“候鸟”在庆豪·万景峯买房限购吗？海口买房限购政策解读！

“候鸟”在庆豪·万景峯买房限购吗？海口买房限购政策解读！海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南庆豪·万景峯房子有购房需求。目前有钱也买不到海口房子了！海南海口限购政策，“候鸟”在庆豪·万景峯买房条件是什么，“候鸟”老人在庆豪·万景峯买房限购吗？北方人在海口买房限购吗

一、庆豪·万景峯房子限购吗？

1、庆豪·万景峯周边配套：周边商场有广心商行（31米），易捷便利店(海南省海口市东门木材检查站南)（53米），润达商行（85米），富佳旺连锁超市（105米），佳通商行（294米），开运来超市（410米）、琼山区国兴街道攀丹社区文化广场（2678米），琼山影剧院（2926米），琼山区府城三角公园南门（2967米），琼山区府城三角公园（2986米），周边医院有铁桥卫生院（187米），琼山区府城镇绿色佳园卫生服务站（740米），海口市琼山中医院(绿色佳园新城西)（889米），周边学校有海口市琼山第五小学、小区幼儿园、龙华幼儿园（28米），景美幼儿园（75米），家家乐幼儿园（161米），六合幼儿园（201米），仁爱双语幼儿园（354米），海口联合艺术幼儿园（394米），等公共配套。

2、庆豪·万景峯升值空间：在庆豪·万景峯买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着庆豪·万景峯未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好庆豪·万景峯，准备在庆豪·万景峯发展的，而这些人来庆豪·万景峯后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南庆豪·万景峯的楼盘有没有升值空间？

3、庆豪·万景峯房子限购吗？以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

二、海口市限购政策

海口购房条件2020最新解析！为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。海南全域限购，海口房子未来比金子值钱，海口便是如此，海口房价普遍上涨了不少，海口的限购也随之而来。

1、因为海南地产主要是养老、度假为主，与内地大部分城市不同，所以本次限购对非海南户籍居民的影响并不是很大，既然海口买房的外地人这么多，自然对于外籍人员的限购政策也会刺激到海南海口房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房。在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、海口限购就是为了防止房价大涨，打击炒房客。海口房价暴跌基本不可能，海南旅游岛的特点是气候和空气。海口房价短时间一定是压制的，长期来看，海口房价还是以平稳上涨趋势。随着海口公共配套的日益增长，海口未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了海口房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为海口买房自住购房者创造的最好的入市机会。

3、海南发布全域限购后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问海口房价会不会上涨，他们最关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人最关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南海口房价上涨的趋势是不会变！在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

4、限购房产：商品住宅（普通住宅，高档住宅，低层住宅，酒店式公寓），产权式酒店客房，符合转让条件的保障性住房。含新房和二手房。

2018年3月30日之后，在全省范围内，包括本省户籍居民家庭、非本省户籍居民家庭，以及企事业单位、社会组织新购买的住房（含二手房），须取得不动产权证满5年后方可转让。

2017年4月14曰至2018年3月30曰之间，在除海口、三亚、万宁、陵水之外的市县购买新建商品住宅转让限制，执行 《关于限制购买多套商品住宅的通知》（琼建房〔2017〕96号） 有关规定。即居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅，须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织 等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年4月14曰至2017年9月20曰之间，在海口、三亚、万宁、陵水，居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅， 须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年9月20日之后，在海口、三亚、万宁、陵水，居民 家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房（含二手房），须取得不动产权证满5年后方可转让。

5、商业房产：即商业产权的 商办楼、写字楼、商铺。取得不动产权证之日起便可以入二手市场流通。

三、庆豪·万景峯周边什么楼盘还能买？

海口楼盘有没有投资价值？庆豪·万景峯周边什么楼盘还值得买，海口房子会升值吗？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越值钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口未来是绝不愁升值出手的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房产还值投资，仅供参考！。

1、美视南草坪公寓： 美视南草坪公寓位于海口滨海西路88号，医院配套有假日海滩旅游区医务室 (707米)海南省人民医院 (7公里)海南省肿瘤医院 (2公里)；

2、洛杉矶城： 洛杉矶城位于洛杉矶城，开发商是海南一诺房地产开发有限公司。

3、万花坊： 万花坊位于海口市丘海大道58号凤凰花城，

4、紫园： 紫园位于海口市西海岸长怡路27号(观海台内进800米)，周边餐饮有长南饭店 (420米)乐庄饭店 (420米)天海苑会所餐厅 (174米)小伍川菜馆 (315米)怡美轩酒家 (570米)。

5、中海锦城： 中海锦城位于海口市椰海大道与迎宾大道交汇处，物业费2.98.元/平米/月。

6、望海国际广场： 望海国际广场位于海口市美兰区海秀东路6号，产权年限28年。

7、圣来领寓： 位于海口市滨河路3号。

8、海岸银座花园： 海岸银座花园位于海口市秀英区秀英大道26号（向荣路内进200米），周边餐饮有林记干煸牛肉店 (479米)汉江婷韩国料理 (518米)重庆香川饭店 (301米)马村鱼煲 (454米)港式农家烧腊饭店 (293米)。

9、恒大·悦龙府： 恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号。

10、海岛·国际名城： 海岛·国际名城位于海南省海口市金福路11号，容积率2.5。

全国各地的新庆豪·万景峯人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新庆豪·万景峯人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。庆豪·万景峯是旅居养老地产为主，年底也是庆豪·万景峯的买房旺季。所以海南庆豪·万景峯房价上涨是意料之中的事情。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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庆豪·万景峯：18089828470