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海口买房那里好?山湖海对比毗海澜湾分析~

2020-09-28 09:30:15编辑:臻房小倪栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

山湖海
项目均价:14780元/㎡ 价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05 售 楼 处:400-654-6680(转1812) 楼盘地址:[海南海口]云龙镇云定路 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

山湖海VS毗海澜湾分析对比!离开重重雾霾的包围圈,来到海南买房安居,这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境,齐全的配套设施,人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县,海口一直为人们在海南安居的首选。。1。。海南海口房价一直涨,海口购房哪里值得?山湖海 PK 毗海澜湾哪个好?海口买房优势分析,海南山湖海VS毗海澜湾分析对比!

山湖海VS毗海澜湾分析对比
山湖海VS毗海澜湾分析对比!

一、山湖海VS毗海澜湾分析对比!

山湖海 PK 毗海澜湾
均价: 10520元/㎡ 均价: 11000元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓 特色: 普通住宅酒店公寓商铺
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海口市琼山城市建设投资有限公司云龙分公司 开发商: 临高北方投资发展有限公司
容积率: 1.32 容积率: 1.54
绿化率: 60% 绿化率: 37.18%
楼栋总数: 175栋 楼栋总数: 24(一期5)栋
户数: 3600户 户数: 一期468户
规划面积: 170716平米 规划面积: 157333.33平米
建筑面积: 266397平米 建筑面积: 一期38794.00㎡
物业公司: 海南珠江格瑞物业公司 物业公司: 深圳市管佳物业管理有限公司
物业费: 2.00元/平米/月 物业费: 2.2元/平米/月
地址: 海口市琼山区云龙镇云定路 地址: 海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处
山湖海配套 PK 毗海澜湾配套
学校: 云龙中学500米云龙小学500米 学校: 临高第二思源实验学校(440米)临高县第二中学(1.17公里)临高县中等职业技术学校(300米)
购物: 云龙镇小型超市500米家乐福超市1公里 购物: 万家福超市(临昌大道)(1.2公里)城市·购物公园(3.76公里)西门农贸市场(3.83公里)
医院: 云龙镇卫生医院100米云龙镇社区居委会北区卫生室712米187解放军医院20公里 医院: 临高县人民医院(700米)临高县中医院(3.18公里)临高县华侨医院(4.68公里)
生活: 中国邮政储蓄银行800米云龙镇农贸市场300米海口农村商业银行ATM(云龙支行)172米 生活: 圆通快递(兰河巷)(3.3公里)雅姿造型(临昌大道)(1.62公里)中国邮政(解放路)(3.58公里)
娱乐: 琼山金马度假休闲山庄1公里琼崖红军改编旧址1公里 娱乐: 时代凤凰国际影城(2.7公里)美丽汇KTV(2.32公里)龙源量贩式KTV(3.02公里)
餐饮: 忠实园中餐厅334米云利食店861米云龙酒楼500米中和酒家245米 餐饮: 湘海人家(870米)华莱士炸鸡汉堡(临高店)(3.6公里)东北饺子(临昌大道)(850米)
交通: 乡镇公交都可到达云龙镇政府,约30分钟一班。 交通: 暂无资料

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南山湖海买房优势:

1、海南海口房地产优势:海口新城区,这一区域优势在于低房价,而劣势则是基础设施以及生活配套不完善,目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套(5—10分钟车程)。随着近几年新小区不断交房入住,这一区域内的人气逐渐提升,为了升级基础设施配套,政府已经在滨江新城投资200亿,而在江东片区则引进了15000亩城市综合体,200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷,海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南山湖海楼盘详情:山湖海位于海口市琼山区云龙镇云定路,物业公司是海南珠江格瑞物业公司 ,物业费2.00元/平米/月。产权年限:70年,绿化率60%,容积率1.32,楼盘规划面积170716平米。

3、海南山湖海卖点:山湖海定位于:旅游度假型别墅、精装度假公寓和精装度假公馆,规划设计风格是自然生态的低密度度假型小区。滨湖环境设计,强调与自然的融合、渗透,尽量保持原生态的湿地地貌和植被,高绿化率和低密度,创造出现代生态的宜居小区。。

海南山湖海

三、山湖海限购政策:

山湖海买房政策:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

山湖海买房政策

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在山湖海购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"山湖海房产价值被低估,山湖海房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

外地人如果想在海南山湖海买房子的话,那么必须要满足以下这几个条件才可以。第一个条件,我们必须要在海南连续缴纳社保满一年以上。第二个条件就是必须在海南这边住满两年以上,而且在两年之内,我们换工作的次数是不可以超过两次的。如果这两个条件大家都可以满足的话,那么就可以拿到海南山湖海的买房资格了,现在海南山湖海房价还是有很大的上涨空间的。

综合评价:随着海口环境的不断改善,房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候爽,冬天暖和。总的来说,山湖海的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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山湖海:1809870

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售前咨询(免费):18089828470(微信同号)

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