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隆华新村房价猛烈高涨!无房北方人捶胸顿足~

2021-05-13 08:42:16编辑:臻房小任栏目:购房心得来源:儋州房产网 浏览量(

隆华新村
项目均价:5213元/㎡ 价格有效期限:2021-06-11至2021-06-25 售 楼 处:400-654-6680(转613) 楼盘地址:[海南儋州]儋州市隆华路(中兴大街国税大厦后100米处) 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

隆华新村房价猛烈高涨!无房北方人捶胸顿足~ 隆华新村房价会涨多少?儋州过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,隆华新村可谓是度假胜地。。海南儋州房价强烈上涨,隆华新村房价能上升多少?隆华新村房价走势全面讲解,海南陈霞给你详细的介绍。。。。

儋州隆华新村

海南能建房的地方就那么多,海南的养老资源就那么点。自己现在不需要养老以后也需要养老。在隆华新村买房不住还可以租给别人住,前期是投资,后期是自住,简直完美! 那么,为啥隆华新村房价?

一、儋州房价强势高涨

儋州基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,海南房价强势上升

1、海南儋州房价如何:海南儋州房价11328元/㎡,环比上月:↑0.26%。未来儋州房价上涨的趋势不会变,会一直随着货币的贬值而不断上涨

2、儋州的房产概念就是养老房,儋州的土地越来越少,当儋州新房开发到一定的规模后,儋州的房子会越来越值钱,儋州新房越来越稀缺。如果考虑到自住,那么自己喜欢,生活便利,满足养老,满足风景观光的需求就可以了,不要去考虑还会涨多少,因为涨的幅度和时间周期,已经把投资的时间成本抵消了,那么基本上说,海南的房子,你什么时候需要用,就在什么时候买。。

3、 现如今,放眼全国,真正还能做到一年四季没有雾霾,冬天没有严寒,夏天没有闷热酷暑,水质纯天然没有污染,环境青山绿水的.....除了海南,其他地方都很难符合。海南是全国唯一的真正意义上适合养老的省份,所以每年才会有那么多人去海南买房养老,需求量大,儋州房价自然会上涨。

4、 儋州房价上涨和下跌都隐藏了合理性。政府从来没说过要降房价,只是要求维稳,调控的目的也是为了控制房价的过快上涨以免产生系统性风险。买不买房基于自己的判断,别相信专家的,这些伪专家要么有着不可告人的目的,要么是某些利益集团的吹鼓手。鼓吹房产税、租售同权、加息调控措施会降房价,这是忽悠人(政府也从没说过这些措施是降房价,而这些人却故意这样解读误国误民,扰乱市场秩序)。

二、隆华新村房价还能不能上升?

海南隆华新村概述:隆华新村位于儋州市隆华路(中兴大街国税大厦后100米处),开发商是海南椰岛(集团)股份有限公司,物业公司是儋州安居乐物业管理有限公司,物业费1.60元/平米/月。产权年限:70年,绿化率42%,容积率0.8,楼盘规划面积30000平方米。

隆华新村房价

1、 海南是国内唯一长夏无冬的热带岛屿,阳光碧海,椰风沙滩,北方人群在海南隆华新村买房置业以便冬季度假的需求一直十分旺盛。在具备突破性建设潜力的政策空间下占有稀缺海岛资源是海南投资最大的价值诉求。海南房价在过去十年涨幅国内领先,儋州房价未来的上涨空间仍较大。

2、 中期来看,城市的可替代性一定程度上影响海南儋州房价上涨空间。从国内来看,部分滨海城市拥有海湾、沙滩等类似的景观资源,在全域限购政策下对海南市场有一定的替代性,但优缺点也十分明显。例如,北部的滨海城市大连均价1.3万/平米,青岛均价2.3万/平米,房价优势明显,但冬季寒冷,宜居海岸线较短,沙质较差,夏季人满为患。南部的滨海城市厦门气候宜人,海滨资源也比较丰富,但均价达4.3万/平米,比儋州房价更高。与海南距离近的北海均价较低,海景房也不到1万/平米,但城市量级太小,配套落后且交通不便利,居住舒适度较差。

3、 儋州养老:值!就目前国内各个地方的气候环境来说,海南确实是国内为数不多的一片净土了,而且海南的气候环境确确实实对一些老年病能起到非常好的缓解作用!海南长寿老人多就是最有力的佐证。儋州度假!值!理由和第二条一样!而且因为目前的政策原因,很多开发商受不了压力房价都有所下调,隆华新村买房现在入手还是很合适的!关键问题是您有没有购房资格!只要您经济条件允许!在海南买套房,从长远来说完全没有任何问题!哪怕没有政府的主导或好的政策影响,海南的房子也差不到哪去!

