北辰府房产买不得？海口“候鸟”有话说！

北辰府房产买不得？海口“候鸟”有话说！ 北辰府不能买？北辰府买房时，大家最关心的往往是海口房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。海南北辰府别买了？北辰府优点分析，北辰府楼盘地址，2021北辰府全面解读，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

海口买房优势分析：海南正在推进自由贸易试验区建设，探索建设自由贸易港，有建设自贸区（港）的体制机制优势和政策优势，习总书记在海南建省办经济特区30周年庆祝大会上提出“欢迎全世界投资者到海南投资兴业，积极参与海南自由贸易港建设。。那么，海南北辰府房子能不能升值？

一、北辰府投资潜力讲解

海南北辰府概述：北辰府位于海南省海口市秀英区西海岸长滨东十三街，开发商是海口辰智置业有限公司，物业公司是北京北辰信诚物业管理有限责任公司，物业费待定元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率40%，容积率2.0，楼盘规划面积一期42498.01㎡。

1、北辰府周边配套：生活配套有 五源河森林公园，挺秀公园，奥林匹克市民公园；周边商场有远大购物广场，五源河农贸市场，王府井生活广场；医院配套有海南省儿童医院，海南省肿瘤医院；。

2、回归海口购房的本质：气候和空气。购房者都热衷于北辰府小户型，总价低，升值快，使用方便。

3、北辰府优势：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。。

海口楼盘优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

二、北辰府买不得？

北辰府别买了？北辰府买房最看重的是什么？客观点评很重要，是否受众多购房者好评；我们先来看看其他人怎么说。。。。

陶女士：去年看过房子，后悔没买，限购后房价涨了！——点评日期：2021-03-25 IP来源：湖北

方女士：楼盘交通便利，楼盘周边教育资源充足，医疗资源充足，周边商业发展一般。——点评日期：2021-03-06 IP来源：山西

吴女士：一居室，适合度假来用，餐客厅一体，反正我觉得挺好的，户型设计的也挺合理的，必须点赞。——点评日期：2020-11-18 IP来源：福建

戚先生：看见北辰府房价涨的这么厉害，就想买房，再不买就来不及了。所以决定买个房当作投资了。所以当天就交了定金了。总体来说没怎么操心，买完房子就涨了。——点评日期：2020-11-18 IP来源：山东

米女士：不错的楼盘，被绿色保围着。小区内各类设施很齐全。看楼的当天在下雨但还有很多人在游泳泡温泉。——点评日期：2020-08-12 IP来源：福建

郑女士：交通方便，周边的常住人口流量还不错，价格适中，可以考虑入手。——点评日期：2020-08-10 IP来源：江苏

华女士：环境真是没得说，负氧离子8000多，空气真的很棒，特意跑去体验了两天，菜市场也还满足日常，总体感觉不错，准备入手一套给爸妈。——点评日期：2020-08-08 IP来源：青海

水女士：昨天跟姐妹过去看了,很不错我感觉户型我很喜欢,方方正正的,也不像海南这边很多楼盘小户型都是一个通间,北辰府的小户型都是一房一厅很有居家感,准备买一套让父母冬天过去住。——点评日期：2020-08-02 IP来源：河北

施先生：地段不错，环境优雅，适宜居住，周边设施完善，交通便利 ——点评日期：2020-07-31 IP来源：吉林

滕先生：有现房吗？想在海南投资一套房，度假方便些——点评日期：2020-07-31 IP来源：吉林

海口年平均温度19~24℃，海口的夏季温度比其他市县更舒服，随着海口养老配套日益完善，北辰府房价将一路高涨。北辰府买房还是要早买。

海口楼盘推荐

1、中国城希尔顿欢朋： 均价20000元/㎡，中国城希尔顿欢朋位于龙昆南路中国城，绿化率。

2、大华西海岸温泉丽舍： 均价13500元/㎡，大华西海岸温泉丽舍位于海口市西海岸299号（喜来登温泉度假酒店正对面），周边娱乐有西秀海滩公园 (800米)美林公园 (1.5公里)假日海滩动感5D电影+动感碰碰车 (2公里)。

3、滨江绿都： 均价8200元/㎡，滨江绿都位于海口市新大洲大道以东(北邻滨江帝景)，

4、京茂花园： 均价待定元/㎡，海口市龙华区滨涯路16号农垦中学斜对面。

5、昌茂湖畔人家： 均价13000元/㎡，昌茂湖畔人家位于海口市金垦路33号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

6、玉鹏大厦： 均价8500元/㎡，玉鹏大厦位于海口市龙华区金宇东路南侧，生活配套有综合商场：明珠广场、家乐福超市、大润发超市；。

7、星华·海德豪庭： 均价21000元/㎡，星华·海德豪庭位于星华·海德豪庭，开发商是海南京邦置业有限公司。

8、海航豪庭北苑： 均价暂无元/㎡，海航豪庭北苑位于海口市国兴大道与大英一路交汇处（海航大厦往南大桥方向300米右拐），绿化率35%。

9、魁星月明山庄： 均价22000元/㎡，魁星月明山庄位于海口市秀英区风景路36号，魁星观光园内，

10、盛泰佳园： 均价8400元/㎡，盛泰佳园位于海秀大道侨中正对面242米处，物业公司是海口晟欣物业服务有限公司。