冬都大厦房子被限购，解读北方人的海南三亚条件~近年来，越来越多内地人来海南三亚买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.三亚限购政策解读，冬都大厦买房限购吗？冬都大厦买房条件是什么？冬都大厦位于三亚吉阳区解放四路1350号，下面是三亚限购新政的详细介绍。。。
一、冬都大厦限购令解读
冬都大厦位于三亚吉阳区解放四路1350号，这次调控之下，三亚房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去冬都大厦购房资格。海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是三亚凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南三亚过冬，致使海南三亚房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发三亚房价的小幅度上涨。
1、冬都大厦升值空间：在冬都大厦买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来冬都大厦买房定居。
2、冬都大厦未来房价：未来冬都大厦房价上涨的趋势不会变，随着冬都大厦养老配套日益完善，冬都大厦房价将一路高涨，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着冬都大厦未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好冬都大厦，准备在冬都大厦发展的，而这些人来冬都大厦后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南冬都大厦的房地产有没有升值空间？简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。
3、冬都大厦楼盘优势：来冬都大厦买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。
4、冬都大厦限购解读：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
二、限购抑制海南三亚房价上涨
最近海南出了很多政策，比如限购政策，贷款政策等，很多人都认为三亚的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，三亚房价没降反升了。。。
1、三亚房价怎么样？海南三亚房价均价27665元/㎡，三亚房价稳定，不会大涨，更不会大跌，市场更加理性，小城安宁清净，适合养老养生，
2、三亚房价升值空间：2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，三亚房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的三亚房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是最稳妥的保值方式。
3、未来三亚房价趋势：因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，三亚房价肯定不会太低。
4、三亚限购解读：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
限购房产：商品住宅（普通住宅，高档住宅，低层住宅，酒店式公寓），产权式酒店客房，符合转让条件的保障性住房。含新房和二手房。
商业房产：即商业产权的 商办楼、写字楼、商铺。取得不动产权证之日起便可以入二手市场流通。
随着三亚公共配套的日益增长，三亚未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了三亚房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为三亚买房自住购房者创造的最好的入市机会。
三、三亚哪些房产还能投资
三亚新房是否有投资价值？冬都大厦周边什么楼盘还值得买，三亚房子会升值吗？三亚的土地越来越少，当三亚新房开发到一定的规模后，三亚的房子会越来越值钱，三亚新房越来越稀缺。三亚的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，三亚未来是绝不愁升值出手的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了三亚什么楼盘还能投资，仅供参考！。
1、椰子洲岛： 椰子洲岛位于三亚市海棠湾13# 14# 15#地块（海棠湾洲际酒店旁），绿化率70%。
2、仁恒·海棠湾： 仁恒·海棠湾位于三亚市海棠湾区海棠北路98号，周边商场有老江特产水果店(625米)海旺特产超市(1.2公里)海棠湾免税购物中心(1.5公里)。
3、国色天香花园： 国色天香花园位于三亚市凤凰路国色天香花园，
4、万科森林度假公园·瑧山谷： 楼盘地址：三亚市吉阳区学院路181号万科森林度假公园。
5、陶然湾·黄金泉： 陶然湾·黄金泉位于海南省三亚市海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道（东线高速藤桥出口处），周边娱乐有神州国际高尔夫、甘什岭高尔夫俱乐部、海中海高尔夫俱乐部、海棠湾万达影视城、大型海洋公园。
6、山林君悦： 山林君悦位于迎宾路中段（成大高尔夫球场向吉阳镇方向1200米），周边娱乐有千喜莱KTV (3公里)北斗星量贩式KTV (5公里)。
7、国芳佳苑： 国芳佳苑位于海南省三亚市迎宾路中段355号，绿化率35%。
8、三亚鹭港： 三亚鹭港位于三亚市绕城高速火车站互通水上乐园南行100米，医院配套有三亚哈尔滨医科大学鸿森医院(3.82公里)海南省农垦三亚医院(6.16公里)农垦南新医院(4.31公里)三亚市中医院(8.14公里)三亚市妇幼保健院(8.02公里)；
9、恒大养生谷： 恒大养生谷位于三亚海棠湾301医院西北600米，物业公司是恒大金碧物业。
10、海棠盛世： 海棠盛世位于海棠盛世，开发商是海南德和投资有限公司。
由于高昂的土地出让金，绝大多数房地产开发商资金链都很紧张，始终背负着巨额债务，三亚房价开启暴跌模式，房企利润会直线下降，大部分开发商都会活不下去。因此，这部分人也不允许海南三亚市房价暴跌。
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冬都大厦：18O8⒐828⒋70
