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京博雅苑vsAloha阿罗哈楼盘优势是什么?琼海房价会不会下跌~

2020-10-17 09:30:12编辑:臻房小戚栏目:楼盘对比来源:琼海房产网 浏览量(

京博雅苑
项目均价:7000元/㎡ 价格有效期限:2020-10-19至2020-11-02 售 楼 处:400-0030-998(转1163) 楼盘地址:[海南琼海]京博雅苑位于琼海市人民大道412号 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

京博雅苑VSAloha阿罗哈分析对比!琼海购房指南频道为您陈列在京博雅苑购房过程遇到的各种疑问,及时更新京博雅苑楼盘最新动态,购房指南,丰富您的琼海购房知识!。4。。海南琼海房价要爆跌,海南琼海买房哪里值得?京博雅苑 PK Aloha阿罗哈哪个好?琼海买房优势分析,海南京博雅苑VSAloha阿罗哈分析对比!

京博雅苑VSAloha阿罗哈分析对比
京博雅苑VSAloha阿罗哈分析对比!

一、京博雅苑VSAloha阿罗哈分析对比!

京博雅苑 PK Aloha阿罗哈
均价: 7000元/㎡ 均价: 40000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅酒店公寓海景房
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 产权: 70年
开发商: 海南京博房地产有限公司 开发商: 海南清水湾旅业有限公司
容积率: 1.3 容积率: 0.8
绿化率: 49% 绿化率: 58%
楼栋总数: 楼栋总数: 9栋
户数: 户数: 1024户
规划面积: 规划面积: 550000平米
建筑面积: 建筑面积: 440000平米
物业公司: 新成海国家一级物业公司 物业公司: Aloha阿罗哈物业管理公司
物业费: 0.66元/平米/月 物业费: 公寓3.5、别墅6元/平米/月
地址: 京博雅苑位于琼海市人民大道412号 地址: 陵水县清水湾大道
京博雅苑配套 PK Aloha阿罗哈配套
学校: 暂无 学校: 军田初级中学(1.4公里)军田中心小学(1.8公里)岗山小学(2.1公里)爱心幼儿园(1.4公里)英州中心幼儿园(900米)
购物: 暂无 购物: 海棠湾国际购物中心(17公里)洪都百货(1公里)联华优购超市(3公里)购得乐超市(1.5公里)
医院: 暂无 医院: 301医院(16公里)白求恩医院(1公里)军田卫生院(2.2公里)
生活: 暂无 生活: 莱佛士酒店(2公里)联华优购南果(1.3公里)富安娜家纺(900米)中国移动清水湾专营店(650米)中国农业银行(420米)中国银行(680米)
娱乐: 暂无 娱乐: 南湾猴岛(5公里)一号公馆KT(3公里)悉尼歌剧院(1.4公里)亚洲游艇码头(1.1公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 雅居乐商业街(1.4公里)湘之味原味馆(1.2公里)英州顺发酒家(900米)陵南快餐店(760米)意味海鲜餐厅(1.2公里)
交通: 交通便利琼海市内,有2路8路等多路公交车通过 交通: 清水湾大巴

海南琼海买房门槛提高,趁早买房更为划算,琼海空气质量没得说,适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是琼海气候,冬天暖和。

二、海南京博雅苑买房优势:

1、海南琼海房产优势:琼海是海南较大城市之一,市区城市建设较好,绿化较高,但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心,身价年年涨,区域用地空间有限,目前的价位较高。

2、海南京博雅苑楼盘详情:京博雅苑位于京博雅苑位于琼海市人民大道412号,物业公司是新成海国家一级物业公司,物业费0.66元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率49%,容积率1.3,楼盘规划面积。

3、海南京博雅苑卖点:这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。

海南京博雅苑

三、京博雅苑房地产用途

从长期看,中国30年来,琼海整体房价从来没下跌,因此买房子不要去争论今年买还是明年买,从来都是进去了就是好的,不要对抗市场,不要和规律斗气,最聪明的做法就是顺应市场机制。从长期来看,买都是合算的。但不要在人口衰退的市场买,早买比晚买强。”

京博雅苑新房

第一、京博雅苑养老买房技巧:

1、生活:京博雅苑日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:京博雅苑离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:京博雅苑生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、京博雅苑度假购房策略:

1、娱乐配套:度假是一种享受,京博雅苑楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:京博雅苑是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、京博雅苑投资购房秘技:

1、地段:京博雅苑是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:京博雅苑项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在海南琼海购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的琼海房地产信息是最全的。海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。若信步一游,才出桃花园便入桃花岛。因此,全国全世界的人都喜欢这里的养生环境,琼海属于亿万人心目中的理想世外桃源。。

综合评价:琼海的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说,京博雅苑的房子买到就是赚到,为什么?琼海买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

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