保亭异地买房子能不能贷款？双大·野奢世界购房贷款捷径~

保亭异地买房子能不能贷款？双大·野奢世界购房贷款捷径~保亭这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在双大·野奢世界买房子。那么，双大·野奢世界买房怎么样贷款？保亭县可否贷款买房，双大·野奢世界异地全款买房指南！双大·野奢世界位于保亭县野奢世界国际旅游度假区 ，下面是保亭双大·野奢世界怎样买房划算的详细攻略。。。

一、双大·野奢世界贷款买房需要哪些条件？

双大·野奢世界位于保亭县野奢世界国际旅游度假区 ，开发商是海南双大集团有限公司、海南大枫地产投资有限公司，物业公司是海南天和物业服务有限公司，物业费2.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率0.37，楼盘规划面积1333400平米。双大·野奢世界房价：元/平方米，关于双大·野奢世界首付多少钱可以来电咨询：18089828470（海南陈霞）

1、有海南户籍的购房贷款按揭：双大·野奢世界异地购房怎么样贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）

a. 名下无房（国内其他城市以及海南均无房），可按揭：首付30%起。（若是积分或社保落户的，购房首付70%起）。

b. 名下有一套房，无房贷/或贷款已经结清，购买第二套房时，可按揭 首付40%起。（三亚地区二套房50%起），若是积分或社保落户的，二套购房首付70%起。

c. 名下有一套房，有房贷未结清，购买第二套房时，可按揭首付70%起。

d. 名下有两套房，无论是否有房贷，购买第三套房时，均不可按揭。

2、非海南户籍的购房贷款按揭：只能在海南购买一套住宅，按揭首付70%起 。（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

3、有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

二、双大·野奢世界可不可以贷款买房子？

双大·野奢世界购房贷款是现今为购房者带来了很大便利的政策，很对人都选择贷款购买房屋，在贷款中也会有相关疑问，买双大·野奢世界到底需准备多少钱？双大·野奢世界怎么买房最划算？双大·野奢世界异地买房怎样贷款？

1、贷款人需要在保亭缴纳一定时间的社保，每个楼盘的要求都不同的，双大·野奢世界异地买房子怎样贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）。

2、贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上双大·野奢世界的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

3、一般需提交的资料：已经支付双大·野奢世界全部或部分首期购房款的证明；借款人还款能力证明；购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证；借款人和／或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。

4、如果是异地购房，如果是第一套贷款房的话，首付是70％（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

5、银行不会随意给别人放款的，想要跟银行借钱，必须要提供到能给银行抵押的东西，或者能给银行提供保证人，保证人有足够的能力偿还你的贷款，保证人需要提供他的收入证明和身份信息。当你违约或者无法偿还的时候，银行可以叫保证人还款。

6、贷款人的个人征信需要保证良好，没有其他贷款，没有信用卡逾期、没有不良信用，银行才有可能给你贷款。如果有不良信用，那么银行审批的机率会很低，因为银行不会把钱借给一个没有信用的人。

三、双大·野奢世界周边哪些楼盘还能买？

保亭商品房是否有投资潜力？双大·野奢世界周边哪些楼盘还能升值，保亭房子会升值吗？众人皆知，海南保亭是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到保亭县过冬，海南保亭县光旖旎，保亭县人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了保亭什么房子还能升值，仅供参考！。

1、七仙伴月： 七仙伴月位于保亭七仙岭国家森林公园山麓，生活配套有 国际山地体育休闲Golf、明月酒店、酒店温泉配套、月满亭(温泉SPA)、 莲花台观景园、 逸苑(黎苗文化园)等。

2、双大·野奢世界： 双大·野奢世界位于保亭县野奢世界国际旅游度假区 ，物业公司是海南天和物业服务有限公司。

3、保亭椰之郡： 楼盘地址：海南省保亭g224国道242公里处椰之郡。

4、庄园丽都： 庄园丽都位于保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧 ，物业公司是艺安公司。

5、伊甸嘉园： 伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面，物业费2元/平米/月。

6、地恒时代： 地恒时代位于保亭县新民路原电影院，

7、那香山： 楼盘地址：保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 。

8、庄园御景： 庄园御景位于保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） ，绿化率50%。

9、海南地恒花园： 海南地恒花园位于保亭县保兴西路，

10、壹山郡： 壹山郡位于壹山郡，开发商是海南保亭金欣房地产开发有限公司。

碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南双大·野奢世界买房，以满足他们度假养老的需求。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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