龙栖湾温泉1号交房和入住是一回事吗？龙栖湾温泉1号交房时间表~

龙栖湾温泉1号交房和入住是一回事吗？龙栖湾温泉1号交房时间表~大三亚圈，与三亚气候相仿，盛产热带瓜果蔬菜。临海项目价位不低。海滩和夕阳不错，适合度假。龙栖湾温泉1号什么时候交房？龙栖湾温泉1号交房时间表，下面是乐东龙栖湾温泉1号楼盘交房日期的介绍。

一、龙栖湾温泉1号楼盘配套

龙栖湾温泉1号买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。龙栖湾温泉1号交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟龙栖湾温泉1号新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含龙栖湾温泉1号房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。龙栖湾温泉1号交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

1、龙栖湾温泉1号楼盘详情：龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，开发商是海南龙圣投资置业有限公司，物业公司是海南龙圣投资置业有限公司，物业费2.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率51%，容积率2.60，楼盘规划面积80000平米。

2、龙栖湾温泉1号楼盘配套：周边商场有逢源商场(4公里)鑫源超市(7.4公里)万家福超市(3.7公里)，周边医院有海南省植物流动医院(3.7公里)，生活配套有海南乐东九龙加油站(3.5公里)娱乐配套有66娱乐会所(6.5公里)美乐递KTV(8.4公里)皇朝会所KTV(4.2公里)餐饮有等公共配套。

3、龙栖湾温泉1号楼盘优势：龙栖湾温泉1号拥有干净的水：现在海南大力建设双创城市（全国文明城市和国家卫生城市）。现如今生活垃圾和工业垃圾的激增，使得国内的水污染已经到了非常严重的地步。10年后，这种状况不会减轻，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境是非常幸福享受的事情。

二、龙栖湾温泉1号交房时间

无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南龙栖湾温泉1号房产仍会是一个持续上升的阶段。在购买龙栖湾温泉1号期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

1、龙栖湾温泉1号最早交房时间：2012-12

2、交房面积：龙栖湾温泉1号交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。龙栖湾温泉1号房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。龙栖湾温泉1号房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、龙栖湾温泉1号交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为龙栖湾温泉1号房屋的质量问题与龙栖湾温泉1号房屋的建筑面积问题。

第一、龙栖湾温泉1号房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、龙栖湾温泉1号房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、龙栖湾温泉1号房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％最低值以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、龙栖湾温泉1号交房流程是什么？

“龙栖湾温泉1号交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”

1．龙栖湾温泉1号新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．龙栖湾温泉1号新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注龙栖湾温泉1号面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．龙栖湾温泉1号业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对龙栖湾温泉1号新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳龙栖湾温泉1号新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．龙栖湾温泉1号业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．龙栖湾温泉1号业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，龙栖湾温泉1号新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完乐东新房交房的所有流程。

四、龙栖湾温泉1号周边哪些楼盘还能升值？

乐东楼盘是否有投资价值？龙栖湾温泉1号周边什么楼盘还能投资，乐东房子会升值吗？海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在乐东买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南乐东的房产升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了乐东什么房子还值投资，仅供参考！。

1、龙栖湾波波利海岸： 龙栖湾波波利海岸位于龙栖湾波波利海岸，开发商是海南龙栖湾发展置业有限公司。

2、清凤椰林阳光： 清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，物业公司是。

3、中和龙沐湾·海润源： 中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，周边娱乐有云雷舞厅 (1.6公里)尖峰岭国家森林公园 (20.7公里)莺歌海革命烈士纪念碑 (17公里)。

4、江南乐居： 江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，周边商场有万家惠超市196米海乐超市258米李郑自选商场224米潮鑫商场280米。

5、华信广场： 华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，物业费暂无资料元/平米/月。

6、龙栖湾温泉1号： 楼盘地址：乐东县九所新区九龙大道中部北侧。

7、龙栖海岸： 龙栖海岸位于旅游度假区，医院配套有社区医院；

8、龙溪雅居： 龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，生活配套有海南乐东九龙加油站(4.9公里)。

9、美好·龙沐湾： 美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），产权年限70年。

10、隆鑫诺亚方舟： 隆鑫诺亚方舟位于隆鑫诺亚方舟，开发商是隆鑫地产、乐东百事恒兴置业有限公司。

海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上龙栖湾温泉1号森林覆盖率高，阳光充足，使得龙栖湾温泉1号成为度假养老胜地。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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龙栖湾温泉1号：1808982847O