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海南澄迈购房资格解析:东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇)购房门槛又提高了!

2021-01-13 08:31:42编辑:臻房小毛栏目:购房心得来源:澄迈房产网 浏览量(

东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇)
项目均价:6000元/㎡ 价格有效期限:2021-01-16至2021-01-30 售 楼 处:400-654-6680(转352) 楼盘地址:[海南澄迈]海南澄迈永发镇 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

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一、海南购房政策解析

2018年4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南省各市县实行严格的限购政策:在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

海南全域限购政策

1、海南户籍:第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。

2、非海南户籍:

(1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。

(3)第三类其他市县:以家庭为单位限购一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析:如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、澄迈限购政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学,岛外人在澄迈购房,以家庭为单位可以买一套房,不能买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"澄迈房产价值被低估,澄迈房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,大部分都错过了购房的机会。

澄迈限购政策
海南限购地图

想在海南省买房子必须要在海南省有着稳定的工作,必须要提供缴纳社保的相关证明,如果没有要提供纳税的证明。必须在海南省居住满两年以上哦。如果满足以上的条件就可以申请在海南省买房子啦,澄迈买房子前一定要将这些资料准备齐全。

二、东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇)买房资格:

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东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇)买房条件

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1、东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇)买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇)养老分析:要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,海南四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇)人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇)水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇)属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇)都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇)过冬。如果能让父母安居海南东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇)养老,则是一个绝佳的选择。

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三、东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇)购房条件:

东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇)购房资格:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇)买房条件

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇)购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇)房产价值被低估,东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇)房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

实施最严格的生态环境保护制度。

海南以最严的措施,确保生态环境只能更好、不能变差,可用于开发住房土地面积有限。

现有3.1万亩处于闲置状态的存量住宅用地,这些土地将被收回或转成其它产业用途。

可以预见的是未来房地产开发开发速度减缓,与之相对应的是商品房库存量减少,也就是说,海南房子会越来越少。

海南东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇)的房子价值将不断拉升,随之受到的影响是东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇)房价会不断上涨。

小陈结语:海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑澄迈,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。海南东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇)限购政策越来越细化,东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇)购房政策越来越严格。东山绿景·波拉小城(改名为香格里温泉小镇)购房政策,供大家参考。。。

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