富昌财富港湾开发商靠得住吗？富昌财富港湾有投资价值吗？年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南昌江买房。如何辨别富昌财富港湾开发商的实力？我们先来看看海南昌江县“候鸟”是如何评价的。
一、富昌财富港湾开发商怎样？
富昌财富港湾买房的时候，除了挑房子，还得看富昌财富港湾开发商。对于我们普通人来说，如果不是非常出名的大开发商，挑选开发商并不是那么容易的事。我们经常听人说，昌江买房子一定要选大开发商，这是为什么？为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢？买房子确定好购买力后，就是选楼盘了，不同的楼盘代表的是不同的开发商，有本地中小开发商，还有全国性的大开发商。下面我们来看一下富昌财富港湾开发商资料~~
1、海南富昌财富港湾楼盘详情：富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），开发商是海南富昌园实业有限公司，物业公司是昌江百祥物业，物业费1.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.28，楼盘规划面积64000，建筑面积150000，总栋数25栋栋，规划户数1167
2、富昌财富港湾开发商信息：富昌财富港湾开发商是海南富昌园实业有限公司，富昌财富港湾物业公司是昌江百祥物业。
3、富昌财富港湾开发商怎么样？大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：
第一、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。
第二、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。
第三、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。
第四、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。
第五、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值。
当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。
看了大开发商物业的好处，我们在看看富昌财富港湾物业费，富昌财富港湾物业费1.5元/平米/月。好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。
二、富昌财富港湾开发商可信吗？
海口取消限价，三亚放宽限购，富昌财富港湾限制了住宅供应，那么，富昌财富港湾开发商靠得住吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。
我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：
1、小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。
2、小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。
3、物业服务水平比大开发商差点。
4、房屋保修环节也不算省心。
富昌财富港湾楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下三步就可以判断：
重点关注目标开发商：如果你已经看准了富昌财富港湾，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、最新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于富昌财富港湾开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。
业主论坛或者业主群：富昌财富港湾楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，富昌财富港湾的业主是最有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。
实地考察楼盘（看房热线：18089828470陈经理）：>实地考察不仅是指去富昌财富港湾售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过富昌财富港湾建筑面积大小、规划布局、景观绿化、富昌财富港湾配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。
怎么样辨别富昌财富港湾开发商的实力？富昌财富港湾开发商资质往往与富昌财富港湾开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。下面来看看吧。
一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。
三、昌江哪些房子合适买
昌江房子有没有投资空间？富昌财富港湾周边哪些楼盘还值得买，昌江房子会升值吗？海南实施全国最严调控——全域限购。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南昌江疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，昌江房价继续震荡上扬。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了昌江哪些楼盘还能升值，仅供参考！。
1、群升棋子湾： 群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，周边商场有昌化昌盛商行(4.99公里)京东便利店(4.93公里)。
2、富安花园： 富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，物业费1.50元/平米/月。
3、银湾天麓： 银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，物业公司是琼海丽兴物业有限公司。
4、昌江福源小区： 昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，物业公司是三亚美丽春天酒店物业管理有限公司。
5、山海黎巷： 山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），周边娱乐有呀喏达123bar991米心怡会所KTV4公里欣欣茶艺KTV5公里。
6、棋子湾山海泉： 棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号。
7、棋子湾壹号： 棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，周边商场有万家惠超市(2公里)。
8、海南福源小区： 海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），容积率2.40。
9、大观千舍： 大观千舍位于棋子湾旅游度假区听海路1号，绿化率35%。
10、希望·棋子湾： 希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，绿化率60%。
昌江房价真的，对于大型开发商来说，可能放弃这一板块，还不会影响他的生存，但是对于中小房企来说，将会纷纷申请破产，到时候失业率也会飙升！
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富昌财富港湾：1
808928470
