五指山·绿洲岛这么火，但你知道“候鸟”如何评价的吗？有钱没钱都得有套房，不管好赖，五指山有了房似乎才能获得某种“资格”，五指山·绿洲岛房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。为什么都在五指山买房？海南五指山·绿洲岛买房养老房靠谱吗？五指山·绿洲岛是不是真的有这么好？五指山购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析北方人选择五指山·绿洲岛的原因！
一、海南五指山·绿洲岛买房养老房靠谱吗？
五指山·绿洲岛位于五指山市环城西路东侧，开发商是河北沧房经纪·海南津冀置业有限公司，物业公司是沧州易安物业服务有限公司，物业费2.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60%，容积率1.30，楼盘规划面积8666平米。五指山·绿洲岛房子是不是适合养老？有多大的升值空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
五指山·绿洲岛购房热线：18089828470（陈经理）
1、五指山·绿洲岛楼盘地址：五指山市环城西路东侧
2、生活是否方便？既然我们在五指山·绿洲岛买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。五指山·绿洲岛“投资型”需求购房者普遍特征分别为：1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做投资；2、投资型购房者对，政府的规划、楼市政策非常的敏感；3、将投资房地产当成资产保值的理财方式；4、手头上有比较宽裕充足的资金，喜欢长远的规划。所以必须要把生活是否方便排在第一位。
3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上五指山·绿洲岛森林覆盖率高，阳光充足，使得五指山·绿洲岛成为度假养老胜地。陈霞提醒，五指山·绿洲岛医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，如果五指山·绿洲岛买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管五指山·绿洲岛未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！
4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南五指山阳光是比较充足的，五指山房价稳定，不会大涨，更不会大跌，市场更加理性，小城安宁清净，适合养老养生，担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。
5、五指山·绿洲岛买房养老房靠谱吗？为何都在五指山·绿洲岛买房？我们先来看看其他购房者怎么说。。。。五指山·绿洲岛楼盘点评：
【安徽】尹先生：外地人能买吗，能贷款吗——点评日期：2020-08-02
【湖北】倪女士：最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。——点评日期：2020-07-31
【重庆】倪女士：据说房屋质量跟物业不错，就是高层户型不太好，周边的配套设施也齐全，就是对于个人来说，我觉得这个价格稍微高了点，因为家里不是特别的有钱，但是还是可以考虑的。其实个人是很喜欢这个房子的，在绿林掩映间，放眼望去满眼绿色，而且房子也不错，二居到四居基本都很通透方正——点评日期：2020-07-31
【福建】萧先生：价格看着一路涨。。。好在面积小，总价不高。——点评日期：2020-07-30
【北京】罗女士：上次跟朋友去看了五指山·绿洲岛，环境，交通也很不错，配套设施也还不错，就是价格我觉得太高。——点评日期：2020-07-28
【北京】吴女士：五指山·绿洲岛限购吗，外地的能买吗？——点评日期：2020-07-21
【宁夏】狄先生：这里的房子怎么样啊，价格涨得那么快——点评日期：2020-07-06
【黑龙江】柳先生：养老还是可以的，五指山·绿洲岛的房子价格不高，而且生活消费水平也不高，年纪大的父母会比较喜欢这里，环境没什么污染不说，生活还比较安逸。 ——点评日期：2020-02-16
【山西】汤先生：总体来说不错，地段也好，旁边就有公园跟商业街，价位方面也是可以接受的——点评日期：2019-10-31
【湖南】严先生：第一次来到海南，深深的被五指山·绿洲岛所吸引，一次非常不错的置业之旅。非常感谢置业顾问的帮助。——点评日期：2019-10-30
二、怎么“候鸟”都在海南买房？
“候鸟”在五指山买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，五指山买房时，大家最关心的往往是五指山房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。五指山综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，五指山·绿洲岛真的就是这么好，五指山有着天然养生、度假、旅游等居住地。
1、五指山房价：13698元/㎡，环比上月：↓0.55%。海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购，限购力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，五指山房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待五指山房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。所以，有购房条件的北方人都在五指山买了房子。
2、五指山买房的好处：五指山四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，五指山房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的五指山房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是最稳妥的保值方式。在五指山·绿洲岛生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受五指山的优质空气。
3、五指山买房优劣势分析：五指山交通距三亚1小时，海口4小时。，景区有五指山热带雨林、海南民族博物馆、七指岭，、热带植物园、木色旅游度假风景区，环境、气候是整个海南最好的，冬暖夏凉，不受寒潮侵袭，也不受台风影响，年均温度22.4℃，再加上五指山森林覆盖率高，阳光充足，使得五指山成为度假养老胜地。
4、五指山房产优势：五指山，一听这名字就知道是山区，这里空气质量超好，无污染圣地，就是交通太不便利，山路十八弯啊！比较适合度假和养老。
三、五指山什么房子还值投资
五指山商品房有没有投资空间？五指山·绿洲岛周边哪些楼盘还值得买，五指山房子会升值吗？在近来在五指山购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南五指山的新房升值空间还是比较大的，还有五指山房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进五指山房价上涨的原因。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了五指山什么楼盘还值得买，仅供参考！。
1、五指山瑞园： 五指山瑞园位于五指山瑞园，开发商是五指山鹿场实业有限公司。
2、五指山翡翠新区： 五指山翡翠新区位于五指山市民族文化村西侧，
3、山水兰庭： 山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村），
4、阳光雨林： 阳光雨林位于海南省五指山市水满乡政府西侧，物业费元/平米/月。
5、翠城华庭： 翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，
6、鸿基蓝山： 位于五指山通畅路与理文路交汇处。
7、五指山·绿洲岛： 五指山·绿洲岛位于五指山市环城西路东侧，产权年限70年。
8、南圣河畔一期温馨花园： 南圣河畔一期温馨花园位于南圣河畔一期温馨花园，开发商是五指山生源贸易有限公司。
9、锦绣大厦： 锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城。
10、五指山·山水名城： 五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，物业公司是三亚怡伽物业服务有限公司。
现今影响海南五指山房价的主要因素就是政策，政府说五指山房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制五指山房价是必须的，但不是要五指山房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。
小编结语：五指山楼市季节性非常强，资产化特征明显。五指山楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.五指山房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南五指山房子有购房需求。2018五指山养老配套日益完善，五指山房价将一路高涨，所以说，五指山·绿洲岛买房养老还是要早买。。
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