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海南三亚买房哪儿好?海棠湾8号温泉公馆VS京海花园对比~

2020-11-15 09:30:27编辑:臻房小韩栏目:楼盘对比来源:三亚房产网 浏览量(

海棠湾8号温泉公馆
项目均价:29600元/㎡ 价格有效期限:2021-01-16至2021-01-30 售 楼 处:400-654-6680(转1789) 楼盘地址:[海南三亚]三亚海棠湾南田温泉度假区 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

海棠湾8号温泉公馆VS京海花园分析对比!三亚的房子定位于度假房产,注重海棠湾8号温泉公馆度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。。2。。三亚房价是不是还继续上涨,三亚买房子哪儿好?海棠湾8号温泉公馆 PK 京海花园哪个好?三亚买房优势分析,海南海棠湾8号温泉公馆VS京海花园分析对比!

海棠湾8号温泉公馆VS京海花园分析对比
海棠湾8号温泉公馆VS京海花园分析对比!

一、海棠湾8号温泉公馆VS京海花园分析对比!

海棠湾8号温泉公馆 PK 京海花园
均价: 29600元/㎡ 均价: 7673元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓花园洋房 特色: 普通住宅
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 广东阳柳集团 开发商: 海南京海房地产开发公司
容积率: 1.2 容积率: 3.02
绿化率: 40% 绿化率: 40%
楼栋总数: 10栋 楼栋总数:
户数: 1290户 户数:
规划面积: 153333平米 规划面积:
建筑面积: 240000平米 建筑面积:
物业公司: 瑞赢物业 物业公司: 新成海物业公司
物业费: 公寓5.8;别墅8.8元/平米/月 物业费: 1.20元/平米/月
地址: 三亚海棠湾南田温泉度假区 地址: 海口市海甸三东路1号京海花园
海棠湾8号温泉公馆配套 PK 京海花园配套
学校: 湾镇温泉小学(390米)海棠花幼儿园(2公里)三亚市藤桥中学(3公里)海棠区第一小学(2.7公里) 学校: 暂无
购物: 佳佳乐超市(2.2公里)苏宁易购(3.3公里)嘉诚超市(3.3公里)三亚国际免税城(4.2公里)好又多购物中心(2.2公里) 购物: 暂无
医院: 南田医院(4.5公里)301医院(16公里) 医院: 暂无
生活: 南田农贸市场(4.1公里)邮政储蓄银行(2.5公里)农业银行(3公里)亿阳南田温泉养生酒店(880米) 生活: 暂无
娱乐: 珠江南田温泉(980米)祥源KTV(3.4公里)万达影城(万达海棠湾店)(7.8公里) 娱乐: 暂无
餐饮: 鲜美味海鲜大排档(2.4公里)鸿渔人家(1.4公里)椰风轩(970米)外婆妈妈家海鲜店(2.6公里) 餐饮: 暂无
交通: 23路、28路、33路、海棠1号线 交通: 15,19,20,30等

海南三亚买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。

二、海南海棠湾8号温泉公馆买房优势:

1、三亚新房优势:三亚是除北上广深外唯一一个坚守限购的城市,其限购政策的变与不变备受购房者的关注,不过可以肯定的是限购主要在三亚的主城区,对三亚整体楼市影响并不太大。

2、海南海棠湾8号温泉公馆楼盘详情:海棠湾8号温泉公馆位于三亚海棠湾南田温泉度假区,物业公司是瑞赢物业,物业费公寓5.8;别墅8.8元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率1.2,楼盘规划面积153333平米。

3、海南海棠湾8号温泉公馆卖点:项目位于三亚海棠湾南田温泉腹地,依托天然温泉、六大农业观光园、18万亩天然植被、甘什岭自然保护区、周边环伺的6大高尔夫球场等生态资源,打造集休闲、娱乐、酒店、精品住宅等配套功能为一体的高端旅游度假场所。。

海南海棠湾8号温泉公馆

三、海棠湾8号温泉公馆房子用途

从短期看,看切入点,政策趋紧的时候,首付提高,很多人进不来,开发商撑不住就会往下调价格,而你具备条件,这对你来说就是最好的买房时机。买房不要简单以价格高低决定买不买,价格低的时候,可能购房环境变了,利率上浮、首付提高,三亚购房就困难了。

海棠湾8号温泉公馆房产

第一、海棠湾8号温泉公馆养老买房策略:

1、生活:海棠湾8号温泉公馆日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:海棠湾8号温泉公馆离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:海棠湾8号温泉公馆生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、海棠湾8号温泉公馆度假买房精髓:

1、娱乐配套:度假是一种享受,海棠湾8号温泉公馆楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:海棠湾8号温泉公馆是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、海棠湾8号温泉公馆投资购房策略:

1、地段:海棠湾8号温泉公馆是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:海棠湾8号温泉公馆项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在海南三亚买房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的三亚房子信息是最全的。三亚“度假型”需求购房者普遍特征分别为:1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来;2、平时工作事业比较繁忙,有时间就过来读度假,居住时间较短;3、同家人或朋友一起到海南度假者,建议选择海南的东线城市(比如海口、文昌、万宁、陵水)和三亚,海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后,一家人节假日或春节到海南度假、旅游。。

综合评价:三亚买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,最重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超过3公里;总的来说,海棠湾8号温泉公馆的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

海棠湾8号温泉公馆购房联盟
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