海南阳光紫荆花园的交房时间有效吗？琼中违约交房怎么赔偿？海南琼中房价走势，主要提供最新海南阳光紫荆花园房价均价，2020年海南琼中房价走势，致力分析2020年海南阳光紫荆花园房价是涨还是跌，琼中新房成交及价格走势。阳光紫荆花园什么时候交房？阳光紫荆花园交房时间表，下面是琼中阳光紫荆花园楼盘交房日期的介绍。
一、阳光紫荆花园概述
阳光紫荆花园买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。阳光紫荆花园交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟阳光紫荆花园新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含阳光紫荆花园房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。阳光紫荆花园交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。
1、阳光紫荆花园楼盘详情：阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），开发商是琼中金福房地产开发有限公司 ，物业公司是暂无，物业费1.6元/平米/月。产权年限：70年，绿化率41.20%，容积率2.50，楼盘规划面积20169平米。
2、阳光紫荆花园楼盘配套：周边商场有百佳自选商场734米Q仔24小时便利店1公里佳世界购物中心1公里鸿泰超市1.7公里，周边医院有琼中黎族苗族自治县中医院712米，生活配套有营根集贸市场938米中国农业银行580米邮政储蓄银行1.1公里中国银行1.2公里中国农业银行1.3公里三月三广场1.8公里娱乐配套有小城故事707米三月三广场1.8公里餐饮有等公共配套。
3、阳光紫荆花园楼盘优势：阳光紫荆花园拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，海南省自然是首选之地，空气质量位居全国前茅。
二、阳光紫荆花园交房时间
在近来在阳光紫荆花园购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南阳光紫荆花园的新房升值空间还是比较大的，还有阳光紫荆花园房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进阳光紫荆花园房价上涨的原因。在购买阳光紫荆花园期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。
1、阳光紫荆花园最早交房时间：2019年10月交房
2、交房面积：阳光紫荆花园交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。阳光紫荆花园房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。阳光紫荆花园房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。
3、阳光紫荆花园交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为阳光紫荆花园房屋的质量问题与阳光紫荆花园房屋的建筑面积问题。
第一、阳光紫荆花园房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。
第二、阳光紫荆花园房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。
第三、阳光紫荆花园房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％最低值以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。
第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。
第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。
三、阳光紫荆花园交房流程是什么？
“阳光紫荆花园交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”
1．阳光紫荆花园新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。
2．阳光紫荆花园新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。
3．关注阳光紫荆花园面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。
4．阳光紫荆花园业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。
5．房地产开发企业对阳光紫荆花园新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。
6．买房人向房地产开发企业交纳阳光紫荆花园新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。
7．阳光紫荆花园业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。
8．阳光紫荆花园业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。
总而言之，阳光紫荆花园新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完琼中新房交房的所有流程。
四、阳光紫荆花园买房政策：
阳光紫荆花园购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在阳光紫荆花园购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"阳光紫荆花园房产价值被低估，阳光紫荆花园房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
外地人如果想在海南阳光紫荆花园买房子的话，那么必须要满足以下这几个条件才可以。第一个条件，我们必须要在海南连续缴纳社保满一年以上。第二个条件就是必须在海南这边住满两年以上，而且在两年之内，我们换工作的次数是不可以超过两次的。如果这两个条件大家都可以满足的话，那么就可以拿到海南阳光紫荆花园的买房资格了，现在海南阳光紫荆花园房价还是有很大的上涨空间的。
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