海口市恒大海口文化城交房时间和入住时间有什么区别？年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南恒大海口文化城买房。恒大海口文化城什么时候交房？恒大海口文化城交房时间表，下面是海口恒大海口文化城楼盘交房日期的介绍。
一、恒大海口文化城楼盘配套
恒大海口文化城买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。恒大海口文化城交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟恒大海口文化城新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含恒大海口文化城房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。恒大海口文化城交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。
1、恒大海口文化城楼盘详情：恒大海口文化城位于海南省海口市龙华区龙昆南延长线迎宾大道236号，开发商是海南东方明珠房地产有限公司，物业公司是恒大金碧物业，物业费2.8（住宅、高层产权式酒店）；2.8（多层产权式酒店）；4.0（低层产权式酒店）；5.0（商业）元/平米/月。产权年限：50 年，绿化率30%，容积率1.65，楼盘规划面积840000㎡。
2、恒大海口文化城楼盘配套：周边商场有 和信广场、望海国际广场、明珠广场、世纪广场，周边医院有第187中心医院、海南省人民医院、农垦医院、妇幼保健院、琼山医院，生活配套有交通银行、中国银行、工商银行、建设银行等公共配套。
3、恒大海口文化城楼盘优势：来恒大海口文化城买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。
二、恒大海口文化城交房时间
几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南恒大海口文化城的房产升值空间还是比较大的。在购买恒大海口文化城期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。
1、恒大海口文化城最早交房时间：预计2018年6月底50#交房
2、交房面积：恒大海口文化城交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。恒大海口文化城房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。恒大海口文化城房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。
3、恒大海口文化城交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为恒大海口文化城房屋的质量问题与恒大海口文化城房屋的建筑面积问题。
第一、恒大海口文化城房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。
第二、恒大海口文化城房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。
第三、恒大海口文化城房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％最低值以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。
第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。
第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。
三、恒大海口文化城交房流程是什么？
“恒大海口文化城交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”
1．恒大海口文化城新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。
2．恒大海口文化城新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。
3．关注恒大海口文化城面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。
4．恒大海口文化城业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。
5．房地产开发企业对恒大海口文化城新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。
6．买房人向房地产开发企业交纳恒大海口文化城新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。
7．恒大海口文化城业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。
8．恒大海口文化城业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。
总而言之，恒大海口文化城新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完海口新房交房的所有流程。
四、海南买房优势
恒大海口文化城交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，重要的是享受了恒大海口文化城的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南恒大海口文化城的房产升值空间还是比较大的。
1、恒大海口文化城买房生态养老：全国各地的新恒大海口文化城人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新恒大海口文化城人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。恒大海口文化城是旅居养老地产为主，年底也是恒大海口文化城的买房旺季。所以海南恒大海口文化城房价上涨是意料之中的事情。
2、恒大海口文化城买房旅游度假：恒大海口文化城买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南恒大海口文化城买房，和其他地方截然不同。海南恒大海口文化城买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。
3、恒大海口文化城买房投资升值：众人皆知，海口市是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海口市过冬，海南光旖旎，海口市人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。
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恒大海口文化城：1808284
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