保亭椰之郡样板间怎么样？海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，保亭椰之郡自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到保亭过冬。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《保亭椰之郡样板间怎么看？实地勘察保亭椰之郡样板房攻略！》。下面,我们就一起来看看吧。
一、保亭椰之郡样板间怎样？
保亭椰之郡地址在海南省保亭g224国道242公里处椰之郡，开发商是保亭泰宇实业发展有限公司，物业公司是暂无，物业费元/平米/月。产权年限：70年 年，绿化率35%，容积率2，楼盘规划面积81592.55㎡，目前处于新开盘状态。保亭椰之郡购房时，不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考，只有合同中的户型图才是最终的法律凭证。
1、保亭椰之郡养老分析：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；保亭椰之郡四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南保亭椰之郡买房，以满足他们度假养老的需求。
2、保亭椰之郡楼盘配套：交房时间尚未公布，周边商场有万家惠超市、建来超市、幸福超市、保亭农贸市场、响水镇农贸市场，周边医院有保亭县人民医院、山东齐鲁医院保亭分院、解放军医院分院海棠湾301医院等，周边学校有保亭县中学、保亭小学、新星中学、保亭县第二中学、保亭县幼儿园、华侨商业学校保亭分校，生活配套有 呀诺达景区、七仙岭国家森林公园，等公共配套。
3、保亭椰之郡样板间怎么样看？实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从保亭椰之郡样板间华美的外表下看出门道？
A、保亭椰之郡精装房：对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，最好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。
B、保亭椰之郡毛坯房：如果保亭椰之郡是毛坯交付的话，看样板间最好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。
二、看保亭椰之郡样板房的几个细节很重要
海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；保亭椰之郡四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；保亭交通距三亚1小时，海口3.5小时。，景区有槟榔谷，七仙岭温泉国家森林温泉，千龙洞，全国卫生县城，房价比三亚、陵水低，温而不热、凉而不寒、爽而不燥，年均温度21.6-24.5℃，再加上保亭森林覆盖率高，阳光充足，使得保亭成为度假养老胜地。购买保亭椰之郡样板间的注意事项
1、首先，要注意保亭椰之郡样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。
2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，保亭椰之郡样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。
3、另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，保亭椰之郡样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。
提醒：实地勘察保亭椰之郡样板房最好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。
三、保亭椰之郡周边什么楼盘合适买？
保亭房地产有没有投资价值？保亭椰之郡周边哪些楼盘合适买，保亭房子会升值吗？众人皆知，海南是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南过冬，海南光旖旎，保亭县人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了保亭什么房子还可以买，仅供参考！。
1、金祥·万卷山： 金祥·万卷山位于保亭响水镇金江农场街道，周边商场有同心陶瓷装饰(280米)阳光百货(金江大道)(660米)。
2、三道花园： 项目地址：海南省保亭县三道镇政府路口。
3、壹山郡： 壹山郡位于保亭县响水镇，绿化率45%。
4、地恒时代： 楼盘地址：保亭县新民路原电影院。
5、博雅山泉： 博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向，物业公司是暂无资料。
6、珑城半山公馆： 珑城半山公馆位于保亭西环路与金垦路交界处，物业公司是海南保亭美家园物业管理有限公司。
7、桃源居御品： 桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居，医院配套有南电卫生室(281米)三道镇卫生院(631米)什进卫生室(1.5公里)；
8、双大·野奢世界： 双大·野奢世界位于保亭县野奢世界国际旅游度假区 ，医院配套有保亭人民医院(4公里)湘医诊所(3公里)；
9、七仙河畔： 七仙河畔位于保亭县温泉路，物业公司是待定。
10、龙湾·雨林谷： 龙湾·雨林谷位于保亭县七仙岭旅游区，医院配套有保亭人民医院(4公里)湘医诊所(5公里)保城镇卫生院(4.5公里)山东大学齐鲁医院海南分院(6公里)；
全国各地的新保亭椰之郡人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新保亭椰之郡人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。保亭椰之郡是旅居养老地产为主，年底也是保亭椰之郡的买房旺季。所以海南保亭椰之郡房价上涨是意料之中的事情。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了保亭的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。保亭的房产概念就是养老房，海南保亭椰之郡的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。以上关于《保亭椰之郡样板间怎么看？实地勘察保亭椰之郡样板房攻略！》相关信息仅共参考！
保亭椰之郡：⒈8
089828470
