新月南海嘉园样板间怎么样？海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，新月南海嘉园最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《新月南海嘉园样板房怎么看？实地勘察新月南海嘉园样板房攻略！》。下面,我们就一起来看看吧。
一、新月南海嘉园样板间如何？
新月南海嘉园地址在海口市琼山区龙昆南二横路16号（明光酒店北面），开发商是海南新月置业有限公司，物业公司是海南新月物业服务有限公司，物业费元/平米/月。产权年限：70年 年，绿化率32.63%，容积率3.29，楼盘规划面积9569.05㎡，目前处于在售状态。新月南海嘉园购房时，不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考，只有合同中的户型图才是最终的法律凭证。
1、新月南海嘉园养老分析：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；新月南海嘉园四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；我们都知道外地人来海南买房，就是看中新月南海嘉园得天独厚的天然资源，新月南海嘉园买房有的为了养老，有的为了投资，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。
2、新月南海嘉园楼盘配套：交房时间尚未公布，周边商场有和信广场大润发、家乐福、日月广场、吾悦广场，周边医院有海口人民医院龙昆南门诊、海南省妇幼保健院、187医院、海口市中医院等，周边学校有琼山二小、琼山三小、琼山四小、琼山六小、山高小学、海南中学、海口昌茂实验学校、琼山二中等，等公共配套。
3、新月南海嘉园样板间怎样看？实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从新月南海嘉园样板间华美的外表下看出门道？
A、新月南海嘉园精装房：对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，最好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。
B、新月南海嘉园毛坯房：如果新月南海嘉园是毛坯交付的话，看样板间最好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。
二、看新月南海嘉园样板房的几个细节很重要
海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；新月南海嘉园四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，在海口买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。勘查新月南海嘉园样板房的几个注意事项
1、首先，要注意新月南海嘉园样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。
2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，新月南海嘉园样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。
3、另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，新月南海嘉园样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。
提醒：实地勘察新月南海嘉园样板房最好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。
三、新月南海嘉园周边什么楼盘还能投资？
海口新房是否有投资价值？新月南海嘉园周边什么楼盘合适买，海口房子会升值吗？海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南海口房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致海口房价上涨。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些楼盘合适买，仅供参考！。
1、远大购物广场： 楼盘地址：海口市秀英区长海大道（长滨西二街）（又名：远大海世界）。
2、海南中基美域： 海南中基美域位于海口市永兴镇海榆中线10公里处西侧，绿化率35%。
3、南海幸福汇一期： 南海幸福汇一期位于南海大道与粤海大道交汇处，楼盘亮点，南海幸福汇一期分五个地块分期开发，涵盖住宅、别墅、酒店、商业、总建筑面积约100万㎡，容积率约1.48。南海幸福汇一期周边有西海岸商圈远大购物广场、城南商圈万达广场、乐享城市休闲娱乐生活。。
4、南光中心： 南光中心位于海口市永万路1号（滨海大道和永万路交汇处），周边餐饮有好百年渔民新村、欢乐海岸美食城。
5、滨海领地： 滨海领地位于海口市滨海大道，容积率。
6、棕榈泉国际公馆二期： 项目地址：海口市金贸区丘海大道西侧（南面为秀英区人民政府及椰园新村）。
7、椰风海韵花苑： 椰风海韵花苑位于美兰区桂林洋开发区19号，物业公司是。
8、紫竹园： 紫竹园位于海口市龙华区椰海大道394号（椰海大道与丘海大道交汇处），周边娱乐有百乐城KTV(3.2公里)天阶夜色清吧(2.6公里)奥斯卡电影城(4.4公里)。
9、御景湾： 御景湾位于海口市滨海大道76-2号，滨海大道和丽晶路交汇处，周边娱乐有美源海口湾景观公园 (1公里)和谐广场 (1公里)万绿园 (1.9公里)海口宜欣银龙电影城 (1.9公里)。
10、四季华庭·阳光华府： 四季华庭·阳光华府位于海南省海口市南海大道28号，物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司。
内地搬迁海南新月南海嘉园人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。海口的房产概念就是养老房，海南新月南海嘉园的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。以上关于《新月南海嘉园样板房怎么看？实地勘察新月南海嘉园样板房攻略！》相关信息仅共参考！
新月南海嘉园：18
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9828470
