海南儋州市买房指南，普天豪苑限购政策解读~

海南儋州市买房指南，普天豪苑限购政策解读~儋州的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，普天豪苑买房得到的并不是大繁华而是小舒适。海南限购政策解读，普天豪苑买房限购吗？普天豪苑买房条件是什么？普天豪苑位于儋州市白马井镇中横六路 ，下面是儋州限购新政的详细介绍。。。

一、普天豪苑买房条件是什么？

普天豪苑位于儋州市白马井镇中横六路 ，这次调控之下，儋州房价趋于稳定！一方面限贷限购限售让不少人失去普天豪苑购房资格。海南省出台限购政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是儋州凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南儋州过冬，致使海南儋州房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发儋州房价的小幅度上涨。

1、普天豪苑升值空间：在普天豪苑买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南实施全国最严调控——全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南普天豪苑疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，普天豪苑房价继续震荡上扬。

2、普天豪苑未来房价：未来普天豪苑房价上涨的趋势不会变，随着普天豪苑养老配套日益完善，普天豪苑房价将一路高涨，因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，普天豪苑房价肯定不会太低。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

3、普天豪苑楼盘优势：花钱买健康,不如投资储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在普天豪苑买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。海南岛因为没有重工业和化工业,所以水质是中国唯一没有污染地下水的省份。基于健康无价的理念,普天豪苑的房价上涨是必然。

4、普天豪苑限购解读：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

二、儋州限购阻止房价上涨

土地供应量的锐减，导致未来海南的新建楼盘将大幅下降，很多人都认为儋州的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，儋州房价没降反升了。。。

1、儋州房价怎么样？海南儋州房价均价11558元/㎡，海南是“天然大温室”，儋州气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南儋州生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南定居。海南的旅游景点多，旅游前景更不可忽视，巨大的旅客量给海南带了机遇，海南旅游业已形成，随着“国际旅游岛”政策出台，海南的休闲地产业进入新的发展轨道。

2、儋州房价升值空间：海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购，限购力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，儋州房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待儋州房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。

3、未来儋州房价趋势：海南发布全域限购后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问儋州房价会不会上涨，他们最关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人最关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南儋州房价上涨的趋势是不会变！

4、儋州限购解读：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

限购房产：商品住宅（普通住宅，高档住宅，低层住宅，酒店式公寓），产权式酒店客房，符合转让条件的保障性住房。含新房和二手房。

商业房产：即商业产权的 商办楼、写字楼、商铺。取得不动产权证之日起便可以入二手市场流通。

随着儋州公共配套的日益增长，儋州未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了儋州房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为儋州买房自住购房者创造的最好的入市机会。

三、普天豪苑怎么样，可以投资吗？

在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了儋州的买房机会。那么，普天豪苑房子怎么样，普天豪苑新房会升值吗？真正想在儋州买房的人不会被政策所阻挡，他们总会有自己的办法，毕竟世上无难事只怕有心人。海南房价不会下跌，至少目前是不会，海南依靠旅游岛的光环，还有一个就是房地产经济的带动，短期内普天豪苑房价难以下跌，也不会暴涨，所以会处于一个缓慢增进的状态。

有眼光的“候鸟”都在儋州买房了，为什么这么多人选择在海南儋州买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？

1、普天豪苑房产的投资价值关键在于其气候及地理资源的稀缺性及唯一性，以及未来在开放政策和资源引进上的突破性和排他性。

2、儋州房价上涨容易下跌难，其实从后果上来说，普天豪苑房价也不会大跌，因为大跌的危害我们承担不起。很多人不相信，认为房价大跌只会解决更多人的住房问题，然后大家就有经历做其他的事情，其他行业就能发展起来了。房地产对经济的作用，以及房地产和很多行业之间的联系，一旦房价大跌，房企们承担不起后果，我们也承担不起。要说有什么后果，那就是经济萧条、很多人失业、整个社会呈现一种低迷的状态吧。

3、普天豪苑养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。

4、聪明的北方人早在普天豪苑买房了，这说明一个问题，就是海南普天豪苑的房价没有他们那的高又或者海南普天豪苑房价并不算高。海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来普天豪苑买房定居。

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