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澄迈购房资格讲解:南海阳光买房还在犹豫?

2021-04-25 08:38:23编辑:臻房小米栏目:看房手记来源:澄迈房产网 浏览量(

南海阳光
项目均价:16500元/㎡ 价格有效期限:2021-05-01至2021-05-15 售 楼 处:400-654-6680(转523) 楼盘地址:[海南澄迈]位于海口南海大道与盈滨路交汇处 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

澄迈购房资格讲解:南海阳光买房还在犹豫?南海阳光限购政策分析。。。澄迈买怎样的房子,度假会比较方便呢?调研过程中,许多购房者给出的答案无非几点:1、面积要小,总价自然就不高,不会造成过多浪费;2、不太喜欢高层,上下电梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言,南海阳光小户型公寓显然更受欢迎。海南澄迈买房政策讲解,南海阳光买房政策解读!“候鸟”老人如何在南海阳光买房?如今,外地人有钱不一定能买得到海南澄迈房子!先来了解最新南海阳光限购政策!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

一、澄迈限购政策

2018年4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南省各市县实行严格的限购政策:在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

海南全域限购政策

1、海南户籍:第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。

2、非海南户籍:

(1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。

(3)第三类其他市县:以家庭为单位限购一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析:如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、澄迈购房政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学,岛外人在澄迈购房,以家庭为单位可以买一套房,不能买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"澄迈房产价值被低估,澄迈房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,大部分都错过了购房的机会。

澄迈限购政策
海南限购地图

外地人如果想在海南澄迈买房是可以的,不过要达到以下条件才可以。首先要到达海南当地的2-5年的社保或纳税证明才行。澄迈买房的资格有了以后就可以把相关证件等资格带齐去海南银行贷款。贷款的条件比买房的条件要多,要愿意把住房当抵押物,有民事行为能力,支付不低于全款一定比例的首付,长期稳定的工资来源和已经签好的住房合同。所以外地人要想在海南买房还是可以的,不过要求有点多。具体操作可以联系我们的小编。

二、南海阳光买房资格:

南海阳光地址在位于海口南海大道与盈滨路交汇处,开发商是海南永成发实业有限公司,物业公司是海口明丰物业管理有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率38%,容积率2.495,楼盘规划面积59510.35平方米,和国内其他城市不同的是,南海阳光是旅居养老地产为主,外地人还能在南海阳光买房吗?南海阳光买房条件是什么?

南海阳光买房条件

南海阳光限购,如何买房,请找海南陈霞18089828470(电话同号)。

1、南海阳光买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、南海阳光养老分析:要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,海南的水质一向较好,再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质,不得不提南海阳光,南海阳光拥有富硒红土壤,水质富含硒元素,可以增强体质,还可以缓解心血管等疾病,许多内地朋友都指名到南海阳光购房养老呢!如果能让父母安居海南南海阳光养老,则是一个绝佳的选择。

3、南海阳光升值潜力:在南海阳光买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,南海阳光的土地越来越少,当南海阳光新房开发到一定的规模后,南海阳光的房子会越来越值钱,南海阳光新房越来越稀缺。南海阳光的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,南海阳光未来是绝不愁升值出手的。

4、未来南海阳光房价:未来南海阳光房价不会出现大跌大涨,估计下一轮的调控手段不会太远,海南新一轮的限购政策出台,其实对于目前海南房价,并没有抑制的作用,只是限制投资客和跟风在南海阳光买房的。而且南海阳光短期内,新房预售日渐减少,价格上还有一定的涨幅,至于未来怎么样,还要看海南政府的宏观经济调控。简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。对于后期房价是涨幅度,完全取决于调控政策的严厉程度。

三、澄迈哪些房地产还能投资

澄迈房产有没有投资价值?南海阳光周边哪些楼盘还能买,澄迈房子会升值吗?海南百万人口的引进,部分所谓的人才,也是奔着澄迈未来,准备购房纯投资,或给父母养老度假考虑的,当然很大一部分人才是看好澄迈,准备在澄迈发展的,而这些人来澄迈后,基本都是经济不错的,落户后第一件事就是买房。因为有需求,但新房数量增加有限,而人口数量在增加,你认为海南澄迈的房产有没有升值空间?楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了澄迈哪些商品房还能买,仅供参考!。

南海阳光买房

1、金隅阳光郡一期: 金隅阳光郡一期位于海口市秀英区长流镇1号路,

2、银海天诚: 银海天诚位于银海天诚,开发商是澄迈裕生置业有限公司。

3、富力红树湾: 富力红树湾位于西线高速红树湾出口。

4、皇玛花园: 皇玛花园位于海南省澄迈县盈滨半岛永庆大道9号,楼盘亮点,皇玛花园为西班牙风情纯别墅,绿化率高达50%以上,容积率小于0.3。别墅是由美国设计师设计立面十分丰富,线条极其优美。首层附送,每栋的花园面积均在300平米左右。。

5、福隆丽水湾: 福隆丽水湾位于海口市南海大道西延线21公里处,楼盘卖点,         福隆丽水湾位于海口市南海大道西延长线21公里处,福隆丽水湾处于海南老城经济开发区,东南毗邻石山火山群地质公园。  丽水湾建筑形式为蝶式建筑,结合板楼和塔楼的优势,充分考虑海南日照风向,实现户户朝阳,通风采光到达最佳效果。两梯六户的设计有效地避免了塔楼弯弯曲曲走廊的弊端,提高了房屋使用率,同时也保证了每一个户型的方正。6.6米首层架空,3.1—3.3挑高室内空间,现代简约风格,开阔大空间让起居生活更加惬意。

6、后海银帆: 后海银帆位于海口市盈宾半岛老城经济开发区,物业费1.5()元/平米/月。

7、融创·美伦熙语: 楼盘地址:经济开发区生态软件园内。

8、景园美麓城: 景园美麓城位于南海大道与225国道交接处(月亮湾高尔夫球场对面),

9、梦幻青年营: 梦幻青年营位于海南省海口市西海岸澄迈盈滨半岛景区管理中心一楼,楼盘特点,游泳池、泡池、 网球场、健身设施、温泉入户。

10、金手指·环城1号: 金手指·环城1号位于海口市绕城高速老城路口,楼盘亮点, 金手指·环城1号由金手指地产投资开发,开发商信誉和口碑都不错;小区位于澄迈老城高速路口,交通方便;社区内配备多功能泳池,灵动水系,水边栈道,营造地道东南亚滨海风景,是海南集投资、度假、居住、乐养的社区。。

海南澄迈房价上涨容易下跌难,其实从后果上来说,澄迈房价也不会大跌,因为大跌的危害我们承担不起。很多人不相信,认为房价大跌只会解决更多人的住房问题,然后大家就有经历做其他的事情,其他行业就能发展起来了。房地产对经济的作用,以及房地产和很多行业之间的联系,一旦房价大跌,房企们承担不起后果,我们也承担不起。要说有什么后果,那就是经济萧条、很多人失业、整个社会呈现一种低迷的状态吧。

小陈结语:随着澄迈环境的不断改善,房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是澄迈气候爽,冬天暖和。海南南海阳光限购政策越来越细化,南海阳光购房政策越来越严格。南海阳光购房政策,供大家参考。。。

如果朋友们对澄迈的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。澄迈臻房网置业顾问为您分析南海阳光新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

以上就是《2018海南澄迈房产价值》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

参加南海阳光购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:400-654-6680(转523)

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