五指山瑞园开发商靠谱吗？五指山瑞园的升值潜力分析~在五指山瑞园买房之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的五指山房价以及该小区五指山房价走势。。怎么样区别五指山瑞园开发商的实力？我们先来看看海南五指山购房者是如何点评的。
一、五指山瑞园开发商怎样？
五指山瑞园买房的时候，除了挑房子，还得看五指山瑞园开发商。对于我们普通人来说，如果不是非常出名的大开发商，挑选开发商并不是那么容易的事。我们经常听人说，五指山买房子一定要选大开发商，这是为什么？为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢？买房子确定好购买力后，就是选楼盘了，不同的楼盘代表的是不同的开发商，有本地中小开发商，还有全国性的大开发商。下面我们来看一下五指山瑞园开发商资料~~
1、海南五指山瑞园楼盘详情：五指山瑞园位于五指山市翡翠大道南端（武警部队旁侧），开发商是五指山鹿场实业有限公司，物业公司是三亚金的物业，物业费1.6元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率50%，容积率2.0，楼盘规划面积31067.52㎡，建筑面积70221.92㎡，总栋数栋，规划户数974户
2、五指山瑞园开发商信息：五指山瑞园开发商是五指山鹿场实业有限公司，五指山瑞园物业公司是三亚金的物业。
3、五指山瑞园开发商怎么样？大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：
第一、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。
第二、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。
第三、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。
第四、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。
第五、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值。
当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。
看了大开发商物业的好处，我们在看看五指山瑞园物业费，五指山瑞园物业费1.6元/平米/月。好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。
二、五指山瑞园开发商靠谱吗？
和国内其他城市不同的是，五指山瑞园是旅居养老地产为主，那么，五指山瑞园开发商靠得住吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。
我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：
1、小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。
2、小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。
3、物业服务水平比大开发商差点。
4、房屋保修环节也不算省心。
五指山瑞园楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下三步就可以判断：
重点关注目标开发商：如果你已经看准了五指山瑞园，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、最新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于五指山瑞园开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。
业主论坛或者业主群：五指山瑞园楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，五指山瑞园的业主是最有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。
实地考察楼盘（看房热线：18089828470陈经理）：>实地考察不仅是指去五指山瑞园售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过五指山瑞园建筑面积大小、规划布局、景观绿化、五指山瑞园配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。
怎么样区别五指山瑞园开发商的实力？五指山瑞园开发商资质往往与五指山瑞园开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。下面来看看吧。
一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。
三、五指山瑞园好不好，值得买吗？
在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了五指山的买房机会。那么，五指山瑞园住宅怎么样，五指山瑞园商品房会升值吗？2020年海南房产市场较稳定，五指山瑞园房价也合理，购房政策也好，确实是个不错的购房时机，你们说是吗？物价上涨，五指山瑞园房价也年年涨，买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富，既适合度假，也适合养老，而且五指山瑞园房价格也合理与稳定。
有眼光的外地人已经在五指山买房了，为什么这么多人选择在海南五指山买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？
1、海南买房会不会后悔，这样的问题已经有太多的购房者疑问了。小编只能说，海南房子是保命刚需，资源稀缺，五指山瑞园房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度，比如海南。中国只有一座海南岛，真正全国性的市场只有海南。
2、五指山瑞园房价上涨容易下跌难，现在确实国家在调控楼市，控制五指山房价上涨的速度和幅度，但是从来没有一条手段是说让房价下跌的，更别提大跌了。
3、碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南五指山瑞园买房，以满足他们度假养老的需求。
4、有眼光的“候鸟”老人早在五指山瑞园买房了，这说明一个问题，就是海南五指山瑞园的房价没有他们那的高又或者海南五指山瑞园房价并不算高。在五指山瑞园买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上五指山瑞园生态环境，五指山瑞园房价不涨都有点难。
以上关于《五指山瑞园开发商靠谱吗？五指山瑞园的升值潜力分析~》相关信息仅共参考！
五指山瑞园：1808
988470
