您当前位置 :海南房产网 > 动态 > 东方房价 > 东方新房能不能买?东方山海湾vs兆南熙园优劣势是什么~ > 正文

东方新房能不能买?东方山海湾vs兆南熙园优劣势是什么~

2021-01-12 09:30:39编辑:臻房小郑栏目:楼盘对比来源:东方房产网 浏览量(

东方山海湾
项目均价:价格待定元/㎡ 价格有效期限:2021-01-20至2021-02-03 售 楼 处:400-654-6680(转1765) 楼盘地址:[海南东方]东方市海榆西线火车站旁 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

东方山海湾VS兆南熙园分析对比!东方过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,东方山海湾可谓是度假胜地。。。5。。海南东方房价还要涨,东方购房那里好?东方山海湾 PK 兆南熙园哪个好?东方买房优势分析,海南东方山海湾VS兆南熙园分析对比!

东方山海湾VS兆南熙园分析对比
东方山海湾VS兆南熙园分析对比!

一、东方山海湾VS兆南熙园分析对比!

东方山海湾 PK 兆南熙园
均价: 价格待定元/㎡ 均价: 9400元/㎡
特色: 普通住宅商铺 特色: 普通住宅养生社区商铺
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 东方山海湾房地产开发有限责任公司 开发商: 儋州兆南房地产开发有限公司
容积率: 2.8 容积率: 2.50
绿化率: 40.60% 绿化率: 38%
楼栋总数: 24栋 楼栋总数: 40栋
户数: 6800户 户数: 6159户
规划面积: 165000平米 规划面积: 233171平米
建筑面积: 480000平米 建筑面积: 635504平米
物业公司: 海南利唯物业服务有限公司 物业公司: 兆南物业公司
物业费: 暂无资料元/平米/月 物业费: 1.5元/平米/月
地址: 东方市海榆西线火车站旁 地址: 儋州市城区主干道中兴大道西北处伏波路和科技路
东方山海湾配套 PK 兆南熙园配套
学校: 第二中学(4公里) 学校: 海南省东坡中学1.6公里那大第二中学4公里那大第一小学3.8公里那大第三中学4公里
购物: 来利百货平价超市(8公里) 购物: 百佳汇超市2.8公里大勇商业广场5.4公里乐卖特超市3.8公里
医院: 东方市人民医院(5公里)东方市中医院(5公里) 医院: 儋州市中医院1.8公里儋州第三医院3.8公里农垦医院4.8公里
生活: 东方临时车站(5公里)东方市政府(5公里)绿宝大酒店(5公里) 生活: 光大银行2.3公里交通银行3.7公里海航新天地大酒店4.5公里儋州富地大酒店2公里
娱乐: 高坡岭滨湖温泉度假区(8公里) 娱乐: 家乐迪KTV1.8公里城西公园800米镜湖公园200米明珠娱乐KTV3公里
餐饮: 梁汝美食庄(4公里) 餐饮: 肯德基2.8公里一家亲湘菜馆3.7公里韶山冲餐厅1.2公里港味园2.8公里三顾冒菜3公里
交通: 11路 交通: 19路

东方买房门槛提高,趁早买房更为划算,东方空气质量没得说,适合养老度假。东方房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是东方气候,冬天暖和。

二、海南东方山海湾买房优势:

1、东方楼盘优势:海南除海口三亚外的第三个真正的滨海城市,城市建设在海南各市县中仅次于海口、三亚、琼海、儋州。冬季气候为海南全岛最干爽地区,低温偶尔13度左右,高温在26度左右,偶有大风,尤其适合来自干燥高寒地区的养老群体。

2、海南东方山海湾楼盘详情:东方山海湾位于东方市海榆西线火车站旁,物业公司是海南利唯物业服务有限公司,物业费暂无资料元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40.60%,容积率2.8,楼盘规划面积165000平米。

3、海南东方山海湾卖点:纯板楼设计,南北通透,方正实用;送精装,送名牌家具、家电,可做到一步到位、拎包入住。。

海南东方山海湾

三、为何东方山海湾房价涨这么多

在东方买房,顶楼尽量不要买。海南的夏天比较炎热,紫外线很强,接受了一天强烈的日照后,家里的温度会比较高,住起来很闷热。同时,顶层也会存在漏水漏雨的现象,一旦出现这些现象,会给生活带来极大的不便。

东方山海湾房价

1、海南东方房产,为何东方山海湾房价天天涨?东方的房产概念就是养老房。面临当前楼市调控,东方山海湾买房者普遍处于两种状态,一是东方山海湾房价坚挺,贷款利率上升,买不起;二是,楼市普遍低迷,东方山海湾房价走向难测,不敢买。其实,买房者无需纠结,一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现,另一方面还没有任何政策可以证明东方山海湾房价要出现暴跌。就目前而言,“要稳定房地产市场,坚持政策连续性和稳定性,加快建立长效机制”,短短27个字,已经为未来楼市和房价走向定调。 所以东方的房价肯定还会继续上涨。

2、海南新一轮的限购政策出台,其实对于目前海南房价,并没有抑制的作用,只是限制投资客和跟风在东方山海湾买房的。而且东方山海湾短期内,新房预售日渐减少,价格上还有一定的涨幅,至于未来怎么样,还要看海南政府的宏观经济调控。东方山海湾房地产升值空间大吗?东方的土地越来越少,当东方新房开发到一定的规模后,东方山海湾的房子会越来越值钱,东方山海湾新房越来越稀缺。

3、海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购,限购力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,东方山海湾房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待东方山海湾房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。海南东方山海湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:东方的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。

以上就是《东方新房能不能买?东方山海湾vs兆南熙园优劣势是什么~》的全部内容,东方臻房网置业顾问为您分析东方山海湾新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

参加东方山海湾购房联盟,享受低折扣优惠购房,联盟热线:400-654-6680(转1765)

售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

东方山海湾购房联盟
姓名:
电话:
备注:
购房联盟咨询热线(24小时恭候您的咨询)
    ☎ 400-654-6680(转1765)

《东方新房能不能买?东方山海湾vs兆南熙园优劣势是什么~》相关信息来自专题。楼盘对比栏目专题。

热门阅读

海南楼盘周榜

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 儋州
    恒大·海花岛
    22000
  • 东方
    东方山海湾
    价格待定
  • 临高
    碧桂园金沙滩三期
    9500
  • 海口
    恒大·美丽沙
    23500
  • 海口
    花满溪
    16800
  • 琼海
    天来泉二期
    14000
  • 海口
    盛和花城
    17100
  • 儋州
    兆南熙园
    9400
  • 临高
    半岛阳光
    10600
  • 琼海
    水清木华万泉印象
    15000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470