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航天椰林湾 vs 国和苑房价+配套分析~

2021-02-04 09:30:05编辑:臻房小傅栏目:楼盘对比来源:文昌房产网 浏览量(

航天椰林湾
项目均价:8000元/㎡ 价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05 售 楼 处:400-654-6680(转274) 楼盘地址:[海南文昌]清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

航天椰林湾VS国和苑分析对比!年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南文昌买房。。5。。海南文昌房价还要上涨,海南买房哪儿好?航天椰林湾 PK 国和苑哪个好?文昌买房优势分析,海南航天椰林湾VS国和苑分析对比!

航天椰林湾VS国和苑分析对比
航天椰林湾VS国和苑分析对比!

一、航天椰林湾VS国和苑分析对比!

航天椰林湾 PK 国和苑
均价: 8000元/㎡ 均价: 7300元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假 特色: 普通住宅花园洋房
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 文昌鑫达房地产开发有限公司 开发商: 海南国和房地产开发有限公司
容积率: 2.2 容积率: 2.73
绿化率: 35% 绿化率: 40%
楼栋总数: 楼栋总数:
户数: 948户 户数: 209户
规划面积: 12290.03平方米 规划面积: 27312平方米
建筑面积: 73947平方米 建筑面积: 7374平方米
物业公司: 北京燕海物业管理有限责任公司文昌分公司 物业公司: 海口鑫燊物业有限公司
物业费: 1.90元/平米/月 物业费: 1.50元/平米/月
地址: 清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号 地址: 龙昆南现代男科医院旁路口第二间铺面
航天椰林湾配套 PK 国和苑配套
学校: 文昌市第三中学 (1.8公里)育才幼儿园 (1.9公里)清澜第二小学 (2.1公里)同新小学 (2.4公里) 学校: 本小区属琼山四小,琼山二中学区,让您就学无忧。
购物: 恒兴超市 (886米)阿娟便民超市 (186米)千百汇超市 (1.6公里)新天地超市 (1.8公里) 购物: 暂无
医院: 文昌市中医院、文昌市人民医院、清澜镇医院 医院: 海口市人民医院门诊部、海南省妇幼保健院、187中心医院
生活: 海南省农村信用社、文昌市政府、航天指挥中心 生活: “国和苑”东临大英山CBD新城标、日月广场;南邻红城湖家乐福超市;西邻大润发超市、春源超市。周边春源农贸市场、道客农贸市场。
娱乐: 白金会所 (326米)如意康体理疗中心 (410米)塞纳左岸咖啡 (876米)本生度假茶艺 (214米) 娱乐: 暂无
餐饮: 白金海岸海鲜街 (672米)天府之家餐厅 (146米)回龙湾川菜馆 (320米)骆家大排档 (539米) 餐饮: 暂无
交通: 5路、9路、11路、12路往返文城镇公交车 交通: 南站、高铁东站、绕城高速均在3公里生活圈内。

海南文昌买房门槛提高,趁早买房更为划算,文昌空气质量没得说,适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和。

二、海南航天椰林湾买房优势:

1、文昌房子优势:月亮湾绝对是值得推荐的区域,也是目前的潜力价值洼地区域,沿着月亮湾海滩的7000亩土地,由四家上市公司和一家品质开发商共同打造,有竞争有竞品,政府配套强势跟进,价格合理不虚高,不考虑台风影响的话,区域值得关注和推荐!

2、海南航天椰林湾楼盘详情:航天椰林湾位于清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号,物业公司是北京燕海物业管理有限责任公司文昌分公司,物业费1.90元/平米/月。产权年限:70年,绿化率35%,容积率2.2,楼盘规划面积12290.03平方米。

3、海南航天椰林湾卖点:素来有“天然大温室“的美称,这里长夏无冬,年平均气温22~27℃,最冷的一月份温度仍达17~24℃,年光照为1750~2650小时,光照率为50%~60%,光温充足,气候舒适,雨量充沛、森林覆盖率达61.9%,使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

海南航天椰林湾

三、为何航天椰林湾房价涨这么多

从短期看,看切入点,政策趋紧的时候,首付提高,很多人进不来,开发商撑不住就会往下调价格,而你具备条件,这对你来说就是最好的买房时机。买房不要简单以价格高低决定买不买,价格低的时候,可能购房环境变了,利率上浮、首付提高,文昌购房就困难了。

航天椰林湾房价

1、文昌房子,为何航天椰林湾房价涨这么高?文昌的房产概念就是养老房。海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购,限购力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,航天椰林湾房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待航天椰林湾房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

2、可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区(港)的建设和发展,放宽人才落户、放宽人才限购等,似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激航天椰林湾房价,造成航天椰林湾房价的小范围涨幅。所以不难预测未来航天椰林湾房价走势:稳为主,且会小幅度逐渐上涨。航天椰林湾升值潜力怎么样?文昌的土地越来越少,当文昌新房开发到一定的规模后,航天椰林湾的房子会越来越值钱,航天椰林湾新房越来越稀缺。

3、海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购,限购力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,航天椰林湾房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待航天椰林湾房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。海南航天椰林湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:来海南买房养老,最重要的是要多看,感受一下当地的人文、交通、气候等,最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务,买满意的、适合自己的文昌房子。

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