海南房价是否还能上升吗？东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）房价如何~

海南房价是否还能上升吗？东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）房价如何~ 凭啥东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）房价高烧不退？澄迈购房优势、受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。澄迈房价趋势剖析，东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）楼盘地址，2021东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）房价走势全面解读，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

从房价涨幅来看，海南全岛限购，海南限价，都是为了房住不炒，稳定海南房价，这么长时间过去了，在海南的这波房价调控下，房价也确实稳了！但是稳，不代表不能涨，东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）房价还会持续上涨，虽然涨幅不大； 那么，凭什么东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）房价居高不下？

一、为啥海南房价高烧不退？

澄迈房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，唯一的气候条件，沙滩、海洋、冬季温暖……那么，凭什么澄迈房价执意上涨？。

1、海南澄迈房价如何：海南澄迈房价13680元/㎡，环比上月：↑0.12%。而当澄迈房价一直上涨、上涨，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，澄迈房价是一直上涨的！

2、澄迈房价在上涨过程中，总是伴随着一个个小周期的，这个小周期内，澄迈房价一定是有涨有跌的，而这个涨跌，还有规律可循。这个规律就是：调控严，房价跌，调控宽，房价涨，永远不变。当澄迈房价一直下跌、下跌，跌到国家都出救市政策的时候，许多人还不敢买；而当澄迈房价一直上涨、上涨，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，澄迈房价是一直上涨的，这一个波段内任何时候买的房，都要在下一个波段内获利。

3、 澄迈生态环境越来越好，人越来越多，需求日渐增长，供应却被压制。优越的自然资源、良好的发展前景，让海南房价的涨幅程度一直处于国内领先，海南不仅要建成一流的海岛休闲度假旅游胜地，更承接建设自贸区、自贸港的政治优势，未来海南或将成为中国服务业对外开放的重要窗口。

二、东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）的房子值得投资吗？

海南东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）概述：东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）位于海南澄迈永发镇，开发商是海南华地置业有限公司，物业公司是海南大祥物业服务有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.5，楼盘规划面积368000平方米。

1、 说到投资房产，近些年来，曾不受关注的海南澄迈无异于突起的一颗闪亮星星闪耀在中国房地产的领域上，无可替代，势如破竹！投资东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）房产投的是最小成本，收的是最大回报，重要的是东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）的房子最是适合养老的。。

2、 澄迈房地产需求结构特殊：以岛外投资性需求为主，岛内需求基本饱和。东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）房价上涨的根源在于稀缺自然环境带来大量对旅游地产的投资性需求，需求结构中岛外购房占比超88%，其中54%为东三省、京津冀地区人群“候鸟型”置业，即冬天来暂住，春天就飞走了。

3、 澄迈房产有一个天然的优势——气候！这是国内其他城市完全比不了的！现在国内有条件的家庭越来越多！如果经济允许，我相信绝大部分人还是想在海南东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）购房的！何况现在还有那么多好的政策正在一一落实！我们有足够的理由相信，海南房子将会随着时间的推移愈加珍贵。

4、 回归澄迈购房的本质：气候和空气。北方人都热衷于东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）小户型，总价低，升值快，使用方便。以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海南宜居楼盘，使区域土地供应不断减少，少有性也日显突出。

5、 为什么这么多人选择在东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。海南被视为投资旅游地产，养老地产的首选之地。数据显示，每年冬天来海南的候鸟人口超过一百万。海南的购房主力人群一直以岛外客户为主，2017年海南岛外客户购房占比就高达88%。

东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）升值潜力：东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，澄迈房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

海南澄迈买房优势：海南限购区域在海南的七个限购市县中，澄迈县不在其中。澄迈凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南过冬，致使海南澄迈房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发澄迈房价的小幅度上涨。

结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。澄迈除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。澄迈买房的用途多数用于养老和度假。

东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）：18089828⒋70