罗牛山广场不适合投资？海口购房者戳破谣言！

罗牛山广场不适合投资？海口购房者戳破谣言！ 罗牛山广场不能买？海口四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，罗牛山广场却春意盎然，绿遍天涯。海南罗牛山广场不适合养老？罗牛山广场投资潜力讲解，罗牛山广场楼盘地址，2021罗牛山广场全面解析，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

海口买房优势解析：作为海南的省会城市，集合了政治、经济、文化、休闲等于一体，城市内的基础设施建设非常完善，生活更加便利，同时这里拥有海南四分之一的户籍人口，大量的流动人口，也为房产投资也带来了增值。。那么，海南罗牛山广场房子还能升值吗？

一、罗牛山广场升值潜力解读

海南罗牛山广场概述：罗牛山广场位于海口市秀英区滨海大道78号（原爱华汽车广场），开发商是罗牛山股份有限公司，物业公司是暂无资料，物业费待定元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率30%，容积率3.5，楼盘规划面积40559㎡。

1、海口房地产与国内其他地方还有很大的区别，就新房而言，80%是岛外购房者，房子的用途也是养老度假，而20%的购房者，是本地人或者在本地工作生活的刚需消费群体。而岛外其他地方恰恰相反，80%的购房者是当地人或者在当地工作生活的群体，外地人购房占比仅20%。

2、北方严重的雾霾和寒冷的冬季，驱赶着庞大的人流越过琼州海峡，奔向罗牛山广场的碧海蓝天，在越来越多外省人口到海南购房的背景下，海口房价将稳定上涨！

3、海南海口房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要海口房价下降几乎不可能。毕竟土地价格的上涨，必然造成商品房成本的增加，所以罗牛山广场房价将保持平稳上涨的趋势。

4、海口买房养老过冬的人越来越多，海南的房子对被雾霾困扰的城市居民来说，将会是一种生活必需品，海南的房子或将会慢慢变成全国人民的刚需房产，但是，海南土地资源有限，房源有限，罗牛山广场房产将成为一种“稀缺产品”。

海口房地产优势：海南作为中国最具价值的“蔚蓝资产”，海口没有破坏的环境，有独特的环境资源，唯一的热带岛屿，唯一的气候条件，沙滩、海洋、冬季温暖……放眼全国，只有海南把房子卖到全国各地，其他地方都做不到，真正具备全国房地产市场的只有海南。海南不需要风口，只要稳定的政策环境，相对宽松的环境，海口房地产市场就会持续稳定地向上发展。

二、罗牛山广场别买了？

罗牛山广场别买了？罗牛山广场买房最看重的是什么？客观点评很重要，是否受众多购房者好评；我们先来看看其他人怎么说。。。。

姚先生：16年买了房后，身边的朋友知道了，也想在这边安个家。——点评日期：2021-04-02 IP来源：黑龙江

贺先生：升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。——点评日期：2021-03-25 IP来源：山东

毕女士：我觉得这的空气环境非常好，也正是看中了这一点才在这里买房的！给父母养老用，而且这里离医院也不算远。交通也还好吧，高铁一开通也算便利了！我个人觉得这里的发展前景还是不错的！——点评日期：2021-03-06 IP来源：内蒙古

华先生：觉得这个楼盘发展潜力不错，喜欢小户型的，可惜没买上——点评日期：2020-11-18 IP来源：贵州

郑先生：还好买房子买得早，现在房子涨了好几千块一平。7月过后，政府就强制所有新建住房要精装修了，所以，当时买罗牛山广场居然有送装修还挺划算的。——点评日期：2020-11-18 IP来源：江西

柏先生：我对这个盘很心仪，在海南，罗牛山广场属于养老盘，绿化率也还可以，看规划图感觉很漂亮。——点评日期：2020-08-12 IP来源：黑龙江

杨先生：罗牛山广场的生活配套还是很不错的，地理位置还不错，菜市场啦，公交车站啦，包括医院，都还挺方便的。价格适中。不好的是户型设计一般。 ——点评日期：2020-08-10 IP来源：湖南

水女士：【满意的一点】价格便宜，位置安静，小桥流水，适合养老居住，比较怡人。价格便宜，对于投资来说是合适的，周围的环境也不错，配套设施很齐全。配套和环境很棒，景观房。——点评日期：2020-08-08 IP来源：江苏

范女士：外地人能买吗，能贷款吗——点评日期：2020-08-02 IP来源：宁夏

元先生：罗牛山广场限购吗，外地的能买吗？——点评日期：2020-07-31 IP来源：河北

罗牛山广场冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在罗牛山广场，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

海口养老楼盘推荐

1、金濂苑： 均价16000元/㎡，金濂苑位于海口市龙华区金濂路2号，物业公司是海南金银建物业服务有限公司。

2、金色阳光： 均价25600元/㎡，海口市西海岸热带海洋世界公园西侧。

3、海口金美花园： 均价11800元/㎡，海口金美花园位于海口金美花园，开发商是海南昌美物业管理有限公司。

4、万花坊·金城雅舍： 均价13700元/㎡，万花坊·金城雅舍位于海口市秀英区海榆中线2.5公里处东侧海南省化厂(老车管所隔壁)，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

5、盛木天一方： 均价28000元/㎡，盛木天一方位于海口市海甸岛和平大道69号，容积率0.80。

6、海韵东岸： 均价5500元/㎡，海口市桂林洋经济开发区灵桂大道51号。

7、佳丰京艺湾： 均价16800元/㎡，佳丰京艺湾位于海口江东新区新大洲大道681号，绿化率40%。

8、南光·西海湾： 均价26000元/㎡，南光·西海湾位于南光·西海湾，开发商是海南南光华高置业有限公司（澳门南光集团下属公司）。

9、普罗旺斯假期： 均价12000元/㎡，普罗旺斯假期位于海口市万恒路18号，

10、巨制国际： 均价18000元/㎡，海口市西海岸长滨三路8号（市政府西侧）。