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一、海南荣德庄园概述
荣德庄园地址在澄迈金马大道东侧，开发商是海南荣德房地产开发有限公司，物业公司是海南荣德物业，物业费2.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率43.8%，容积率1.8，楼盘规划面积800000平方米，有很多朋友都想来海南荣德庄园买房养老，但又不知道荣德庄园房子是不是适合养老？荣德庄园有多大的升值空间。。首先，我们先来了解以下荣德庄园楼盘详情！
荣德庄园购房热线：18089828470（陈经理）
1、荣德庄园养老优势：如果荣德庄园买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管荣德庄园未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。
2、荣德庄园买房好处：澄迈四季如春，海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上荣德庄园森林覆盖率高，阳光充足，使得荣德庄园成为度假养老胜地。如果能让父母安居海南荣德庄园养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。
3、荣德庄园周边配套：周边医院有澄迈卫生院 (5公里)，生活配套有一期将重点打造5000㎡英式会所、天然温泉体验区、星级酒店、精装度假公寓；全球CEO俱乐部会员企业总部官邸。打造图书馆、欧洲文化馆、海南风情植物园、环湖步栈道、果蔬种植园、骑行俱乐部、摄影俱乐部、便民超市、富硒超市、特色鲁菜馆、荣德学校、英伦舞会、星级度假酒店、业主专属巴士等六十余项度假配套。，等公共配套。
4、荣德庄园值得买吗？澄迈有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，澄迈交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，澄迈最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。澄迈的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，荣德庄园未来是绝不愁升值出手的。
陈霞提醒：荣德庄园买房一定要多看购房攻略，了解澄迈城市发展及规划，澄迈房价上涨的因素，面临当前楼市调控，荣德庄园买房者普遍处于两种状态，一是荣德庄园房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，荣德庄园房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明荣德庄园房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 海南房价永远都是昨天的最便宜，荣德庄园房子要早买。
二、荣德庄园买房攻略
有钱没钱都得有套房，不管好赖，澄迈有了房似乎才能获得某种“资格”，澄迈房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。荣德庄园买房攻略，荣德庄园适合老年人居住吗？应该怎样在荣德庄园为老人选择居住环境才能最益于健康呢？
1、公园：为父母选择养老房，要实地查看荣德庄园周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。
2、交通便利：荣德庄园楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。
3、便利服务店：荣德庄园小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。
4、荣德庄园养老优势：没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最我们都知道外地人来海南买房，就是看中荣德庄园得天独厚的天然资源，荣德庄园买房有的为了养老，有的为了投资，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。
5、荣德庄园升值空间：澄迈四季如春，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南荣德庄园房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致荣德庄园房价上涨。如果能让父母安居海南荣德庄园养老，则是一个绝佳的选择。
6、澄迈买房养老分析：澄迈属于热带季风气候，年平均气温23.8℃，最高平均气温27℃，最低平均气温17℃荣德庄园除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南荣德庄园，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在荣德庄园有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。荣德庄园有大量二三十万的小户型在售，荣德庄园买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南荣德庄园购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。
7、澄迈优势及不足：中国长寿之乡，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近，没城市的喧嚣但能享受城市的便利，十分适合养老。
陈霞提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在荣德庄园看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。
三、为何荣德庄园房价每天都在涨
如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在澄迈买房吗？由于海南房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。
1、澄迈二手房，为何荣德庄园房价天天涨？澄迈的房产概念就是养老房。未来荣德庄园房价涨幅肯定比2020年更大，限购后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽限购，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是值得投资的地方，荣德庄园依然是最适合买房养老度假的地方。所以澄迈的房价肯定还会继续上涨。
2、丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对荣德庄园房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，荣德庄园房价自然会越来越高。荣德庄园房子还有多大的升值潜力？澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，荣德庄园的房子会越来越值钱，荣德庄园新房越来越稀缺。
3、房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2020年是你上车买房的大好机会。海南荣德庄园房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。
小陈结语：澄迈房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！荣德庄园买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。
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