琼海房产优势：海南琼海椰海雅苑购房的几个功能~

琼海房产优势：海南琼海椰海雅苑购房的几个功能~琼海属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如琼海椰海雅苑开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。海南琼海椰海雅苑买房攻略，琼海买房养老指南，琼海椰海雅苑楼盘优势分析，下面陈霞（微信18089828470）给大家讲解！

一、海南琼海椰海雅苑房价

琼海椰海雅苑地址在椰海雅苑位于琼海市人民路488号，开发商是琼海昌强房地产开发有限公司，物业公司是恒通物业，物业费1.00元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率45%，容积率1.80，楼盘规划面积，有很多朋友都想来海南琼海椰海雅苑买房养老，但又不知道琼海椰海雅苑房子是不是适合养老？琼海椰海雅苑有多大的升值空间。。首先，我们先来了解以下琼海椰海雅苑楼盘详情！

琼海椰海雅苑购房热线：18089828470（陈经理）

1、琼海椰海雅苑养老优势：琼海椰海雅苑拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

2、琼海椰海雅苑买房好处：琼海四季如春，海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。琼海椰海雅苑温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。如果能让父母安居海南琼海椰海雅苑养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。

3、琼海椰海雅苑周边配套：等公共配套。

4、琼海椰海雅苑值得买吗？琼海有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，琼海交通距海口90分钟，距三亚两个半小时。，景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛，配套完善，博鳌亚洲论坛，“田园城市”，生态宜居，年均温度24℃，琼海买房是为了养老，主要是琼海气候爽，冬天暖和。琼海的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，琼海椰海雅苑未来是绝不愁升值出手的。

陈霞提醒：琼海椰海雅苑买房一定要多看购房攻略，了解琼海城市发展及规划，琼海房价上涨的因素，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致琼海椰海雅苑房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南琼海椰海雅苑房产仍会是一个持续上升的阶段。琼海房价永远都是昨天的最便宜，琼海椰海雅苑房子要早买。

二、琼海椰海雅苑买房攻略

琼海是海南发展比较成熟的一个片区，琼海拥有稀缺优质自然资源琼海椰海雅苑买房攻略，琼海椰海雅苑适合老年人居住吗？应该怎样在琼海椰海雅苑为老人选择居住环境才能最益于健康呢？

1、公园：为父母选择养老房，要实地查看琼海椰海雅苑周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。

2、交通便利：琼海椰海雅苑楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。

3、便利服务店：琼海椰海雅苑小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。

4、琼海椰海雅苑养老优势：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一琼海椰海雅苑除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南琼海椰海雅苑，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在琼海椰海雅苑有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。琼海椰海雅苑有大量二三十万的小户型在售，琼海椰海雅苑买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南琼海椰海雅苑购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

5、琼海椰海雅苑升值空间：琼海四季如春，几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南琼海椰海雅苑的商品房升值空间还是比较大的。如果能让父母安居海南琼海椰海雅苑养老，则是一个绝佳的选择。

6、琼海买房养老分析：琼海属于热带季风及海洋湿润气候区，年平均气温24℃，最高平均气温29℃，最低平均气温18℃我们都知道外地人来海南买房，就是看中琼海椰海雅苑得天独厚的天然资源，琼海椰海雅苑买房有的为了养老，有的为了投资，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。

7、琼海优势及不足：琼海市各基础市政设施已经基本完善，高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然，琼海未来的发展会很平稳，不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是，在乐城这个地方修建很多高端医院（备注：不是莆田系盖的），这会给琼海带来很多新的机会。当然，琼海条件很优越，文人素质很高，这一点非常重要。相比之下，其他市县的环境和人文有些是”整容”过，没法跟琼海比，自然美才是真的美。所以到琼海来买房，买的是生活、养生和养老，延长自己的生命。

陈霞提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在琼海椰海雅苑看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。

三、琼海椰海雅苑如何，可以升值吗？

在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了琼海的买房机会。那么，琼海椰海雅苑住宅怎么样，琼海椰海雅苑房产会升值吗？“择一城终老，择一良地而栖”。随着时代的不断发展，生活水平也在不断提高，人们的生活意识也发生在着变化，就住处来说，已经不再沉迷于“择一城终老”，而是向往着“择一良地而栖”。

聪明的外地人早在琼海买房了，为什么这么多人选择在海南琼海买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？

1、海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。若信步一游,才出桃花园便入桃花岛。因此,全国全世界的人都喜欢这里的养生环境,琼海椰海雅苑属于亿万人心目中的理想世外桃源。

2、海南房价就像一辆车，有时候跑的快，有时候跑的慢，但是它一直在跑；如果你犹豫，只是因为它贵。那么意味着这个房子在除了价格之外，有让你非常心动的其他价值点。而这些价值，是否是你必须拥有的，是否是无可替代的，这才是要害。琼海椰海雅苑买房还是尽快下手，老是犹豫的结果就是琼海椰海雅苑房价涨了买不起了，犹豫的结果，就是错过。。。

3、琼海椰海雅苑除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南琼海椰海雅苑，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在琼海椰海雅苑有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。琼海椰海雅苑有大量二三十万的小户型在售，琼海椰海雅苑买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南琼海椰海雅苑购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

4、有眼光的“候鸟”早在琼海椰海雅苑买房了，这说明一个问题，就是海南琼海椰海雅苑的房价没有他们那的高又或者海南琼海椰海雅苑房价并不算高。在琼海椰海雅苑买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上琼海椰海雅苑生态环境，琼海椰海雅苑房价不涨都有点难。

小陈结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向琼海买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。琼海椰海雅苑买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。

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