儋州万国文旅城买房要提早，儋州房价将慢慢上涨！

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一、海南儋州万国文旅城楼盘分析

儋州万国文旅城地址在那大镇迎宾大道与国盛路交汇处，开发商是儋州衍宏万国大都会商业有限公司，物业公司是海南衍宏物业管理有限公司，物业费1.80 元/平米/月。产权年限：普通住宅:70 商住公寓:70年，绿化率30%，容积率3.00  ，楼盘规划面积79333.33平方米。

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1、儋州万国文旅城养老优势：儋州万国文旅城买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南儋州万国文旅城买房，和其他地方截然不同。海南儋州万国文旅城买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

2、儋州万国文旅城买房好处：儋州四季如春，海南实施全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南儋州万国文旅城房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在儋州万国文旅城买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。如果能让父母安居海南儋州万国文旅城养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。

3、儋州万国文旅城周边配套：周边商场有大勇商场、夏日百货，周边医院有海南西部三甲医院；药店：永敬堂、永安堂都在菜市场附近，生活配套有农行、工行、中行、建行、邮政储蓄等，等公共配套。

4、儋州万国文旅城值得买吗？儋州有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。儋州的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，儋州万国文旅城未来是绝不愁升值出手的。

5、儋州万国文旅城是否适合养老？儋州四季如春，内地搬迁海南儋州万国文旅城人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。如果能让父母安居海南儋州万国文旅城养老，则是一个绝佳的选择。

陈霞提醒：儋州万国文旅城凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南儋州过冬，致使海南儋州房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发儋州房价的小幅度上涨；如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，儋州万国文旅城的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

二、儋州万国文旅城买房攻略

越来越多内地人来海南儋州买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.儋州万国文旅城买房是一件幸福但是有极其折磨人的过程，每一个外地人的买房经历都是一个故事。

1、明确购房的目的———为什么要在儋州万国文旅城买房？海南买房一定要明确购房目的！是为了养老过冬，还是为了旅游度假，或是为了投资升值。

2、买房的资金准备———您准备用多少钱在儋州万国文旅城买房？买房前需要无数遍地问自己两个问题：为什么要在儋州万国文旅城买房？到底需要什么样的房子？先思考两个方面的疑问，对多数购楼者都有所帮助，先知道买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。

3、买房的心理准备———儋州万国文旅城是不是理想的居住地方？海南属于度假房产，服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃;反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。

4、买房的选择准备———查询打听儋州万国文旅城楼盘信息与实地看盘。要了解儋州楼市状况。在此期间所得知的信息，对是否买到满意的房产至关重要。找海南本地专业的置业顾问进行咨询，当然不要忘了上网查查看。。。

5、买房的最终抉择———确定购买目标：经过深思熟虑之后，对儋州万国文旅城及周边楼盘进行对比筛选。实地考查周边小区的景观、绿化等，这些与生活相关，更能体验楼盘质量。

6、买房的谈判阶段———压价与取得优惠：开发商在楼盘的销售上有一整套的销售技巧，其中包括：优惠、折扣、造就抢购态势等，以低价格取得自己选中的房屋就需要特别的谈判技巧。再次提醒，每个销售团队取得的独家额外折扣是不同的。

7、儋州万国文旅城楼盘优势：度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸，海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上儋州万国文旅城森林覆盖率高，阳光充足，使得儋州万国文旅城成为度假养老胜地。

陈霞提醒：儋州万国文旅城买房一是地段，二是品质，三是实用，具备这三条的房子入手要趁早，因为你看好，别人更看好。拥有这样的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择儋州万国文旅城的房子置业养老，是个很不错的选择。

三、儋州房价还要持续上涨

儋州房价如何？很多人因为儋州房价有波动不敢买房，儋州房价高了怕跌了亏，儋州房价跌了怕买了更亏。海南儋州房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要儋州房价下降几乎不可能。儋州万国文旅城买房一定要抓紧。我们先来了解一下最新儋州房价：

1、2021儋州房价会怎样？海南儋州房价均价11328元/㎡，三亚宣布放宽限购，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。

2、未来儋州房价：对于海南楼市调控后的市场情况，还是会有很多购房者关注与追捧，海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在儋州买一套房，未来几年内，儋州房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价值是多少，每年会上涨多少，这些都是贴现外所带来的增值资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。

3、儋州房价还要升值：海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致儋州房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南儋州房产仍会是一个持续上升的阶段。海南儋州房价永远都是昨天的最便宜，儋州万国文旅城房子要早买。

4、儋州买房优势：儋州是海南较大城市之一，西部度假旅游重镇，人口较多，市区规划建设较好，项目多打低价牌，目前价位较低，适合投资。

陈霞提醒：儋州万国文旅城买房一定要多看购房攻略，儋州属于热带湿润季风气候，年平均气温23.5℃，最高平均气温27.8℃，最低平均气温17.5℃，了解儋州气候，了解儋州城市发展及规划，儋州房价上涨的因素。

小陈结语：由于儋州的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！最终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买！各位北方人到海南儋州万国文旅城买房的时候，根据自身的判断和需求，切勿盲目跟随。

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