滨江世纪佳城买房首付最低多少钱?海口怎么买房最划算?海口的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在滨江世纪佳城购房。海口房价要涨,海南房产买了合算吗?滨江世纪佳城产权式酒店价格多少,滨江世纪佳城买房首付是多少钱?滨江世纪佳城位于滨江西路388号,下面是海口滨江世纪佳城买房首付的详细介绍。。。
一、滨江世纪佳城买房首付最低多少钱?
滨江世纪佳城位于滨江西路388号,开发商是海南联华房地产开发有限公司,物业公司是海南三原华庭物业服务有限公司,滨江世纪佳城房价约17300元/平方米,滨江世纪佳城买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然,买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。滨江世纪佳城买房首付最低多少钱,在我们考虑买房时,应该要了解的很详细。
1、滨江世纪佳城房价多少?随着滨江世纪佳城养老配套日益完善,滨江世纪佳城房价将一路高涨,海南新一轮的限购政策出台,其实对于目前海南房价,并没有抑制的作用,只是限制投资客和跟风在滨江世纪佳城买房的。而且滨江世纪佳城短期内,新房预售日渐减少,价格上还有一定的涨幅,至于未来怎么样,还要看海南政府的宏观经济调控。
2、滨江世纪佳城周边配套:周边商场有新城吾悦广场(7.1公里)海航日月广场(7.8公里)大润发超市(国兴店)(7.3公里),周边医院有第四人民医院(6.2公里)妇幼保健院(5.9公里),周边学校有海口市琼山第五小学(2.5公里)琼山华侨中学(4.4公里)琼山中学(5.6公里),生活配套有太阳雨林美容SPA养生会所(2.4公里)麦哈迪宠物家园(3.5公里)康心园休闲养生足浴保健(5.6公里),娱乐配套有万达影城(万国大都会店)(10.9公里)琼亚网吧(4.3公里)魅力100量贩式KTV(大园路店)(6.1公里),餐饮有等公共配套。
3、滨江世纪佳城升值空间:在滨江世纪佳城买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,几年的海南房价数据显示,2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势,也有可能会出现短时间阶段性的房价波动,但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势,所以海南滨江世纪佳城的房子升值空间还是比较大的。
4、滨江世纪佳城首付多少钱?
有海南户籍的购房贷款按揭:滨江世纪佳城异地购房怎么贷款?具体咨询18089828470(海南陈霞)
a. 名下无房(国内其他城市以及海南均无房),可按揭:首付30%起。(若是积分或社保落户的,购房首付70%起)。
b. 名下有一套房,无房贷/或贷款已经结清,购买第二套房时,可按揭 首付40%起。(三亚地区二套房50%起),若是积分或社保落户的,二套购房首付70%起。
c. 名下有一套房,有房贷未结清,购买第二套房时,可按揭首付70%起。
d. 名下有两套房,无论是否有房贷,购买第三套房时,均不可按揭。
非海南户籍的购房贷款按揭:只能在海南购买一套住宅,按揭首付70%起 。(除了被认定为高层次人才,可以享受海南本地居民同等贷款政策)。
有海南户籍的海南公积金贷款:无房家庭或无住房公积金贷款记录的,执行首套住房贷款政策,贷款首付款比例不低于20%;有一套现有住房登记记录,或有一笔住房公积金贷款记录,贷款首付款比例不低于30%;缴存职工家庭有两套现有住房登记记录,或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的,停止发放住房公积金个人住房贷款。
二、海口房价是不是还继续上涨
海南几乎没有本地刚需买房,99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群,很多人都认为海口的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,海口房价没降反升了。。。
1、海南海口房价有小范围的上涨,但是有相关部门的管控,肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的限购政策而未能实现在海南购房的朋友,可以在这个时候落户海南,购房。而这样的取消落户要求,吸引很多外地朋友来到海南购房,必将让现在海口房价有小幅度的增长。
2、海口慢慢放宽了限购,新房市场明显回暖,10月份海口房价环比上涨0.6%,成交均价环比上涨了30%,11月新房房价也环比上涨0.4%。和其他城市不同的是,海口是旅居养老地产为主,年底也是海口的买房旺季。所以海南海口房价上涨是意料之中的事情。
3、开发商开发的项目卖的越高,银行手中抵押的房子就越值钱。如果海口房子降价,也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业,每年的纳税,给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天,依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价,但也只说控制海口房价过快上涨,保持房价平稳发展。因为海口房价一旦下跌,对社会经济的稳定发展影响是非常大的,这是不符合社会平稳发展要求的。
三、海口哪些房地产还值投资
海口楼盘是否有投资空间?滨江世纪佳城周边什么楼盘还能投资,海口房子会升值吗?众人皆知,海南海口是一处不可多得的度假胜地,众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而,在这个魅力片区背后,有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制,每年有不少老人到海口过冬,海南海口光旖旎,海口市人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,但是海南的房产供应量有限。楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了海口哪些商品房还能升值,仅供参考!。
1、首开玛拉加湾: 首开玛拉加湾位于海口市海甸岛和平大道与五中路交汇处西北,物业费1.20元/平米/月。
2、海马金盘花园: 海马金盘花园位于海口市金盘建设三横路(海南日报社旁),楼盘亮点,小区拥有约5000平方米的风情商业街,即将引进休闲娱乐、健身、餐饮、风情咖啡等业态,另有500㎡的标准泳池 车 位 数:293个,地上26个,地下267个 车位配比: 1:1:1 。
3、奥林匹克花园: 奥林匹克花园位于海秀大道58号,医院配套有西向省人民医院;
4、海阔天空·国瑞城: 海阔天空·国瑞城位于海口市美兰区国兴大道与五指山路交汇处,生活配套有龙舌坡市场 (866米)民生菜市场 (550米)交通银行 (196米)交通银行24小时自助银行 (214米)。
5、博泰海畔澜廷: 博泰海畔澜廷位于海口市秀英区粤海大道2号 (滨海大道与粤海大道交汇处西南侧),产权年限70 年。
6、世贸兰庭: 世贸兰庭位于世贸兰庭,开发商是海南祥鑫实业有限公司。
7、万科浪琴湾: 万科浪琴湾位于海口市滨海大道270号,
8、普罗旺斯假期: 普罗旺斯假期位于海口市万恒路18号,
9、海南生生国际购物中心: 海南生生国际购物中心位于海口滨海大道26号滨海公园旁,周边商场有万国大都会 1.5公里 友谊商业广场 1公里 明珠广场 2公里 上邦百汇城 2.2公里。
10、龙昆悦城: 龙昆悦城位于海口市龙昆南路96号(大润发南100米),医院配套有海南省妇幼保健院(340米)海南省第五人民医院(930米)187中心医院(1.5公里)海口市中医医院(1.7公里);
从目前看,海口买房需求始终大于供给。自从马云17年提出“未来房子贱如葱”后,每天都有人在调侃。前几天抖音一个小伙子拍了个视频,调侃“不是房价降了,是人家阿云买啥都像买菜似的”;还有网友调侃:“我信你个鬼,你个糟老头子坏得很”。其实就是大家心里从来都不敢想象海口房价会降,已经把对房价的那丝丝幻想扼杀在摇篮之中。
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