东澳溪地过冬买房好不好？海南养老房地产分析~

东澳溪地过冬买房好不好？海南养老房地产分析~万宁楼盘点评频道为购房者共享“候鸟”们对万宁楼盘点评、海南东澳溪地楼盘业主口碑、万宁买房哪里好？万宁买房必看置业指南等相关知识信息。东澳溪地真的适合养老吗？万宁真的很适合老年人居住吗？为何这么多北方人去东澳溪地买房养老，东澳溪地养老配套+房价详细解读！

一、东澳溪地真的很适合老年人居住吗？

东澳溪地位于万宁东澳镇镇政府旁，开发商是海南宝邑置业有限公司，物业公司是海南春洲物业服务有限公司，物业费3.80 元/平米/月。产权年限：普通住宅:70年，绿化率40.21%，容积率1.50  ，楼盘规划面积12359.07平方米，交房时间：2021年06月30日；东澳溪地房价：13500元/平方米。

1、东澳溪地楼盘优势：如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在东澳溪地买房吗？由于海南房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。

2、东澳溪地买房好处：万宁四季如春，东澳溪地除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南东澳溪地，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在东澳溪地有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。东澳溪地有大量二三十万的小户型在售，东澳溪地买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南东澳溪地购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南东澳溪地养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。

3、东澳溪地周边配套：周边商场有东澳镇农贸市场、.新润辉大超市，周边医院有东澳镇卫生院、万宁市人民医院，等公共配套。

4、东澳溪地养老优势：万宁的土地越来越少，当万宁新房开发到一定的规模后，东澳溪地的房子会越来越值钱，东澳溪地新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

二、海南万宁适合养老吗？

养老，顾名思义，就是以后退休后选择自己喜欢的城市享受天伦之乐，既然是在东澳溪地养老，那么交通一定要方便，不然出去买个菜还要走很远很远的路，那最不适合养老的地方，老人一般是乘坐公交车、或者走路，你看大马路上那有开着小车的老人呢，所以，交通一定是要便利。

1、万宁养老优势不足分析：海南万宁市四季如春，不同的地方自然环境是不一样的。既然在东澳溪地买房是为了养老，选择的不能只是风景，风景美是适合旅游度假的地方，不一定是适合养老居家的地方。柴米油盐那可是每天都要面对的问题。也许您认为目前没问题，但是五年后、十年后年龄越来越大了怎么办?所以，首先要把生活是否方便排在一位。

2、为什么要在万宁养老？我们都知道外地人来海南买房，就是看中万宁得天独厚的天然资源，万宁买房有的为了养老，有的为了投资，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。

3、万宁真的适合老年人居住吗？如果有考虑在海南投资的人，一定会想到海南的特点。海南岛的新房卖一个少一个，不像大陆的楼市，地方大可以扩展。加上建设自贸区等政策，都极大的提升了万宁购房的价值。海南岛是个被大自然宠坏了的地方。大自然把最宜人的气候、最清新的空气、最和煦的阳光、最湛蓝的海水、最柔和的沙滩、最风情万种的少数民族、最美味的海鲜…都赐予了这座海南岛最南端的海滨旅游城市。

4、万宁生活配套有那些？万宁交通距海口2个多小时，距三亚约2个小时。，景区有兴隆温泉，神洲半岛，大洲岛，山林环境清幽，温泉入户，气候温和、温差小、积温高，年均温度24℃，在万宁买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

三、海南万宁购房优势

东澳溪地交通距海口2个多小时，距三亚约2个小时。，景区有兴隆温泉，神洲半岛，大洲岛，山林环境清幽，温泉入户，气候温和、温差小、积温高，年均温度24℃，重要的是享受了东澳溪地的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。万宁新房越来越稀缺，未来万宁房价涨幅会比2020年更大，

1、东澳溪地买房生态养老：海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上东澳溪地森林覆盖率高，阳光充足，使得东澳溪地成为度假养老胜地。

2、东澳溪地买房旅游度假：东澳溪地的土地越来越少，当东澳溪地新房开发到一定的规模后，东澳溪地的房子会越来越值钱，东澳溪地新房越来越稀缺。东澳溪地的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，东澳溪地未来是绝不愁升值出手的。

3、东澳溪地买房投资升值：海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南东澳溪地房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致东澳溪地房价上涨。

东澳溪地买房也算是一件大事，需求不同，考虑的方向也不同。但海南的环境也是大同小异，由于是沿海边坐落城市，每个地区都有自己优势。海洋，蓝天，沙滩，在海南也是最普遍的风景了，不管在哪里，你都可以享受到大自然的这种恩惠。以上就是《东澳溪地过冬买房好不好？海南养老房地产分析~》的全部内容，万宁臻房网置业顾问为您分析东澳溪地新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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