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“候鸟”老人老纠结海南陵水县房价如何,明不明白顺泽福湾已没有买房条件!

2020-09-10 21:31:53编辑:臻房小孙栏目:楼盘导购来源:陵水房产网 浏览量(

顺泽福湾
项目均价:34000元/㎡ 价格有效期限:2025-07-20至2025-08-03 售 楼 处:400-654-6680(转1839) 楼盘地址:[海南陵水]陵水县东部沿海土福湾度假区中部 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

“候鸟”老人老纠结海南陵水县房价如何,明不明白顺泽福湾已没有买房条件!随着海南房地产市场的发展,尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后,除了三亚、海口这两个“领头羊”之外,越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市,陵水也算其中的热点区域。陵水购房条件2020最新剖析!海南陵水县限购政策,“候鸟”老人在顺泽福湾买房条件是什么,“候鸟”老人在顺泽福湾买房限购吗?北方人在陵水买房限购吗

一、顺泽福湾买房资格~

顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部,开发商是陵水顺泽房地产开发有限公司,物业公司是海南华夏顺泽物业管理有限公司,海南是一个气候温暖的地方,对于外地人来说适宜度假养老,海南房地产的资源在全国是有唯一性的,随着人们开始追求宜居健康生活,对海南房地产的要求也变高,那么顺泽福湾买房条件是什么,外地人在顺泽福湾买房限购吗

顺泽福湾买房条件?

1、顺泽福湾周边配套:周边商场有乐家乐超市26米忠仔商行520米购得乐超市330米海棠湾国际免税城7公里,周边医院有清水湾白求恩疗养院4公里解放军301医院13公里海南省植物医院9公里升昌卫生室680米,周边学校有英州福湾小学882米爱心幼儿园459米蓝天幼儿园693米赤岭小学570米海棠湾镇升昌小学970米,生活配套有光坡邮政储蓄所235米农村信用社ATM253米海棠湾9号酒店376米周济酒店250米藤桥镇-中国邮政670,娱乐配套有星海吧156米醇知天地154米鼎宏娱乐会所560米三亚观鹿园970米,餐饮有等公共配套。

2、顺泽福湾升值空间:在顺泽福湾买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,在海南陵水买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。陵水房子价值来源于稀缺性,不过,陵水买房最关键的也是就是房价了,毕竟大多数人的钱都不是风刮来的,海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑,没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。

3、顺泽福湾买房资格~非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

二、海南陵水县限购政策

“候鸟”老人如何在陵水购房?为了抑制炒房行为,防止房价大起大落,全国多地相继出台了楼市限购政策,凡是出现房价异动,限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。海南全域限购,陵水房子未来比金子值钱,陵水便是如此,陵水房价普遍上涨了不少,陵水的限购也随之而来。

陵水限购政策

1、因为海南地产主要是养老、度假为主,与内地大部分城市不同,所以本次限购对非海南户籍居民的影响并不是很大,既然陵水买房的外地人这么多,自然对于外籍人员的限购政策也会刺激到海南陵水房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房。在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、陵水限购就是为了防止房价大涨,打击炒房客。陵水房价暴跌基本不可能,海南旅游岛的特点是气候和空气。陵水房价短时间一定是压制的,长期来看,陵水房价还是以平稳上涨趋势。随着陵水公共配套的日益增长,陵水未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台,放缓了陵水房价上涨的步伐,也是政府用行政命令为陵水买房自住购房者创造的最好的入市机会。

3、对于海南楼市调控后的市场情况,还是会有很多购房者关注与追捧,海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在陵水买一套房,未来几年内,陵水房价上涨了,你享受到的健康会有多少,父母延年益寿的价值是多少,每年会上涨多少,这些都是贴现外所带来的增值资产,属于无价的,也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

4、限购房产:商品住宅(普通住宅,高档住宅,低层住宅,酒店式公寓),产权式酒店客房,符合转让条件的保障性住房。含新房和二手房。

2018年3月30日之后,在全省范围内,包括本省户籍居民家庭、非本省户籍居民家庭,以及企事业单位、社会组织新购买的住房(含二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。

2017年4月14曰至2018年3月30曰之间,在除海口、三亚、万宁、陵水之外的市县购买新建商品住宅转让限制,执行 《关于限制购买多套商品住宅的通知》(琼建房〔2017〕96号) 有关规定。即居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅,须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织 等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年4月14曰至2017年9月20曰之间,在海口、三亚、万宁、陵水,居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅, 须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年9月20日之后,在海口、三亚、万宁、陵水,居民 家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房(含二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。

5、商业房产:即商业产权的 商办楼、写字楼、商铺。取得不动产权证之日起便可以入二手市场流通。

三、陵水房产涨值潜力

顺泽福湾交通距海口3小时,距三亚约90分钟。,景区有分界洲岛,南湾猴岛,香水湾,气候与三亚无异,冬季气温高,干湿季分明,夏秋多雨,冬春干燥,年均温度25.2℃,在顺泽福湾买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。对于海南楼市调控后的市场情况,还是会有很多购房者关注与追捧,海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在陵水买一套房,未来几年内,陵水房价上涨了,你享受到的健康会有多少,父母延年益寿的价值是多少,每年会上涨多少,这些都是贴现外所带来的增值资产,属于无价的,也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。

顺泽福湾优势

1、顺泽福湾买房生态养老:海南一年98%的天数空气都是优良,在海南靠南部的地区基本100%是优良,海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间,再加上顺泽福湾森林覆盖率高,阳光充足,使得顺泽福湾成为度假养老胜地。

2、顺泽福湾买房旅游度假:顺泽福湾的土地越来越少,当顺泽福湾新房开发到一定的规模后,顺泽福湾的房子会越来越值钱,顺泽福湾新房越来越稀缺。如果考虑到自住,那么自己喜欢,生活便利,满足养老,满足风景观光的需求就可以了,不要去考虑还会涨多少,因为涨的幅度和时间周期,已经把投资的时间成本抵消了,那么基本上说,海南的房子,你什么时候需要用,就在什么时候买。。

3、顺泽福湾买房投资升值:几年的海南房价数据显示,2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势,也有可能会出现短时间阶段性的房价波动,但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势,所以海南顺泽福湾的房产升值空间还是比较大的。

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顺泽福湾:18O9828470

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