2021海南房价趋向解析，碧桂园·雅拉湖畔房价连续上涨！ 为啥碧桂园·雅拉湖畔房价居高不下？儋州白马井新区的房产以滨海度假为主，虽然海景不如东部好看，但较为干燥的气候和极低的价格是其与东部海景房竞争的王牌。目前正在如火如荼建设中，众多项目已初具雏形。海南儋州房价走势分析，碧桂园·雅拉湖畔楼盘地址，2021碧桂园·雅拉湖畔房价趋势全面解答，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
2021年以来，海南儋州的房价又出现上涨的局面。于是，有网友产生了疑问，接下来，碧桂园·雅拉湖畔房价还会不会继续上涨呢？毕竟，在过去的几年间，海南儋州房价出现了飞跃式的上升。 那么，为何碧桂园·雅拉湖畔房价依旧高涨？
一、为何海南儋州房价执意高涨？
虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在限购中，但儋州由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，那么，为什么海南房价仍然上涨？。
1、海南儋州房价多少钱：海南儋州房价11328元/㎡，环比上月：↑0.26%。当儋州新房开发到一定的规模后，儋州的房子会越来越值钱，儋州新房越来越稀缺，所以说，儋州房价还会涨。
2、儋州四季常青,森林覆盖率超过60%。海南儋州是一个色彩斑斓的世界,阳光、海水、沙滩、绿色、空气五大旅游要素俱全,具有得天独厚的热带海岛自然风光和特色的民族风情。也正是由于儋州独一无二的气候和环境，才使得越来越多人来儋州买房，资源会越来越稀缺，海南儋州房价还会持续上涨。
3、 自由贸易港的建设，意味着海南未来绝大多数的货物关税都极低，甚至零关税。这大大刺激海南的经济商贸繁荣。政策红利吸引企业入驻、资金流入，带动商业繁荣发展，吸引人口流入，人口流入将带动房产需求，进一步刺激儋州房价增长。
二、碧桂园·雅拉湖畔的商品房还值得买吗？
海南碧桂园·雅拉湖畔概述：碧桂园·雅拉湖畔位于儋州中兴大道雅拉河西岸山湖生态核心区域，开发商是儋州华盛房地产开发有限公司，广东广物房地产开发有限公司，物业公司是广州晟汇物业管理有限公司儋州分公司，物业费1.8.元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.5，楼盘规划面积83333平米。
1、 儋州旅游度假买房的人亦不少，选择一处山清水秀，风光旖旎的地方居住已是必然趋势。当然，离旅游景点近些那是最好不过了。现在越来越多外地人选择碧桂园·雅拉湖畔买房度假，将第二故乡定在海南儋州。
2、 中期来看，城市的可替代性一定程度上影响海南儋州房价上涨空间。从国内来看，部分滨海城市拥有海湾、沙滩等类似的景观资源，在全域限购政策下对海南市场有一定的替代性，但优缺点也十分明显。例如，北部的滨海城市大连均价1.3万/平米，青岛均价2.3万/平米，房价优势明显，但冬季寒冷，宜居海岸线较短，沙质较差，夏季人满为患。南部的滨海城市厦门气候宜人，海滨资源也比较丰富，但均价达4.3万/平米，比儋州房价更高。与海南距离近的北海均价较低，海景房也不到1万/平米，但城市量级太小，配套落后且交通不便利，居住舒适度较差。
3、 度假和养老住自己的房子是安心的，懂机遇的外地人都在海南碧桂园·雅拉湖畔买房了，这说明一个问题，就是儋州房价没有他们那的高又或者海南儋州房价并不算高。原来的小户型的房子几乎已售罄，将来至少需要100万左右才能在海南岛购买一套房产了。因此，决定在海南置业买房的，当然是看中了碧桂园·雅拉湖畔趁现在政府限价立即购买为好。
4、 回归儋州购房的本质：气候和空气。北方人都热衷于碧桂园·雅拉湖畔小户型，总价低，升值快，使用方便。以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海南宜居楼盘，使区域土地供应不断减少，少有性也日显突出。
5、 海南最吸引人的地方就是优美的环境！海南空气好，温度也适宜。在海南居住已经成为人们回归自然的最完美表现。去海南碧桂园·雅拉湖畔买房度假，享受椰风海韵的风光，已经成为现代人新的生活方式。优质沙滩，名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。
儋州独占优越自然资源的环境下，碧桂园·雅拉湖畔是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
儋州楼盘排行
1、普瑞华庭： 均价8000元/㎡，普瑞华庭位于洋浦中心地段港北路南侧普瑞豪苑北侧(海南省儋州)，
2、福安·新福城商业街： 均价11000元/㎡，福安·新福城商业街位于海南省儋州市中兴大街西段南侧（松涛路十字路口东南侧），绿化率20%。
3、儋城壹品： 均价3900 元/㎡，儋城壹品位于海南省儋州市园地路与交通路交汇处，绿化率31.2%。
4、蓝城海上潮鸣： 均价待定元/㎡，蓝城海上潮鸣位于海南省洋浦经济开开发区新英湾大道与横八路交汇处，周边娱乐有洋浦滨海文化广场。
5、合隆柏悦广场： 均价8000元/㎡，合隆柏悦广场位于海南省儋州市那大迎宾大道（林海风情对面），
6、重庆城： 均价7500元/㎡，重庆城位于海南儋州滨海新区，物业费2.00元/平米/月。
7、正恒帝景： 均价4500元/㎡，正恒帝景位于儋州市美迎路与那洋路口东北角，容积率2.79。
8、碧桂园·宝岛上城： 均价 8500元/㎡，碧桂园·宝岛上城位于海南省儋州市那大镇，物业费暂无资料元/平米/月。
9、恒大·海花岛（中国海南海花岛）： 均价22000元/㎡，恒大·海花岛（中国海南海花岛）位于儋州市白马井滨海新区海花岛，物业费2.20元/平米/月。
10、宝安山水龙城： 均价13500元/㎡，宝安山水龙城位于海南儋州市那大花果山度假区宝安山水龙城营销中心，物业公司是深圳市恒基物业管理有限公司海南分公司。
儋州独占优越自然资源的环境下，碧桂园·雅拉湖畔是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
结语：儋州属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。儋州买房的用途多数用于养老和度假。
碧桂园·雅拉湖畔：180892840
