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海南文昌房价猛烈上涨!是谁阻碍“候鸟”老人到宏图·高龙湾1号购房?

2021-02-26 08:37:22编辑:臻房小薛栏目:楼盘导购来源:文昌房产网 浏览量(

宏图·高龙湾1号
项目均价:38000元/㎡ 价格有效期限:2021-04-09至2021-04-23 售 楼 处:400-654-6680(转619) 楼盘地址:[海南文昌]文昌清澜新区高隆湾沿海地块 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

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文昌宏图·高龙湾1号

很多人都认为只有北方老人才去海南买房养老,其实从买房数据来看,海南买房的60%多是外来老人,5%是本地人购房。但又30%以上是中年的成功人士,他们并没有到养老的年纪也选择到海南买房。但是对于社会中上层的这些成功人士,我们普通老百姓还需要质疑人家的决策是不是正确的吗? 那么,凭什么宏图·高龙湾1号房价?

一、文昌房价强硬上升

文昌房价涨不涨其实政府并不会太在意,在意的是涨得快不快,房价涨得快了就会被骂,唯一的气候条件,沙滩、海洋、冬季温暖……海南文昌房价强势上升

1、海南文昌房价多少:海南文昌房价13324元/㎡,环比上月:↑0.35%。很多外地人都偏爱在海南文昌买房,和其他地方截然不同。海南文昌买房,图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

2、内地搬迁海南文昌人群增多:这种一般有两种情况,第一种,年龄在40岁左右,由于内地的环境问题的影响,大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南,而另一种情况是由于父母到海南养老,而决定跟随来到海南定居,所以这两部分的人群,都会考虑孩子的上学问题和养老问题,因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

3、 自由贸易港的建设,意味着海南未来绝大多数的货物关税都极低,甚至零关税。这大大刺激海南的经济商贸繁荣。政策红利吸引企业入驻、资金流入,带动商业繁荣发展,吸引人口流入,人口流入将带动房产需求,进一步刺激文昌房价增长。

4、 文昌房子的购买量一直在提升,文昌房价自然会受到影响,导致价格都是上涨的走势,了解到文昌的详细信息,当地的气候也是非常舒适的,文昌是养老的好地方,文昌房子值得购买,只要当地买房的朋友越来越多,价格上涨的幅度就会非常大。

二、宏图·高龙湾1号房价还能不能上涨?

海南宏图·高龙湾1号概述:宏图·高龙湾1号位于文昌清澜新区高隆湾沿海地块,开发商是海南昂立投资有限公司,物业公司是南京骏广物业管理有限公司,物业费2.85元/平米/月。产权年限:70年,绿化率60%,容积率0.28,楼盘规划面积700000平方米。

宏图·高龙湾1号房价

1、 从长远角度来看,海南宏图·高龙湾1号得天独厚的环境优势获得人们的青睐,未来的人口迁移将带动海南的发展。而短期内,限购限贷、土地供应、货币政策等因素容易影响市场的正常运转,需要相对宽松的政策来缓解救市,这也更有利于城市变化升级。

2、 如果没有新增供给,按目前文昌房地的库存只能支撑不到一年半的销售,存量已经见底。而随着“两个暂停”政策的实施,限制土地开发供应,2017年还永久停止了中部生态绿心的对外房产供应,限制海岸线开发。未来新增供给会更少,宏图·高龙湾1号一房难求的局面或将出现,而现有存量土地的价值或将重估。

3、 宏图·高龙湾1号买房有很多种目的,比如说,投资、养老、旅居等等。目的不同,结果迥异。在海南买房值不值,关键在于你想干什么。海南是“天然大温室”,气候温和,是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南宏图·高龙湾1号生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来海南文昌定居。

4、 文昌买房的优势是什么?在宏图·高龙湾1号生活的人常年被湿润的海风滋润着,享受文昌的优质空气,欣赏椰风海韵带来的热带风情,在这里感受不到北上广的压力,也没有影响身体健康的雾霾天气,是度假旅游的天堂,所以近几年不少大陆游客涌入海南旅游度假,掀起了一番海南热,更有不少来海南度假的候鸟选择在这里买房养老。

5、 为什么这么多人选择在宏图·高龙湾1号买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。海南被视为投资旅游地产,养老地产的首选之地。数据显示,每年冬天来海南的候鸟人口超过一百万。海南的购房主力人群一直以岛外客户为主,2017年海南岛外客户购房占比就高达88%。

宏图·高龙湾1号升值潜力:宏图·高龙湾1号房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,文昌房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

海南宏图·高龙湾1号楼盘卖点:侨乡,椰乡,中国航天城,升值潜力大,临海房价较高,性价比较低,较潮湿,比较适合投资。

结语:文昌楼市季节性非常强,资产化特征明显。文昌楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.文昌房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南文昌房子有购房需求。文昌买房的用途多数用于养老和度假。

参加宏图·高龙湾1号购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:400-654-6680(转619)

售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

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