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正商·红椰湾vs福乐多花园那个好?海南房价能不能跌~

2020-10-16 09:30:22编辑:臻房小薛栏目:楼盘对比来源:文昌房产网 浏览量(

正商·红椰湾
项目均价:7000元/㎡ 价格有效期限:2020-10-19至2020-11-02 售 楼 处:400-0030-998(转584) 楼盘地址:[海南文昌]海南文昌清澜开发区高隆湾新港路 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

正商·红椰湾VS福乐多花园分析对比!月亮湾绝对是值得推荐的区域,也是目前的潜力价值洼地区域,沿着月亮湾海滩的7000亩土地,由四家上市公司和一家品质开发商共同打造,有竞争有竞品,政府配套强势跟进,价格合理不虚高,不考虑台风影响的话,区域值得关注和推荐!。1。。海南文昌房价涨值空间如何,海南文昌买房哪里值得?正商·红椰湾 PK 福乐多花园哪个好?文昌买房优势分析,海南正商·红椰湾VS福乐多花园分析对比!

正商·红椰湾VS福乐多花园分析对比
正商·红椰湾VS福乐多花园分析对比!

一、正商·红椰湾VS福乐多花园分析对比!

正商·红椰湾 PK 福乐多花园
均价: 7000元/㎡ 均价: 14800元/㎡
特色: 普通住宅养生社区旅游度假 特色: 普通住宅养生社区
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南正商房地产开发有限公司 开发商: 乐东大原投资有限公司
容积率: 2 容积率: 3.50
绿化率: 46.82% 绿化率: 40%
楼栋总数: 楼栋总数: 5栋
户数: 1284户 户数: 1071户
规划面积: 186000平方米 规划面积: 14000平米
建筑面积: 350000平方米 建筑面积: 52000平米
物业公司: 物业公司: 暂无资料
物业费: 1.80元/平米/月 物业费: 1.6元/平米/月
地址: 海南文昌清澜开发区高隆湾新港路 地址: 乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口
正商·红椰湾配套 PK 福乐多花园配套
学校: 清澜实验学校 (1.5公里)文昌市第三中学 (2.4公里) 学校: 红苹果幼儿园 冲坡中学 利国镇中心学校
购物: 天海紫贝超市 (3.3公里)新天地超市 (2.4公里)千百汇超市 (1.8公里) 购物: 逢源商场 九所自选商场
医院: 文昌市现代医院 (13.6公里)文昌市中医院清澜分院 (1.9公里)文昌市人民医院 (13.8公里) 医院: 冲坡中心卫生院 海南省植物流动医院
生活: 清澜海鲜农贸市场 (2公里)交通银行 (1.2公里)中国工商银行 (2公里) 生活: 中国建设银行 中国工商银行 云峰兰园
娱乐: 椰子大观园 (3.7公里)八门湾红树林 (10.9公里)祝嘉故居 (799米) 娱乐: 66娱乐会所 皇朝娱乐KTV 绿源KTV
餐饮: 内置中西餐厅 (50米)重庆火锅 (2.1公里)紫气东来食府 (3.2公里)天府之家 (2.5公里) 餐饮: 佳鲜小吃 四海餐厅 麦肯基
交通: 正商·红椰湾项目交通十分便利,紧邻主干道文清大道,经文清大道至文昌高铁站仅20分钟车程,坐高铁至美兰机场仅22分钟,至海口东站仅30分钟,至三亚仅90分钟。同时项目紧邻规划主干道新港路、滨湾路,及筹建中的清澜旅游码头,红椰湾的居住价值,将随着市政配套的完善而飙升。 交通: 高铁站

海南文昌买房门槛提高,趁早买房更为划算,文昌空气质量没得说,适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和。

二、海南正商·红椰湾买房优势:

1、海南文昌房地产优势:高隆湾是海南著名旅游风景区之一,远近闻名的“天然浴场”。高隆湾海岸线有着长长的珊瑚礁保护区。珊瑚礁的存在,使得这里的海水碧蓝清澈。这里风平浪缓,水洁沙白,海岸椰林成带,水温宜人,“能玩海”是高隆湾与月亮湾的最大不同之处。

2、海南正商·红椰湾楼盘详情:正商·红椰湾位于海南文昌清澜开发区高隆湾新港路,物业公司是,物业费1.80元/平米/月。产权年限:70年,绿化率46.82%,容积率2,楼盘规划面积186000平方米。

3、海南正商·红椰湾卖点:为了满足高端客户的旅游度假生活需要,社区还配备有近千个停车位、6000余平方米的商业及会所、室外游泳池等。 。

海南正商·红椰湾

三、为何正商·红椰湾房价涨这么多

文昌房产的投资价值关键在于其气候及地理资源的稀缺性及唯一性,以及未来在开放政策和资源引进上的突破性和排他性。

正商·红椰湾房价

1、海南房产信息网,为何正商·红椰湾房价上涨这么快?文昌的房产概念就是养老房。海南正商·红椰湾房价持续上涨的根本原因,是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房,房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样,海南几乎没有本地刚需买房,99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群,他们到海南买房大多数是为了养老旅居,少部分投资。所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

2、海南正商·红椰湾房价有小范围的上涨,但是有相关部门的管控,肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的限购政策而未能实现在海南购房的朋友,可以在这个时候落户海南,购房。而这样的取消落户要求,吸引很多外地朋友来到海南购房,必将让现在正商·红椰湾房价有小幅度的增长。正商·红椰湾新房值不值得投资?文昌的土地越来越少,当文昌新房开发到一定的规模后,正商·红椰湾的房子会越来越值钱,正商·红椰湾新房越来越稀缺。

3、长远看,海南正商·红椰湾房价必然是上涨的,海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的限购和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南正商·红椰湾2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展,以及最近的人才引进政策,除了带给了海南的新发展外,还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变,本地购房者的比例正在逐渐提升。海南正商·红椰湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说,正商·红椰湾的房子买到就是赚到,为什么?文昌买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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