自贸时代广场房价还要涨？外地人要不要在海口买房呢？海口商品房，海口楼盘PK对比，致力分析:外地人在海口买房养老选择哪个楼盘好？海南海口买房哪里好？自贸时代广场楼盘对比,让你一目了然!海南海口买房前你对房子了解多少？先明了海口买房优势不足？才自贸时代广场买房，自贸时代广场优点和缺点解读，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、自贸时代广场的房子真的这么好吗？
自贸时代广场地址在海口市滨海大道159-9号（秀英港正对面），开发商是海南家宝房地产开发有限公司，物业公司是海南海域阳光物业有限公司，物业费暂无资料 元/平米/月。产权年限：标准写字楼:40年，绿化率13.92%，容积率4.82 ，楼盘规划面积35000平方米，海口房地产日益火暴，自贸时代广场的房子一天一个价，自贸时代广场的房子真的这么好吗？我们来了解一下！
自贸时代广场购房热线：18089828470（陈经理）
1、自贸时代广场的房子真的这么好吗？随着自贸时代广场养老配套日益完善，自贸时代广场房价将一路高涨，可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才限购等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激自贸时代广场房价，造成自贸时代广场房价的小范围涨幅。所以不难预测未来自贸时代广场房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。
2、自贸时代广场周边配套有哪些？周边商场有宜欣广场、友谊阳光城、上邦百汇城、京华城、生生百货。，周边医院有海南医学院附属医院，周边学校有龙华小学，餐饮有等公共配套。
3、自贸时代广场升值空间：在自贸时代广场买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，在近来在自贸时代广场购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南自贸时代广场的商品房升值空间还是比较大的，还有自贸时代广场房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进自贸时代广场房价上涨的原因。
4、自贸时代广场养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。如果能让父母安居海南自贸时代广场养老，则是一个绝佳的选择。
5、自贸时代广场买房条件：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小结：如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择自贸时代广场的房子置业养老，是个很不错的选择。。。
二、为啥自贸时代广场的外地人那么多？
啥原因自贸时代广场的“候鸟”那么多？自贸时代广场是否值得买？在海南自贸时代广场买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在自贸时代广场买房吗？由于海南房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。在海口买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？在海口买房，我们还能买到：
1、清新的空气：海口除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南海口，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在海口有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。海口有大量二三十万的小户型在售，海口买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南海口购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，海口晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的气候：即使在大冬天海口也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，如果海口买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管海口未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。
3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受海口的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。
4、绿色蔬菜水果：海口四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南海口买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定海口房价还要上涨~
5、海口养老优势：海口市是海南的省会城市，受南海海洋季风气候的影响，气候较为湿润温和。房价与物价都比三亚低。海口市基础设施的成熟程度是下面市县无法比拟的，日常生活非常方便快捷，非常适合养老。
三、自贸时代广场优点和缺点讲解
海口买房前你对房子了解多少？海口买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为海口买房到底值不值呢？自贸时代广场的阳光、气候一直让许多久居北方的人们心动不已，能在海南自贸时代广场拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。下面给大家分析海南自贸时代广场优点和缺点讲解！
1、自贸时代广场优势：度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
2、自贸时代广场缺点：人人都夸海南海口气候好，四季如春。当然，大部分的时候是这样。但海南的冬季并没有想象中的那么暖和，尤其是琼北地区，冬天不仅冷还格外的潮湿，冬季多雨，有时候一个月也没见着几天太阳。每天都是阴沉沉的，如果遇到南风天在室内待着的感觉比室外更加寒冷。有人说“琼北地区15°的天气可以过出5°的感觉”，虽然只是一句玩笑话，但是从这句话中我们就知道在琼北地区过冬是种什么感受了。在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。
3、自贸时代广场投资升值：在自贸时代广场买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着自贸时代广场未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好自贸时代广场，准备在自贸时代广场发展的，而这些人来自贸时代广场后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南自贸时代广场的商品房有没有升值空间？
4、未来自贸时代广场房价趋势：未来自贸时代广场房价上涨的趋势不会变，随着海口养老配套日益完善，自贸时代广场房价将一路高涨，丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对自贸时代广场房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，自贸时代广场房价自然会越来越高。
5、自贸时代广场是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提自贸时代广场，自贸时代广场拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到自贸时代广场购房养老呢！如果能让父母安居海南自贸时代广场养老，则是一个绝佳的选择。
小陈结语：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。自贸时代广场还是值得投资，自贸时代广场房价永远都是昨天的便宜~!自贸时代广场房价还要涨？外地人要不要在海口买房呢？供大家参考。。。
如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析自贸时代广场新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。
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