万宁兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店商铺投资买卖需要注意的4件事儿~

万宁兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店商铺投资买卖需要注意的4件事儿~兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店商铺投资收益率解读，万宁买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;海南实行全域限购政策，海南万宁商铺还能投资吗？！兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店商铺商业，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店商铺投资平均收益率解读，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店商铺仍旧能增值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店商铺照样能涨值

兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店楼盘位于海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路，绿化率55.4%，开发商是海南鑫东源旅业有限公司，物业公司是海南鑫东源旅业有限公司，越来越多人去海南万宁买房，北方人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为万宁的房子的便宜，先来了解兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店买房条件，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店商铺商业，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店商铺投资平均收益率解读。。。

兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店购房热线：18089828470（陈经理）

1、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店商铺仍旧能涨值：随着兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店养老配套日益完善，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店房价将一路高涨，海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店房价一直都维持着稳定的上涨中。

2、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店周边配套：生活配套有项目紧邻高尔夫球场、太阳河、亚洲演艺中心、明珠酒店、太阳河酒店、兴隆风情小镇中心，菜市场、商店、银行等基本配套齐全。同时距离301总院海南分院(专供中央领导看病)车程30分钟即可到达。，等公共配套。

3、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店升值空间：在兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店的土地越来越少，当兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店新房开发到一定的规模后，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店的房子会越来越值钱，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店新房越来越稀缺。兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店未来是绝不愁升值出手的。

4、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在万宁购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

5、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店商铺优势：东南亚风情小镇，山林海度假城邦。兴隆度假区名声显赫，度假配套成熟，有温泉、咖啡、植物园。兴隆楼盘大多中高端盘，价位不菲，但有自身显著卖点，旅游氛围浓厚，度假优选，养老次之。

陈霞提醒：兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店商铺出租作为一种，但并不是的商铺都能买卖的，如果看中的商铺不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，万宁市民在购买兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店商铺时应格外注意。

二、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店商铺投资受益率讲解

般来讲，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。

1、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店商铺前景的分析，主要包含了两个部分，一是物业的增值，二是租金的收益。看中物业增值的是投机，看中长期租金收益的是投资。如果物业增值的幅度比租金的收益要高很多，那么毫无疑问，这就是个投机性市场。一个家庭或一个企业，投资一个商铺的时候，正常情况下是当做固定资产进行的，不应该只看中物业增值。物业增值是附加值，租金的收益才是首要考量。

2、目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店除了住宅投资，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

3、好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益。哪怕有一天物业本身增值幅度极小或已不再增值，但租金收益也足够一个家庭的日常开销，这才是一个好商铺。

分析：兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店商铺投资是为了赚钱。投资商铺是一个技术活，需要把握的尺度，考虑的维度很多，还要充分考虑到各项支出，还有一些可能和必要的支出，千万不能忽略。

三、万宁商铺前景怎么样？

都说一铺养三代，如今的社会发展很快，新时代新生活，低收入高消费，租金成本造就高消费，租金高，拉动了高消费，希望海南政府能考虑到当地人的收入，能禁止外地人进入万宁购买商铺投资，发展商需自持60%以上的商铺经营，高租金不仅让更多的人承受不起，到处搬离，每次转让从新装修都制造出更多的生活垃圾，希望政府能出台管控外地人炒商铺，压制万宁商铺租金上涨，让更多的人创业就业。如果你还在为投资先买房还是买商铺而感到困扰的话，不妨一起来分析一下。万宁商铺前景怎么样？

1、万宁商铺前景怎么样？商铺故有“一铺养三代”的说话，这就说明了万宁商铺投资具有稳定，回报率高的特点。海南国际旅游岛的建设将把海南岛建成为一个真正的自由化、国际化的旅游度假胜地和国际贸易中心。海南旅游将一改以前的观光式旅游，将发展休闲度假旅游，这将拉动消费，促进海南的商业市场的发展。随着免签证、零关税等政策的实施，海南商业将凸显出它无限的价值。在现在海南楼市处于冰封期的情况下，万宁商铺的投资将是不错的选择。

2、万宁商铺优点：“限购”以来，万宁商铺尤其备受购房者喜欢，即便在楼市“白银时代”成交额也动辄数亿，资产配置是一门必修课，选对了就是有“金”无险。近年商铺从多种投资渠道中一跃而出，商业地产以抗通货膨胀、可传承等优势，成为资产配置优选，尤其是黄金地段商铺，对投资租赁、自主经营来说，都是明智的选择。

3、万宁商铺升值潜力：：俗话说，一铺养三代，相比其他投资产品，万宁商铺仍是财富累积的投资利器，万宁交通距海口2个多小时，距三亚约2个小时。，景区有兴隆温泉，神洲半岛，大洲岛，山林环境清幽，温泉入户，气候温和、温差小、积温高，年均温度24℃，重要的是享受了万宁的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。万宁商铺是一种高投入、高收益的房产，投资万宁商铺是一个技术活，需要把握的尺度。

小陈结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。2020“候鸟”有钱不一定能买得到万宁房子！但是兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店商铺商业，2020兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店商铺投资建议！万宁兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店商铺投资买卖需要注意的4件事儿~供大家参考。。。

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