北方人去五指山市买房，先了解五指山檀溪开发商实力怎么样！五指山市以独特的气候优势吸引八方来客在五指山购房置业，其中有些人已经把五指山当成第二故乡，常年居住于此，他们已经深深地爱上五指山，爱上这里的山山水水。来这里放牧心灵，来了不想走！如何辨别五指山檀溪开发商的实力？我们先来看看五指山市业主是如何评价的。
一、五指山檀溪开发商好不好？
五指山檀溪买房的时候，除了挑房子，还得看五指山檀溪开发商。对于我们普通人来说，如果不是非常出名的大开发商，挑选开发商并不是那么容易的事。我们经常听人说，五指山买房子一定要选大开发商，这是为什么？为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢？买房子确定好购买力后，就是选楼盘了，不同的楼盘代表的是不同的开发商，有本地中小开发商，还有全国性的大开发商。下面我们来看一下五指山檀溪开发商资料~~
1、海南五指山檀溪楼盘详情：五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边，开发商是海南福慧健康投资有限公司，物业公司是金地酒店物业管理公司，物业费2.50元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率35%，容积率1.5，楼盘规划面积53333㎡，建筑面积89000㎡，总栋数栋，规划户数1184户
2、五指山檀溪开发商信息：五指山檀溪开发商是海南福慧健康投资有限公司，五指山檀溪物业公司是金地酒店物业管理公司。
3、五指山檀溪开发商怎么样？大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：
第一、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。
第二、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。
第三、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。
第四、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。
第五、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值。
当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。
看了大开发商物业的好处，我们在看看五指山檀溪物业费，五指山檀溪物业费2.50元/平米/月。好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。
二、五指山檀溪开发商可信吗？
和国内其他城市不同的是，五指山檀溪是旅居养老地产为主，那么，五指山檀溪开发商可靠吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。
我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：
1、小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。
2、小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。
3、物业服务水平比大开发商差点。
4、房屋保修环节也不算省心。
五指山檀溪楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下三步就可以判断：
重点关注目标开发商：如果你已经看准了五指山檀溪，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、最新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于五指山檀溪开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。
业主论坛或者业主群：五指山檀溪楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，五指山檀溪的业主是最有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。
实地考察楼盘（看房热线：18089828470陈经理）：>实地考察不仅是指去五指山檀溪售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过五指山檀溪建筑面积大小、规划布局、景观绿化、五指山檀溪配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。
如何分辩五指山檀溪开发商的实力？五指山檀溪开发商资质往往与五指山檀溪开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。下面来看看吧。
一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。
三、五指山哪些房子还能买
五指山房产有没有投资潜力？五指山檀溪周边哪些楼盘还值得买，五指山房子会升值吗？海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南五指山房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致五指山房价上涨。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了五指山什么房产还可以买，仅供参考！。
1、清能·丽景湾： 清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路，医院配套有海南省第二人民医院五指山市中医院；
2、泺海蝶泉湾： 泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口，医院配套有五指山中学(205米)五指山市中医院门诊部(324米)五指山市中医院(550米)海南省第二人民医院(885米)；
3、卓达山水青城： 卓达山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，周边商场有百佳汇超市五指山店(461米)华佳商贸城(753米)港货特惠店五指山分店(585米)邮购自选商场(380米)。
4、五指山瑞园： 五指山瑞园位于五指山市翡翠大道南端（武警部队旁侧），物业费1.6元/平米/月。
5、五指山·绿洲岛： 五指山·绿洲岛位于五指山市环城西路东侧，物业公司是沧州易安物业服务有限公司。
6、万合·祥龙湖公馆： 万合·祥龙湖公馆位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米。
7、鸿基蓝山： 鸿基蓝山位于五指山通畅路与理文路交汇处，
8、翡翠经典花园： 翡翠经典花园位于翡翠经典花园，开发商是五指山兆通房地产开发有限公司。
9、锦绣大厦： 锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城，
10、五指山檀溪： 五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边，周边商场有利达超市、百家汇超市。
为什么五指山房价不会大跌？从原因上来说可以说出很多条，比如房子的金融属性强烈，财富已经掌握在了有钱人手里，怎么可能轻易下跌呢？而且既然有了金融属性，也就不会轻易的消失了。比如土地的价格依然高，开发商拿地建房，有成本费，有税费，自己还要盈利，五指山房价能低到哪里去？有人说县城房价低到两三千一平米才合理，那么试问一下，这种情况下，谁还去建房呢？开发商也是要有利润的。
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五指山檀溪：1⒏08
⒐88470
