龙湖光年房价怎么样了？近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房，使海南土地供应不断减少，龙湖光年房子稀缺性也日显突出。为啥限购后海口市房价在持久升值，龙湖光年的房子一天一个价。那么，龙湖光年还能升值吗？看看小编整理的数据：
一、龙湖光年概述及买房条件
龙湖光年位于海口市南海大道15号，开发商是海南天街商业管理有限公司，海口独居特色的民族风情。也正是由于海南海口独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南海口买房。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”。
1、龙湖光年周边配套：周边商场有和信广场大润发、家乐福、日月广场、吾悦广场、喜盈门等，周边医院有解放军187医院、妇幼保健院、琼山医院、海南省人民医院龙昆南门诊部、海口市中医院，周边学校有龙华区中心幼儿园 山高小学、海口昌茂实验学校、海南中学、府城中学海南师范学校、琼台师范大学、海南职业技术学校，生活配套有中国工商银行、中国农业银行、海口农商行、中国建设银行，等公共配套。
2、龙湖光年升值空间：在龙湖光年买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，众人皆知，海口是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海口市过冬，海口市光旖旎，海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。
3、龙湖光年限购政策：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
外地人想买龙湖光年房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在海口的置业要求的，在龙湖光年买房并不是难事。（其中的细节可咨询18089828470陈经理）
二、为什么限购后海南房价还在涨？
相信很多人都对海口神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南海口市买房。为什么这么多人选择在海南海口买房？为什么限购后海南房价还在涨？
1、海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购，限购力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，海口房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待海口房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。
2、海口限购就是为了防止房价大涨，打击炒房客。海口房价暴跌基本不可能，海南旅游岛的特点是气候和空气。在海南海口购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于投资性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动最终满地的心酸。海口房子最终是拿来住的，不是拿来炒的。
3、海口房价持续涨幅原因：海南房产库存大幅减少，从2016年上半年起，海南市场开始出现回暖迹象。储备养老和气候的驱动，造成购房需求大增，不少投资者也看中商机，去库存量也逐渐加快，海口楼盘比较好卖。一些好的项目库存已经降低至2至6个月，越往后购房需求越大。随着海口公共配套的日益增长，海口未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了海口房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口买房自住购房者创造的最好的入市机会。
4、限购房产：商品住宅（普通住宅，高档住宅，低层住宅，酒店式公寓），产权式酒店客房，符合转让条件的保障性住房。含新房和二手房。
5、商业房产：即商业产权的 商办楼、写字楼、商铺。取得不动产权证之日起便可以入二手市场流通。
三、为何龙湖光年房价上涨这么快
海口的房产最终需求是养老，老人住上几个月躲避雾霾，调养身体海南的慢节奏很适合养生，喝喝老爸茶逛逛海边。自己的家自己做做饭，床被什么的卫生安心，租房根本无可比性。年轻人度假需求的还是别买，漂亮的东南亚岛多呢根本没必要来海南，况且年轻人也没时间闲置房产会觉得浪费。
1、海南海口市房产，为什么龙湖光年房价天天涨？海口的房产概念就是养老房。海南龙湖光年房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。所以海口的房价肯定还会继续上涨。
2、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，龙湖光年房价肯定不会太低。龙湖光年房子升值空间大吗？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，龙湖光年的房子会越来越值钱，龙湖光年新房越来越稀缺。
3、海南龙湖光年房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要龙湖光年房价下降几乎不可能。海南龙湖光年房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。
小编结语：海南房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南海南海口房子有购房需求。海口市的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说，在龙湖光年买房要早买，为什么？龙湖光年买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《为啥限购后海口市房价还在涨？龙湖光年是否能升值？》希望对您有所帮助。
龙湖光年：889828470
