翔奥公馆是不是真的有这么好？快看看外地人怎么说~海南岛是著名的旅游胜地。海南澄迈翔奥公馆，风景优美，空气新鲜，海南澄迈有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。怎么都在海南澄迈买房？海南翔奥公馆买房养老房靠谱吗？翔奥公馆是不是真的有这么好？澄迈购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析“候鸟”选择翔奥公馆的原因！
一、海南翔奥公馆买房养老房靠谱吗？
翔奥公馆位于澄迈县金江镇文化北路县委大院内，开发商是澄迈泛华房地产开发有限公司，物业公司是，物业费住宅1.5、商业2.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30%，容积率3.16，楼盘规划面积11485.38。翔奥公馆房子是不是适合养老？有多大的升值空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
翔奥公馆购房热线：18089828470（陈经理）
1、翔奥公馆楼盘地址：澄迈县金江镇文化北路县委大院内
2、生活是否方便？既然我们在翔奥公馆买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。导游有句话说,海南岛旅游一星期,回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份,是中国最受欢迎的热带滨海度假胜地。翔奥公馆四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,堪称人间天堂、南海明珠。所以必须要把生活是否方便排在第一位。
3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。海南的纯净，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，海南澄迈房价不会下跌，“在海南买房了么？”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房，将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。海南澄迈房产将成为高品质生活的必需品。陈霞提醒，翔奥公馆医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，翔奥公馆的房子会越来越值钱，翔奥公馆新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！
4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南澄迈阳光是比较充足的，长远看，海南澄迈房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的限购和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南澄迈2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及最近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。
5、翔奥公馆买房养老房靠谱吗？为何都在翔奥公馆买房？我们先来看看其他购房者怎么说。。。。翔奥公馆楼盘点评：
【青海】杨女士：一居室，适合度假来用，餐客厅一体，反正我觉得挺好的，户型设计的也挺合理的，必须点赞。——点评日期：2020-11-18
【安徽】滕先生：这项目户型不错，赠送面积也大，环境不错，配套齐全。就是价格贵了点。啥时候降价呀——点评日期：2020-11-18
【宁夏】蒋女士：我想知道人可以用住房公积金在海南购房吗？——点评日期：2020-08-12
【甘肃】赵先生：交通方便，周边有高速路口，汽车站，建材市场，农贸市场，医院。小区绿化也不错，适合养老生活。——点评日期：2020-08-10
【江西】宋女士：地理位置还是可以的，交通挺便利，小区的园林规划也做得不错，空气好环境美，房子设计也还可以。经济型养老，可以考虑 ——点评日期：2020-08-08
【湖南】马女士：翔奥公馆位置还算是可以，小区绿化还不错，商业配套很好，升值潜力比较大～小区环境优美，园林设计加上楼间距大，看起来比较上档次。 环境优美，空气新鲜，远离城市，是适合居住的地方，绿化率比较又高，新型的园林设计业，别具一番风味——点评日期：2020-08-02
【甘肃】孔女士：楼盘不错，我去过两次，一次看房买房，二次签合同，买了48平米小户型，一房变两房，正方型，很适合养老居住，价位适中，环境绿色一片——点评日期：2020-07-31
【上海】罗女士：有装修吗，是精装还是简装？请回话哦。——点评日期：2020-07-31
【湖南】毕先生：价格看着一路涨。。。好在面积小，总价不高。——点评日期：2020-07-30
【上海】安先生：翔奥公馆的生活配套还是很不错的，地理位置还不错，菜市场啦，公交车站啦，包括医院，都还挺方便的。价格适中。不好的是户型设计一般。 ——点评日期：2020-07-28
二、为啥外地人都在海南买房？
购房者在澄迈买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，海南岛澄迈的房子都是无价的，澄迈的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。澄迈综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，翔奥公馆真的就是这么好，澄迈有着天然养生、度假、旅游等居住地。
1、澄迈房价：12680元/㎡，环比上月：↑0.15%。由于澄迈房地产政策调控，从今年4月至8月，澄迈房价涨跌交替，澄迈房价一直处于涨势明显局面。所以，有购房条件的“候鸟”老人都在澄迈买了房子。
2、澄迈买房的好处：澄迈四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购，限购力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，澄迈房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待澄迈房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。在翔奥公馆生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受澄迈的优质空气。
3、澄迈买房优劣势分析：澄迈交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，再加上澄迈森林覆盖率高，阳光充足，使得澄迈成为度假养老胜地。
4、澄迈房产优势：澄迈盈滨半岛度假区和海口西海岸处于同一海岸线，这里的海滩细软、海景优美，汇集游艇码头、国际会展中心、香格里拉大酒店、滨海浴场和月亮湾高尔夫球场等高度旅游度假配套。2010年澄迈盈滨半岛国家4A景区成立，这里就成了内地旅人的度假天堂。
三、翔奥公馆购房条件：
翔奥公馆买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在翔奥公馆购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"翔奥公馆房产价值被低估，翔奥公馆房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
海南因为气候条件好，越来越多的人选择去海南翔奥公馆买房的，海南现在的限购政策还是比较严格的，外地人购房的话需要满足条件才能购买。首先，要在海南居住，要有海南当地2-5年的社保缴纳记录或者纳税证明，以家庭为单位只能购买一套。其次，要是想在海南购买还需要有稳定的工作和收入，贷款的话要有还款能力。满足了条件才能带着相关资料去海南购房。
小编结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了澄迈的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。2018澄迈养老配套日益完善，澄迈房价将一路高涨，所以说，翔奥公馆买房养老还是要早买。。
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翔奥公馆：1O8982847
