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海南陵水海景房哪个值得买?天赐南湾海景房的利与弊分析!

2021-03-29 08:35:15编辑:臻房小湛栏目:楼盘热点来源:陵水房产网 浏览量(

天赐南湾
项目均价:25000元/㎡ 价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05 售 楼 处:400-654-6680(转1882) 楼盘地址:[海南陵水]陵水县清水湾东区新村镇 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

海南陵水海景房哪个值得买?天赐南湾海景房的利与弊分析!夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让陵水成为了国人追寻的宜居天堂。往天赐南湾买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 陵水房子中稀缺的是一线海景房。目前,陵水海景房已成为海南商品房的主打产品,许多置业者,不惜掷重金,就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的天赐南湾海景房该不该买,天赐南湾海景房优势和不足分析,小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解天赐南湾楼盘详情:

一、是时候在天赐南湾买房了吗?

是时候在天赐南湾买房了吗?天赐南湾地址在陵水县清水湾东区新村镇,开发商是海南海陵房地产开发有限公司,物业公司是天赐南湾酒店物业管理公司,物业费3.5元元/平米/月。产权年限:70年年,绿化率45%,容积率1.8,楼盘规划面积152665平米,那么,天赐南湾房子适合养老吗?天赐南湾的升值因素有哪些?下面给大家分析海南天赐南湾升值因素!

天赐南湾升值因素分析

1、天赐南湾买房生态养老:首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性,全国各地的新天赐南湾人:90年代来海南进行创业的那一批人,称为“新天赐南湾人”。刚需及改善型购房需求量越来越大,特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。天赐南湾是旅居养老地产为主,年底也是天赐南湾的买房旺季。所以海南天赐南湾房价上涨是意料之中的事情。

2、天赐南湾买房旅游度假:旅游度假房产,国内海南是具有极高可买性,其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的,天赐南湾的土地越来越少,当天赐南湾新房开发到一定的规模后,天赐南湾的房子会越来越值钱,天赐南湾新房越来越稀缺。如果考虑到自住,那么自己喜欢,生活便利,满足养老,满足风景观光的需求就可以了,不要去考虑还会涨多少,因为涨的幅度和时间周期,已经把投资的时间成本抵消了,那么基本上说,海南的房子,你什么时候需要用,就在什么时候买。。

3、天赐南湾周边配套有哪些?周边商场有宏兴珍珠商场290米猴岛商场340米家家福超市150米百家发超市130米手拉手超市200米,周边医院有复腔牙科诊所230米康宁中西结合门诊380米新村社区卫生服务站260米新村中心卫生院500米陵水黎族自治县长城卫生院4.18公里,周边学校有新村初级中学790米新村镇中学520米新村中心小学580米新村幼儿园740米陵水小天使学校290米,生活配套有海南农村信用合作联社新村信用社180米中国农业银行260米中国邮政储蓄银行300米中国信合中山分社300米海南绿城蓝湾度假酒店530米蓝湾绿城威斯汀度假酒店1.56公里,娱乐配套有村中阁娱乐会馆460米果果KTV440米开心阁430米佳佳乐音乐吧540米海南绿城蓝湾度假酒店KTX1.59公里,餐饮有等公共配套。

4、天赐南湾是否适合养老?要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,在房价高涨的今天,异地买房越来越被人们所接受,一方面可以避开本地的高房价压力,另一方面又能实现投资理财。据资料显示,海南购房者87%来自岛外,而在三亚,东北客户占到79.6%。在海南,每到一地都会听到有人说:在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信,但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后,发现海南岛确实适合健康养生。如果能让父母安居海南天赐南湾养老,则是一个绝佳的选择。

一句话总结,旅游度假是一种纯粹的消费,但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值,这种投资价值不管是从短期,还是中长期看,天赐南湾投资前景有较高的回报预期。

二、天赐南湾海景房能投资吗?

住过陵水海景房的人才能明白,什么叫天空海阔,什么叫视野级的人生格局,海景房作为海南最热销的房产类型之一,不仅稀少而且价格又贵,但有人说买海景房是个坑,潮湿又难以转让,空置率又那么高,为什么那么多人还买?今天小编就告诉你天赐南湾海景房值不值得买

天赐南湾海景房值得买吗?