4、 未来隆华新村房价上涨的趋势不会变,会一直随着货币的贬值而不断上涨,但是这种上涨,是一个一个波段进行的,简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。无论未来儋州房价涨跌如何,还是会有大量养老过冬需求者进入,儋州房价补涨就会继续。越来越多的人来隆华新村购房度假养老,随着儋州养老配套日益完善,儋州房价将一路高涨,隆华新村买房还是要早买,仅供大家参考。

5、 如果,一个地方房产没有投资价值,那么在政策影响下,房价理所应当就会下降,回归理想价位。而儋州房价为什么没降,想想其中的道理你就会明白。在去年这么严厉的调控,以稳住房价为核心目的政策层出不穷,隆华新村房价依然能逆袭上涨,彰显出海南房价的投资价值。

儋州独占优越自然资源的环境下,隆华新村是不是具有投资价值?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

儋州优质楼盘推荐

儋州楼盘推荐

1、盛世皇冠: 均价6400元/㎡,盛世皇冠位于儋州市兰洋北路26号(农业发展银行对面),,

水景住宅,亲水而居 ,配套完善;内部配套完善,住宅商业一体化。

2、鼎尚狮子座: 均价10000元/㎡,鼎尚狮子座位于兰洋北路与伏波路交汇处(夏日广场对面),物业费1.80 元/平米/月。

3、温泉·康郡: 均价待定元/㎡,温泉·康郡位于儋州市那大镇那乌公路99号。

4、澳门街 均价6900元/㎡,澳门街位于儋州市中兴大街美扶段南侧,绿化率35%。

5、儋州夏日国际商业广场: 均价22000元/㎡,儋州夏日国际商业广场位于儋州市伏波东路与兰洋路交汇处(海南省儋州市),,

儋州夏日国际商业广场位于儋州市伏波路与兰洋路交汇处,处于新的商业核心区域,占地215亩,是儋州也是海南西部较大的商业综合体 ,主要经营购物中心、商业城、五星级酒店、欢乐城、精品公寓、高尚住宅等全方位商业业态,满足客户吃、喝、玩、乐、住、购物等各种需求。另外,儋州夏日国际商业广场投资商新加坡MAP国际商业集团及旗下三亚夏日百货拥有雄厚的资金实力、品牌资源和商业运营经验。

6、中央银座公馆 均价4200元/㎡,中央银座公馆位于儋州市那大建设路4号,

7、重庆城 均价7500元/㎡,重庆城位于海南儋州滨海新区,周边餐饮有渔人码头 (2公里)鸿泰酒家 (3.8公里)新海景酒家 (3.8公里)沙县小吃 (2.3公里)华莱士 (3.5公里)。

8、南国大厦: 均价5400元/㎡,南国大厦位于海南省儋州市北部湾大道西侧,,

不限购,不限贷,不占购房指标、复式loft、养老度假、酒店公寓、临街铺面、小户型。

暂时认筹均价5400元/平米起,首付50%。例贷款十年。月供1000左右。

小区配套:园林水系、风情商业街、泛会所(无游泳池)。

总层数:1#18层 2#16层 3#20层。

总户数:929户(办公887户,商铺42户)。

电梯:4梯24户。

产权年限:40年商业,五证齐全。

车位数:机动车位633个(地上94个,地下539个)。



9、鸿基湖畔新城: 均价 15000元/㎡,鸿基湖畔新城位于海南省儋州市那大镇花果山公园内,,

小区配置:超市、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池。

10、衍宏万国大都会 均价4200元/㎡,衍宏万国大都会位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口,医院配套有西部中心医院 (800米);

想在海南儋州买房,特别是兼顾投资需求的群体,儋州未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

结语:儋州房子越盖越多,房价反而越来越高,我们虽痛心疾首,但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断,是值得我们深思的问题:凡事都有两面性,房价居高不下是好事也是坏事,至于如何让房地产业健康地发展,自有政府、市场来调控,我们要做的就是怎么为自己购得好房了!好房难购?找“臻房网”帮您解决!!儋州买房的用途多数用于养老和度假。

隆华新村:1808928⒋⒎0

参加隆华新村购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:400-654-6680(转613)

售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

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