钻石广场样板间怎样？海南岛澄迈的房子都是无价的，钻石广场的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《钻石广场买房方法：注意钻石广场样板房尺寸比例~》。下面,我们就一起来看看吧。
一、钻石广场样板间如何？
钻石广场地址在澄迈县老城开发区盈滨路与海榆西线交汇处北侧，开发商是暂无资料，物业公司是海南瑞驰物业管理有限公司海南分公司，物业费4元/㎡·月元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率35%，容积率1，楼盘规划面积7363.82平方米，目前处于在售状态。钻石广场购房时，不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考，只有合同中的户型图才是最终的法律凭证。
1、钻石广场养老分析：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；钻石广场四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。钻石广场人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，钻石广场水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。钻石广场属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在钻石广场都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到钻石广场过冬。
2、钻石广场楼盘配套：交房时间2019-12-31，周边商场有海南恒大御景湾、老城农贸市场，周边医院有老城卫生院，周边学校有美儒小学，生活配套有风情商业街，娱乐配套有月亮湾高尔夫球场、君心康悦国际休闲会所，餐饮有等公共配套。
3、钻石广场样板间如何看？实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从钻石广场样板间华美的外表下看出门道？
A、钻石广场精装房：对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，最好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。
B、钻石广场毛坯房：如果钻石广场是毛坯交付的话，看样板间最好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。
二、购买钻石广场样板间的注意事项
海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；钻石广场四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；澄迈交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，重要的是享受了澄迈的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。看钻石广场样板房的几个细节很重要
1、首先，要注意钻石广场样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。
2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，钻石广场样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。
3、另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，钻石广场样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。
提醒：实地勘察钻石广场样板房最好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。
三、钻石广场周边哪些楼盘还能投资？
澄迈新房是否有投资价值？钻石广场周边哪些楼盘还值投资，澄迈房子会升值吗？几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南澄迈的楼盘升值空间还是比较大的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈哪些房地产还值得买，仅供参考！。
1、东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）： 东山绿景·波拉小城（改名为香格里温泉小镇）位于海南澄迈永发镇，生活配套有中国农业银行 (392米)永发镇农贸商城 (842米)中国邮政储蓄银行 (665米)广安堂药店 (500米)。
2、泉倾天下： 泉倾天下位于澄迈县金江新城金马大道，绿化率45%。
3、半岛双海湾： 半岛双海湾位于盈滨半岛盈滨大道十字路口，产权年限70年。
4、天赐上湾： 天赐上湾位于海口市西海岸盈滨半岛盈滨路(海南省海口市)，容积率1.30。
5、梦幻青年营： 位于海南省海口市西海岸澄迈盈滨半岛景区管理中心一楼。
6、海南·恒大御景湾： 海南·恒大御景湾位于海南·恒大御景湾，开发商是海南明好置业有限公司。
7、海南·福里： 海南·福里位于福山咖啡旅游文化度假区，物业费暂无资料元/平米/月。
8、海南近海湾（别名正光观海）： 海南近海湾（别名正光观海）位于海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路，容积率1.80。
9、玉海金华： 玉海金华位于玉海金华，开发商是海南锦旭置业有限公司。
10、后海温泉新城： 后海温泉新城位于澄迈老城经济开发区新商业中心，产权年限70年。
钻石广场养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：来海南买房养老，最重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的澄迈房子。澄迈的房产概念就是养老房，海南钻石广场的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。以上关于《钻石广场买房方法：注意钻石广场样板房尺寸比例~》相关信息仅共参考！
钻石广场：808⒐82847
0
