中鼎•瓏璟交房时间是真的吗？中鼎•瓏璟楼盘优势是什么？

中鼎•瓏璟交房时间是真的吗？中鼎•瓏璟楼盘优势是什么？无论是旅游度假、养老还是投资，海南中鼎•瓏璟都是最好的买房选择，文昌是一个让人来了就不想走的地方。中鼎•瓏璟什么时候交房？中鼎•瓏璟交房时间表，下面是文昌中鼎•瓏璟楼盘交房日期的介绍。

一、中鼎•瓏璟概述

中鼎•瓏璟买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。中鼎•瓏璟交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟中鼎•瓏璟新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含中鼎•瓏璟房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。中鼎•瓏璟交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

1、中鼎•瓏璟楼盘详情：中鼎•瓏璟位于文昌市文蔚路，开发商是，物业公司是，物业费元/平米/月。产权年限：70年，绿化率46%，容积率1.5，楼盘规划面积94亩。

2、中鼎•瓏璟楼盘配套：周边商场有佳得福超市、亿嘉百货、百佳汇购物中心等，周边医院有文昌市人民医院，生活配套有中国工商银行、中国人民银行、中国银行,中视国际影城、维嘉夜总会、海胜广场、文昌市青少年活动中心等娱乐配套有中视国际影城、维嘉夜总会、海胜广场、文昌市青少年活动中心等等公共配套。

3、中鼎•瓏璟楼盘优势：如果有考虑在海南投资的人，一定会想到海南的特点。海南岛的新房卖一个少一个，不像大陆的楼市，地方大可以扩展。加上建设自贸区等政策，都极大的提升了中鼎•瓏璟购房的价值。

二、中鼎•瓏璟交房时间

海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着中鼎•瓏璟未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好中鼎•瓏璟，准备在中鼎•瓏璟发展的，而这些人来中鼎•瓏璟后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南中鼎•瓏璟的房子有没有升值空间？在购买中鼎•瓏璟期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

1、中鼎•瓏璟最早交房时间：

2、交房面积：中鼎•瓏璟交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。中鼎•瓏璟房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。中鼎•瓏璟房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、中鼎•瓏璟交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为中鼎•瓏璟房屋的质量问题与中鼎•瓏璟房屋的建筑面积问题。

第一、中鼎•瓏璟房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、中鼎•瓏璟房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、中鼎•瓏璟房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％最低值以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、中鼎•瓏璟交房流程是什么？

“中鼎•瓏璟交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”

1．中鼎•瓏璟新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．中鼎•瓏璟新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注中鼎•瓏璟面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．中鼎•瓏璟业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对中鼎•瓏璟新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳中鼎•瓏璟新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．中鼎•瓏璟业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．中鼎•瓏璟业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，中鼎•瓏璟新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完文昌新房交房的所有流程。

四、文昌房地产优势

海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着中鼎•瓏璟未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好中鼎•瓏璟，准备在中鼎•瓏璟发展的，而这些人来中鼎•瓏璟后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南中鼎•瓏璟的房子有没有升值空间？

1、中鼎•瓏璟买房生态养老：全国各地的新中鼎•瓏璟人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新中鼎•瓏璟人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。中鼎•瓏璟是旅居养老地产为主，年底也是中鼎•瓏璟的买房旺季。所以海南中鼎•瓏璟房价上涨是意料之中的事情。

2、中鼎•瓏璟买房旅游度假：中鼎•瓏璟的土地越来越少，当中鼎•瓏璟新房开发到一定的规模后，中鼎•瓏璟的房子会越来越值钱，中鼎•瓏璟新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

3、中鼎•瓏璟买房投资升值：众人皆知，海南文昌是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南文昌过冬，海南文昌光旖旎，文昌人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。

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中鼎•瓏璟：⒈80898⒉8470