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海南海口房子怎么样?南光·西海湾对比半岛阳光养老分析~

2020-09-26 09:30:04编辑:臻房小苗栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

南光·西海湾
项目均价:26000元/㎡ 价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05 售 楼 处:400-654-6680(转1381) 楼盘地址:[海南海口]滨海大道与永万路交汇处(西秀海滩斜对面) 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

南光·西海湾VS半岛阳光分析对比!海南岛海口的房子都是无价的,南光·西海湾买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。。3。。海口房价创新高,海口买房那里好?南光·西海湾 PK 半岛阳光哪个好?海口买房优势分析,海南南光·西海湾VS半岛阳光分析对比!

南光·西海湾VS半岛阳光分析对比
南光·西海湾VS半岛阳光分析对比!

一、南光·西海湾VS半岛阳光分析对比!

南光·西海湾 PK 半岛阳光
均价: 26000元/㎡ 均价: 10600元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假花园洋房海景房 特色: 普通住宅养生社区旅游度假商铺
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南南光华高置业有限公司(澳门南光集团下属公司) 开发商: 海南森佳信置业有限公司
容积率: 0.49 容积率: 2.61
绿化率: 40% 绿化率: 37%
楼栋总数: 55栋 楼栋总数: 17栋
户数: 275户 户数: 3892户
规划面积: 110644平米 规划面积: 115871.8平米
建筑面积: 55100平米 建筑面积: 316418平米
物业公司: 海南三原华庭物业管理有限公司 物业公司: 海南珠江物业有限公司
物业费: 4.50元/平米/月 物业费: 1.80元/平米/月
地址: 滨海大道与永万路交汇处(西秀海滩斜对面) 地址: 临高县临城二环东路
南光·西海湾配套 PK 半岛阳光配套
学校: 海南华侨中学 (1公里)海南华侨中学高中部 (1公里)秀英区中心幼儿园 (1.1公里)海口市西海岸第九小学 (1.3公里)海口市第二十七小学 (1.4公里) 学校: 天星双语幼儿园 (111米)童之星幼儿园 (165米)供销社幼儿园 (217米)小爱儿幼儿开发学校 (229米)临高县第一小学 (244米)临高县第二中学 (850米)临高中学 (650米)
购物: 金楚园超市 (1.4公里)金芒果超市 (1.6公里)罗牛山超市 (1.8公里)盛源超市 (1.9公里)永万恒超市 (1.9公里) 购物: 临高万家惠超市 (61米)临城商场 (315米)文明超市 (353米)24小时便捷商店 (70米)
医院: 海南省肿瘤医院 (499米)海口市人民医院海港分院 (1.7公里) 医院: 文澜江社区文明西卫生服务站 (192米)县人民医院 (351米)文澜江卫生院 (547米)海南医学院教育医院 (547米)临高县临城社区卫生服务中心 (618米)
生活: 秀英市场 (2.8公里)海盛菜市场 (2.9公里)海口港丰农贸市场 (1.8公里)中国建设银行 (1.6公里)中国工商银行 (1.6公里)中国银行 (2公里) 生活: 中国农业银行ATM (71米)邮政储蓄银行跃进储蓄所 (98米)中国信合ATM (125米)陈兴名酒烟茶行 (221米)金泉批发部 (150米)福达综合批发店 (156米)临城昌贸商行 (134米)
娱乐: 西秀海滩公园 (52米)西海岸体育休闲广场 (253米)美视高尔夫花园 (1.7公里)假日海岸水世界 (2.3公里)秀英影剧院 (2.9公里) 娱乐: 临高县文化公园 (297米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里)
餐饮: 好百年海景酒楼 (690米)西秀渔港 (690米)好百年海景酒楼 (890米)西秀渔港 (690米)海景宝贝 (690米) 餐饮: 云香快餐店 (122米)1632快餐店 (134米)兴隆大排档 (154米)新镇饺子店 (164米)供销美食街 (178米)壹捞坊 (193米)顺山楼新海鲜馆 (229米)五指山野味馆 (70米)
交通: 搭乘公交28、35、37、65路至西秀海滩站下车 交通: 暂无

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南南光·西海湾买房优势:

1、海口楼盘优势:海口湾位于滨海大道以北,万绿园以西,南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起,目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态,城区污水排放逐年增加,而湾区处理能力有限,水质受影响。但即便如此,这个黄金地段依然值得考。

2、海南南光·西海湾楼盘详情:南光·西海湾位于滨海大道与永万路交汇处(西秀海滩斜对面),物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司,物业费4.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率0.49,楼盘规划面积110644平米。

3、海南南光·西海湾卖点:南光西海湾总占地230亩,分两期开发。一期为意大利托斯卡纳风格高品质纯住宅小区,总占地166亩,整个地块呈南高北低的观海台地地形,由34栋别墅和21栋花园洋房组成。。

海南南光·西海湾

三、南光·西海湾商品房用途

从长期看,中国30年来,海口整体房价从来没下跌,因此买房子不要去争论今年买还是明年买,从来都是进去了就是好的,不要对抗市场,不要和规律斗气,最聪明的做法就是顺应市场机制。从长期来看,买都是合算的。但不要在人口衰退的市场买,早买比晚买强。”

南光·西海湾楼盘

第一、南光·西海湾养老购房攻略:

1、生活:南光·西海湾日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:南光·西海湾离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:南光·西海湾生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、南光·西海湾度假购房技巧:

1、娱乐配套:度假是一种享受,南光·西海湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:南光·西海湾是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、南光·西海湾投资买房秘技:

1、地段:南光·西海湾是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:南光·西海湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在海南买房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的海口楼盘信息是最全的。在海南海口,特别是兼顾投资需求的群体,未来哪些小范围区域最具升值潜力呢?大家知道,夏威夷是美国房价最贵的区域之一,但在其不同的区域内,房产价值的差距也还是很大的。排除环境、气候、交通等因素,海南每一个区域的产业发展空间,以及具体的教育与医疗配套,必将会对该区域未来的房产市场产生很大的影响。。

综合评价:海口楼市季节性非常强,资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.海口房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南海口房子有购房需求。总的来说,南光·西海湾的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

以上就是《海南海口房子怎么样?南光·西海湾对比半岛阳光养老分析~》的全部内容,海口臻房网置业顾问为您分析南光·西海湾新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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