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海口房产值不值得买?南海佳园solo卓越盈滨悦府分析~

2020-10-24 09:30:04编辑:臻房小成栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

南海佳园
项目均价:7600元/㎡ 价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05 售 楼 处:400-654-6680(转632) 楼盘地址:[海南海口]海南省海口市美兰区琼山大道距椰海大道200米处 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

南海佳园VS卓越盈滨悦府分析对比!南海佳园买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进海口购房误区里。。3。。海南房价还会涨,海口买房子哪里适合?南海佳园 PK 卓越盈滨悦府哪个好?海口买房优势分析,海南南海佳园VS卓越盈滨悦府分析对比!

南海佳园VS卓越盈滨悦府分析对比
南海佳园VS卓越盈滨悦府分析对比!

一、南海佳园VS卓越盈滨悦府分析对比!

南海佳园 PK 卓越盈滨悦府
均价: 7600元/㎡ 均价: 13000元/㎡
特色: 普通住宅商铺 特色: 普通住宅
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海口东城综合开发公司 开发商: 澄迈展创置业有限公司
容积率: 2.49 容积率: 1.5
绿化率: 60% 绿化率: 37%
楼栋总数: 楼栋总数: 16栋
户数: 265户 户数: 784户
规划面积: 12641.17平方米 规划面积: 71000平米
建筑面积: 22335.79平方米 建筑面积: 1230000平米
物业公司: 海南幸乐物业服务有限公司 物业公司: 碧桂园物业
物业费: 1.30元/平米/月 物业费: 住宅2.5平,综合楼2.5平,商业3.8平元/平米/月
地址: 海南省海口市美兰区琼山大道距椰海大道200米处 地址: 海南省·澄迈县·老城经济开发区欣龙路与工业大道交汇处西北角
南海佳园配套 PK 卓越盈滨悦府配套
学校: 灵山中学,海经院,海师。中心小学,文武学校 学校: 老城中学2公里海南省技师学院2.5公里
购物: 暂无 购物: 洪都超市2公里俊群超市2公里第三时间商业街2.2公里
医院: 妇幼保健院,海口市人民医院 医院: 老城卫生院2.3公里同康医院2公里
生活: 周边省图书馆、省体育馆、文化广场和新落成的海南歌剧院林立其中,市政道路、医院、商业、文化、医疗、生活配套设施完备。 生活: 中国工商银行2公里农业银行2公里老城农贸市场2.5公里
娱乐: 暂无 娱乐: 永庆寺2.5公里盈滨半岛海滨浴场2.5公里月亮湾高尔夫球场3.5公里
餐饮: 暂无 餐饮: 多美丽餐厅2公里白莲鹅饭店2.5公里老边饺子馆3公里
交通: 20分钟车程可达海秀路商业圈、国贸商业圈,乘大润发免费专线5分钟便可舒享超市购物。目前43路公交车可由市中心直达小区。15分钟车程便达美兰机场,10分钟到达环城高速公路和环岛高速轻轨车站,距东线高速公路也仅10分钟车程。 交通: 57路,59路

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南南海佳园买房优势:

1、海南海口新房优势:海口西海岸旅游带现已比较成熟,包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间,市政府搬至西海岸,带动了区域相关配套的发展,随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动,目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

2、海南南海佳园楼盘详情:南海佳园位于海南省海口市美兰区琼山大道距椰海大道200米处,物业公司是海南幸乐物业服务有限公司,物业费1.30元/平米/月。产权年限:70年,绿化率60%,容积率2.49,楼盘规划面积12641.17平方米。

3、海南南海佳园卖点:采自200米以下的深层地下矿泉水,200平米左右的社区超市和600平方的茶餐厅。

海南南海佳园

三、南海佳园商品房功能

在海口买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,投资价值不管是从短期,还是中长期看,均具有较高的回报预期。

南海佳园新房

第一、南海佳园养老买房指南:

1、生活:南海佳园日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:南海佳园离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:南海佳园生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、南海佳园度假购房攻略:

1、娱乐配套:度假是一种享受,南海佳园楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:南海佳园是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、南海佳园投资买房秘技:

1、地段:南海佳园是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:南海佳园项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在海口买房子,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的海口房子信息是最全的。海口拥有干净的水:现在海南大力建设双创城市(全国文明城市和国家卫生城市)。现如今生活垃圾和工业垃圾的激增,使得国内的水污染已经到了非常严重的地步。10年后,这种状况不会减轻,去四面环海的海南岛,享应有的环境自然环境是非常幸福享受的事情。。

综合评价:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。总的来说,南海佳园的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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南海佳园:180892470

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