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鹏欣白金湾pk观澜湖观邸升值空间对比,琼海房价会持续上涨吗~

2020-08-10 09:30:15编辑:臻房小何栏目:楼盘对比来源:琼海房产网 浏览量(

鹏欣白金湾
项目均价:24500元/㎡ 价格有效期限:2024-03-21至2024-04-04 售 楼 处:400-654-6680(转1457) 楼盘地址:[海南琼海]琼海市博鳌滨海大道东侧 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

鹏欣白金湾VS观澜湖观邸分析对比!琼海市各基础市政设施已经基本完善,高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然,琼海未来的发展会很平稳,不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是,在乐城这个地方修建很多高端医院(备注:不是莆田系盖的),这会给琼海带来很多新的机会。当然,琼海条件很优越,文人素质很高,这一点非常重要。相比之下,其他市县的环境和人文有些是”整容”过,没法跟琼海比,自然美才是真的美。所以到琼海来买房,买的是生活、养生和养老,延长自己的生命。。1。。海南房价能降下来吗,琼海买房子哪里适合?鹏欣白金湾 PK 观澜湖观邸哪个好?琼海买房优势分析,海南鹏欣白金湾VS观澜湖观邸分析对比!

鹏欣白金湾VS观澜湖观邸分析对比
鹏欣白金湾VS观澜湖观邸分析对比!

一、鹏欣白金湾VS观澜湖观邸分析对比!

鹏欣白金湾 PK 观澜湖观邸
均价: 24500元/㎡ 均价: 29000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假海景房 特色: 普通住宅养生社区酒店公寓花园洋房
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 琼海鹏博置业有限公司 开发商: 海南观澜湖房地产开发有限公司
容积率: 0.80 容积率: 1.5
绿化率: 54% 绿化率: 55.9%
楼栋总数: 5栋 楼栋总数: 16栋
户数: 994户 户数: 1344户
规划面积: 77549平米 规划面积: 21万平米
建筑面积: 93711平米 建筑面积: 13万平米
物业公司: 上海春川物业管理公司海南分公司 物业公司: 深圳骏高物业服务有限公司海口分公司
物业费: 4.50元/平米/月 物业费: 3.8元/平米/月
地址: 琼海市博鳌滨海大道东侧 地址: 海口市观澜湖大道1号
鹏欣白金湾配套 PK 观澜湖观邸配套
学校: 博鳌华侨中学 (3公里)博鳌中心小学 (3公里)潭门中学 (4.5公里)潭门中心小学 (4.5公里) 学校: 海口市启蒙幼儿园(292米)海口市社区实验幼儿园(315米)蓓蕾幼儿园(315米)海之星幼儿园(325米)海南思思幼儿园(379米)
购物: 博鳌镇商行 (3公里)广益大药堂 (3公里)千百汇超市 (3.8公里)宏源贸易商行 (3.5公里) 购物: 观澜湖•兰桂坊(10米)观澜湖商业小镇(10米)龙华联发超市(161米)罗牛山连锁店(176米)K5便利店(215米)香香商行(283米)
医院: 博鳌镇卫生院 (3.5公里)东屿村委会卫生院 (4公里) 医院: 滨海社区卫生服务中心(254米)海南医学院附属医院(330米)海南港岛医院(518米)
生活: 博鳌镇菜市场 (2.8公里)农业银行 (3.2公里)中国邮政储蓄 (3.3公里)中国光大银行 (3.2公里) 生活: 观澜湖酒店(10米)中国银行(177米)中国农业银行(272米)
娱乐: 博鳌亚洲湾水上乐园 (700米)海的故事 (2.8公里)博鳌亚洲湾大酒店 (700米)博鳌风情酒吧 (2.8公里) 娱乐: 海口市龙华区椰子岛文化广场(236米)明星影剧院(583米)万达电影(875米)华海公园(893米)
餐饮: 亚洲湾渔港 (700米)长滩雨林酒店 (1.4公里)鳌韵馆 (2.5公里)亚洲湾西餐厅 (800米) 餐饮: 风情汇(94米)力神咖啡厅(156米)观澜湖酒店日式餐厅(36米)森源茶坊(950米)
交通: 13路 交通: 旅游3线,快2

海南琼海买房门槛提高,趁早买房更为划算,琼海空气质量没得说,适合养老度假。琼海房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是琼海气候,冬天暖和。

二、海南鹏欣白金湾买房优势:

1、海南琼海房地产优势:琼海银河路绿化高,沿街两旁栽植多种花植,紧接万泉河路与银海路、高速路口,享受滨河资源与便捷交通、生活商圈,卖点极具优势。由于路段不长,引进的项目屈指可数,均以小户型为主,目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段,无大型规模社区,小区自带的配套不多,买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群,部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性,使得银河路房价不比一线河景便宜多少,是多人梦寐以求的黄金地段。

2、海南鹏欣白金湾楼盘详情:鹏欣白金湾位于琼海市博鳌滨海大道东侧,物业公司是上海春川物业管理公司海南分公司,物业费4.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率54%,容积率0.80,楼盘规划面积77549平米。

3、海南鹏欣白金湾卖点:鹏欣白金湾的海景精装修公寓以小户型为主,有40-70平米的一房及两房,公寓户户观海,配有超大阳台及露天泡池;小区以“东南亚热带雨林”为主题设计的风格,一种人与自然的接触,心与自然的和谐的度假享受。。

海南鹏欣白金湾

三、鹏欣白金湾如何,值得买吗?

琼海买房,在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了琼海的买房机会。那么,鹏欣白金湾商品房怎么样,鹏欣白金湾公寓会升值吗?琼海买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

聪明的“候鸟”老人都在琼海买房了,为什么这么多人选择在海南琼海买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的楼盘才最值钱呢?

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、鹏欣白金湾房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,琼海房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,琼海房子就这么一点,想要的人却越来越多...

4、有眼光的北方人已经在鹏欣白金湾买房了,这说明一个问题,就是海南琼海的房价没有他们那的高又或者海南琼海房价并不算高。可想而知,海南鹏欣白金湾房价仍有增值空间。以现在海南琼海房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了琼海房价的快速增长的可能。所以,当前阶段海南琼海的房价会稳中有升,形成“慢牛”态势。

综合评价:海南属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到琼海过冬。总的来说,鹏欣白金湾的房子买到就是赚到,为什么?琼海买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

以上就是《鹏欣白金湾pk观澜湖观邸升值空间对比,琼海房价会持续上涨吗~》的全部内容,琼海臻房网置业顾问为您分析鹏欣白金湾新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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