1、天赐南湾海景房买了合算吗?天赐南湾海景房空气好:我们都知道海南是个四周环海的地方,相对大部分身份而言,极少的重工业污染,海边的空气也是格外清新的,这也是在很多人选择在海南养老的一个重要原因。更因为海南为了保护自然资源与海洋的生态,一般是不允许海藻类人工养殖的,这也使得海南的海边几乎闻不到海腥味(少数渔场附近还是会有)。再加上海的空气质量好,负离子多,绿化不错,全岛全年平均气温在23度左右,十分适合老年人养生养老。天赐南湾海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房,还能为你的身体健康锦上添花呢!再则海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

2、天赐南湾海景房攻略:自2010年国际旅游岛政策实施以来,海南旅游地产快速发展,众多岛外购房者纷纷涌入海南陵水寻求置业,拥有海岸资源的天赐南湾海景房成为追逐的目标之一。四面环海,拥有着极其丰富的海岸资源,让众多向往“面向大海,春暖花开”的人们趋之若鹜。天赐南湾海景房虽为度假盘,但是配套设施完善方面并没有松懈,无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中,极尽所能满足购房者的日常需求。

3、天赐南湾海景房投资:推窗见海的震撼,很多“候鸟”老人在海南购房后,并不是长期居住。每次从内地过来,推窗见海的时刻,都有一种莫名震撼,你会感动于大自然的奇妙。尤其是东向直面大海的房子,每天在自家阳台上,看到冉冉升起的朝阳,看到金光闪闪的大海,你会觉得生活是如此的美好,每一天都要好好珍惜。海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

4、天赐南湾海景房升值空间:天赐南湾海景房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,说到投资,海南陵水房地产投资历来备受青睐,但也有一些人持有不坚定的信心,其实就海南房地产目前的发展状况来看,海南陵水的发展优势及前景还是相当不错的。陵水房价在国内不算特别高,另外海南陵水空气是国内数一数二的,气候也是很多北方人梦寐以求的,很多北方人非常喜欢海南,因此海南上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价,只有海南房产继续上升,你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢?而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。如果拿北方海滨城市来对比,你就能看出区别来,海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

分析:海南天赐南湾海景房,每天早晨起来,打开窗户就能看到窗外的大海,空气清晰,躺在床上,可以看到窗外海平线上缓缓升起的太阳,倾听海浪的拍打声,这是一种多么妙不可言的感受。。。海南陵水海景房买那里好?详情联系私聊18089828470(海南陈霞),下面小编为大家介绍陵水海景房的优势和不足:

三、天赐南湾海景房优点和缺点是什么

陵水海景房,大家想到的是海边空气好、海水清澈、投资性高......海南海景房:买海南海景房,即使一线海景价格昂贵,也是买了属于锦上添花,不买也不折损海南购房的宜居本质,因为有温暖的气候、优质的空气、和煦的阳光......海南的优质海景房在三亚和陵水,但房价也很高,购买时需考虑其性价比,量力而行;购买陵水海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。陵水的大海纯净而清澈,沙滩细腻而洁净,下面小编为大家介绍陵水海景房的优势和不足:

天赐南湾海景房的优势和不足

购买天赐南湾海景房的优点:

1、调节自然气候:由于海水面对太阳辐射的反射率小,水体比热大,蒸发耗热多,从而使海面上气温变化与周围陆地相比较为和缓。因此,住在天赐南湾海景房里可冬暖夏凉,夜暖昼凉。

2、净化空气:其实,临海之地就仿佛是一个纯氧社区,以极佳的绿化充分净化空气,形成一个闭环循流的天然宝库。也就是说,购买天赐南湾海景房,长期生活在海边,相当于生活在“天然氧吧”中,可经常呼吸纯净的空气来洗肺。

3、开拓视野:对于天赐南湾海景房养老独家。而海景房的作用不仅是极目远眺,还能在一定程度上缓解不适,给身体一个好的保证。

天赐南湾海景房的不足:天赐南湾海景房也存在一定的不利因素。比如近海地段相对潮湿,生活不便,就业岗位很少,就学条件极差,交通、医疗、商业配套等跟不上海景房种楼的速度,导致入住率极低。地方政府财力,企业社会责任还远未到位,极大地影响了天赐南湾海景房的健康发展,留下很多待解难题。例如,对于买了天赐南湾海景房不能来长住的买家,还必须承担不可逃避的物业费,往返海景房的交通费等负担,如果房子升值价值不明显,存在亏本的可能,想保本卖掉都很困难。

总结:凡事都有两面性,天赐南湾海景房固然有不可比拟的优点,但是其缺点也不可忽视,旅游房产升值空间巨大,而在北上广房价不断上升的同时,海南的大多地方房价适中依然能被大多人所接受。很多购买陵水海景房的外地人,他们到陵水买的海景房已经不是第一次了,原来居住的房子就是海景房,海景房通风效果非常好,在海南整个夏季都能让你住的非常舒服,凉爽以后来海南旅游度假的人会越来越多,而陵水房产的投资的前景将不可估量。如今,陵水的许多大品牌房企的楼盘配套,已十分成熟。

小编结语:陵水属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。总的来说,陵水的海景房与北方的海景房是有所区别的,气候就是最大的区别,还有海南地产商的开发能力也不容小觑;总而言之,希望大家都能在天赐南湾买到令自己满意的房子!。。

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