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滨江逸品房价怎样?澄迈新房值得买吗~

2021-05-13 08:41:51编辑:臻房小邹栏目:看房手记来源:澄迈房产网 浏览量(

滨江逸品
项目均价:6860元/㎡ 价格有效期限:2021-06-13至2021-06-27 售 楼 处:400-654-6680(转357) 楼盘地址:[海南澄迈]澄迈金江南渡江畔沿江路(滨江新城核心) 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

滨江逸品房价怎样?澄迈新房值得买吗~ 为何滨江逸品房价高烧不退?澄迈独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。海南澄迈房价趋向剖析,滨江逸品楼盘地址,2021滨江逸品房价趋向全面解答,陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

澄迈滨江逸品

2021年以来,澄迈的房价又出现上涨的局面。于是,有网友产生了疑问,接下来,滨江逸品房价还会不会继续上涨呢?毕竟,在过去的几年间,澄迈房价出现了飞跃式的上升。 那么,为啥滨江逸品房价稳当上升?

一、为什么澄迈房价依旧高涨?

虽然全国性的房价有下降的趋势,海南也在限购中,但澄迈由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,那么,为什么澄迈房价居高不下?

1、海南澄迈房价多少钱:海南澄迈房价13680元/㎡,环比上月:↑0.12%。未来澄迈房价上涨的趋势不会变,会一直随着货币的贬值而不断上涨

2、海南澄迈房价下降的可能还是比较小的,从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态,从这一点能看出想要澄迈房价下降几乎不可能。毕竟土地价格的上涨,必然造成商品房成本的增加,所以2021年澄迈房价将保持平稳上涨的趋势。

3、 海南购房门槛提高了,但是澄迈房价环比还上涨了。海南不断加码房地产,以壮士断腕的决心来扭转对房地产的依赖,抑制房价过快增长,从目前的这个趋势来看,海南澄迈房价将持续上涨,甚至有大幅度上涨的趋势。“物以稀为贵”,稀缺的环境、再加上好的楼盘,自然是不怕贵的,假如我们中国将近14亿人口中,只需1000人里面有一个有钱人在海南购房

二、滨江逸品的商品房还会升值吗?

海南滨江逸品概述:滨江逸品位于澄迈金江南渡江畔沿江路(滨江新城核心),开发商是海南澄迈万豪达房地产开发有限公司,物业公司是,物业费1.20元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率49%,容积率2.18,楼盘规划面积19192.76平方米。

滨江逸品房价

1、 海南是国内唯一长夏无冬的热带岛屿,阳光碧海,椰风沙滩,北方人群在海南滨江逸品买房置业以便冬季度假的需求一直十分旺盛。在具备突破性建设潜力的政策空间下占有稀缺海岛资源是海南投资最大的价值诉求。海南房价在过去十年涨幅国内领先,澄迈房价未来的上涨空间仍较大。

2、 中期来看,城市的可替代性一定程度上影响海南澄迈房价上涨空间。从国内来看,部分滨海城市拥有海湾、沙滩等类似的景观资源,在全域限购政策下对海南市场有一定的替代性,但优缺点也十分明显。例如,北部的滨海城市大连均价1.3万/平米,青岛均价2.3万/平米,房价优势明显,但冬季寒冷,宜居海岸线较短,沙质较差,夏季人满为患。南部的滨海城市厦门气候宜人,海滨资源也比较丰富,但均价达4.3万/平米,比澄迈房价更高。与海南距离近的北海均价较低,海景房也不到1万/平米,但城市量级太小,配套落后且交通不便利,居住舒适度较差。

3、 滨江逸品买房有很多种目的,比如说,投资、养老、旅居等等。目的不同,结果迥异。在海南买房值不值,关键在于你想干什么。海南是“天然大温室”,气候温和,是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南滨江逸品生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来海南澄迈定居。

4、 回归澄迈购房的本质:气候和空气。购房者都热衷于滨江逸品小户型,总价低,升值快,使用方便。以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海南宜居楼盘,使区域土地供应不断减少,少有性也日显突出。

5、 如果,一个地方房产没有投资价值,那么在政策影响下,房价理所应当就会下降,回归理想价位。而澄迈房价为什么没降,想想其中的道理你就会明白。在去年这么严厉的调控,以稳住房价为核心目的政策层出不穷,滨江逸品房价依然能逆袭上涨,彰显出海南房价的投资价值。

澄迈独占优越自然资源的环境下,滨江逸品是不是具有投资价值?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

海南澄迈买房优势:澄迈毗邻省会城市。澄迈马村港是全国28个枢纽港之一,现在正在实施“三港合一”工程,即秀英港、新港、马村港三港货物合为一港,水陆交通优势明显。西线高铁修建中,预计2015年投入使用。规划中的****连接广东省徐闻县灯楼角和海南省澄迈县道伦角。为我国在琼州海峡兴建的首座公铁两用****。工程已正式向国家发改委申请立项,将争取在2020年建成通车,总投资约1400多亿元。这些就是澄迈的立体交通优势。从这几方面来说,它比海口更具优势。

结语:澄迈买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,最重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超过3公里;澄迈买房的用途多数用于养老和度假。

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