澄迈海景房瑞佳万树阳光优势是啥~2020能升值吗？澄迈四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，瑞佳万树阳光却春意盎然，绿遍天涯。澄迈房子中稀缺的是一线海景房。目前，澄迈海景房已成为海南商品房的主打产品，许多置业者，不惜掷重金，就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的瑞佳万树阳光海景房该不该买，瑞佳万树阳光海景房优势和不足分析，小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解瑞佳万树阳光楼盘详情：
一、瑞佳万树阳光升值因素有哪些？
瑞佳万树阳光升值因素有哪些？瑞佳万树阳光地址在海南省澄迈县金江镇环，开发商是海南南光瑞佳房地产开发有限公司，物业公司是海南瑞佳物业管理有限公司，物业费1.2元/平米/月。产权年限：70年大产权房年，绿化率51.9%，容积率1.98，楼盘规划面积35334平方米，那么，瑞佳万树阳光房子适合养老吗？瑞佳万树阳光的升值因素有哪些？下面给大家分析海南瑞佳万树阳光升值因素!
1、瑞佳万树阳光买房生态养老：首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。瑞佳万树阳光人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，瑞佳万树阳光水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。瑞佳万树阳光属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在瑞佳万树阳光都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到瑞佳万树阳光过冬。
2、瑞佳万树阳光买房旅游度假：旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，瑞佳万树阳光的土地越来越少，当瑞佳万树阳光新房开发到一定的规模后，瑞佳万树阳光的房子会越来越值钱，瑞佳万树阳光新房越来越稀缺。瑞佳万树阳光的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，瑞佳万树阳光未来是绝不愁升值出手的。
3、瑞佳万树阳光周边配套有哪些？周边医院有县人民医院，等公共配套。
4、瑞佳万树阳光是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。瑞佳万树阳光人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，瑞佳万树阳光水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。瑞佳万树阳光属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在瑞佳万树阳光都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到瑞佳万树阳光过冬。如果能让父母安居海南瑞佳万树阳光养老，则是一个绝佳的选择。
一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，瑞佳万树阳光投资前景有较高的回报预期。
二、瑞佳万树阳光海景房值不值得买？
澄迈海景房，很多人第一时间想到的当然是海风、阳光、沙滩、海鸥......海景房作为海南最热销的房产类型之一，不仅稀少而且价格又贵，但有人说买海景房是个坑，潮湿又难以转让，空置率又那么高，为什么那么多人还买？今天小编就告诉你瑞佳万树阳光海景房值不值得买。
1、瑞佳万树阳光海景房还能投资吗？瑞佳万树阳光海景房成为投资选择，从09年开始居住在海南的人都会发现，海南房价增长十分迅速，旅游地产也是遍地开花。随着国际旅游岛的深入和海南环岛高铁的全程闭和通车，加之海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力，使得澄迈海景房具有投资属性。瑞佳万树阳光海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房，还能为你的身体健康锦上添花呢！再则海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。
2、瑞佳万树阳光海景房攻略：买澄迈海景房，离大海到底多少距离比较合适，多远适合居住呢？其实没有标准的说法。按照业内对海景房的等级划分，以离海距离的远近将瑞佳万树阳光海景房划分为一线海景、二线海景、三线海景。离海距离在300米以内的为一线海景、800米以内的为二线海景，距离海边超过800米、能看见海的统称为三线海景。瑞佳万树阳光海景房虽为度假盘，但是配套设施完善方面并没有松懈，无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中，极尽所能满足购房者的日常需求。
3、瑞佳万树阳光海景房投资：“北方人没见过大海和南方人没见过大雪，哪个更遗憾？”买瑞佳万树阳光海景房养老，是否适合，真的要因人而异。气候宜人，空气质量特别的好，风景也相当的不错，如果买个澄迈海景房的话想想都十分的舒适。海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。
4、瑞佳万树阳光海景房升值空间：瑞佳万树阳光海景房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南瑞佳万树阳光房产仍会是一个持续上升的阶段。如果拿北方海滨城市来对比，你就能看出区别来，海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。
分析：海南瑞佳万树阳光海景房，每天早晨起来，打开窗户就能看到窗外的大海，空气清晰，躺在床上，可以看到窗外海平线上缓缓升起的太阳，倾听海浪的拍打声，这是一种多么妙不可言的感受。。。澄迈海景房买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)，下面小编为大家介绍澄迈海景房的优势和不足：
三、瑞佳万树阳光海景房优缺点有哪些
海南岛，一个神奇的岛屿，它四面环海，拥有着极其丰富的海岸资源，让众多向往“面向大海 春暖花开”的人们趋之若鹜。自2010年国际旅游岛政策实施以来，海南旅游地产快速发展，众多岛外购房者纷纷涌入海南寻求置业，拥有海岸资源的澄迈海景房成为追逐的目标之一。购买澄迈海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。澄迈的大海纯净而清澈，沙滩细腻而洁净，下面小编为大家介绍澄迈海景房的优势和不足：
瑞佳万树阳光海景房优点
瑞佳万树阳光一线海景房的主要优点就是视野开阔，建筑密度不大，在这里居住，日光充足，而且可以随时随地的看到美好的景色，可以观赏到大海的变化。而且海边重工业比较少，海水又有储热作用，周围的空气质量也比较好，早晚温差不大，居住在这里非常的舒适。
1、海边空气好：瑞佳万树阳光海景没有重工业的污染，相对于其他省份，海边的空气都是格外清新的，几乎没有一丝的海腥味（海边的渔港是有的），这与海南岛的海域植物种类有关。海南周边的海域，生长着大面积的珊瑚礁，珊瑚礁的食物链为一般的海底微生杂物，所以一般的海藻、海苔在这样的海域里很难生长，珊瑚礁就像海洋里的“清洁工”，使得这里的海洋变得格外的洁净。更何况海南人为了保护海洋资源和自然生态，一般是不允许在瑞佳万树阳光进行海藻类人工养殖的。
2、海水比较清澈：走遍瑞佳万树阳光的海边，深刻的感觉就是海水的清澈和沙滩的洁净，根本看不到内地诸多海岸线那样，到处是腐烂的海藻所散发的腥臭气味。海南岛纯净的空气固然有自然环境形成的因素，但海岛人对保护环境所做出的贡献也是巨大的。
3、具有投资性：海南房价之所以增值较快，是因为海南作为国际旅游岛的定位，同样也是这个理，海南瑞佳万树阳光海岸线资源的稀缺性和发展潜力使海景房具备无比巨大的空间。目前，瑞佳万树阳光政府都在出台政策法规保护海岸线资源，瑞佳万树阳光海景房现在是卖一套少一套，具有较高的投资性。
4、密度不大，日晒、采光、通风充足：瑞佳万树阳光的海景房建筑密度普遍都很小，瑞佳万树阳光海景房里视野都比较好，大海潮涨潮落尽收眼底，而且，海南岛特有的气候使得海景房日晒、通风、采光充足。
瑞佳万树阳光海景房不足之处
1、台风频发：海南是台风多发地区，海景房容易受到台风影响。据统计，建国以来，光顾海南的台风就有150多个，2014年的“威马逊”就让岛外许多钟爱海南海景房的客户见识了台风的威力。总体来说，海南东部海岸线受到的影响最大，西部海岸线由于五指山、黎母山等山脉的阻挡，受台风影响较小。
2、湿气重：这是难以改变的。通常瑞佳万树阳光海景房距海会有一定的距离，临海而建的多为度假酒店。其实这样的海景房反而更适合居住，离海太近，湿气过重，而且海风也具有一定的腐蚀性，木家具长霉，金属制品容易被腐蚀，对业主也存在一定的伤害性，患有风湿病的人就不适合住海边。
3、有了海景少了配套。瑞佳万树阳光海景房往往不会建在市中心，地理位置的偏僻，交通的不便，往往造成了周边配套不齐全的通病。就算是项目自身配套或周边配套都比较高端，但往往都消费很高，不是一般老百姓能享受得起的。
4、空置率高。：据调查，选择购置瑞佳万树阳光海景房的购房者多数是商业精英、政企官员，大部分都是二次置业或者多次置业，岛外人士居多。暖冬过后，一线海景房的置空率可达80%以上。
5、开发周期长。：瑞佳万树阳光海景项目，特别是大型的海景项目，因为占地面积够大，规划配套较多，因而开发周期都比较长，一般没有个八年十年项目难以完工，规划中的配套在较长的时间内也才能兑现。
6、价格较高。：瑞佳万树阳光海景房面向的都是高端群体，大部分项目都带装修，价格上比同区域的非海景地产要高出一两倍甚至更多。瑞佳万树阳光海景房并不是一个大众商品，只适合度假人群居住，这类的购房者追求的是享受，居住时间短，所以瑞佳万树阳光海景房是个不错的选择。养老以及刚需人群还是要考虑地段、配套，毕竟长期居住首要考虑的还是实用性。
总结：凡事都有两面性，瑞佳万树阳光海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视，假如老年朋友们只是在春夏秋三季来海南生活，那么澄迈海景房皆在可购买的范围之内。为什么非要划一道线呢？因为海南岛的气候特征其实是有分别与差异的，这种差异主要体现在冬天的体感及舒适度方面。概括说来就是海南南部冬季温暖宜人，而北部阴冷潮湿。如今，澄迈的许多大品牌房企的楼盘配套，已十分成熟。
小编结语：来海南买房养老，最重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的澄迈房子。总的来说，澄迈的海景房与北方的海景房是有所区别的，气候就是最大的区别，还有海南地产商的开发能力也不容小觑；总而言之，希望大家都能在瑞佳万树阳光买到令自己满意的房子！。。
瑞佳万树阳光：18O8982⒏470
