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一、万福家园商铺投资回报率分析
万福家园楼盘位于万宁城北新区环市三东路交汇处（与万宁市人民医院相邻），绿化率40%，开发商是海南万宁开泰房地产有限公司，物业公司是海南省万宁开泰物业有限公司，越来越多人去海南万宁买房，北方人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为万宁的房子的便宜，先来了解万福家园买房政策，万福家园商铺商业，万福家园商铺投资收益率解读。。。
万福家园购房热线：18089828470（陈经理）
1、万福家园商铺投资营收率讲解：随着万福家园养老配套日益完善，万福家园房价将一路高涨，海南万福家园房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的限购政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在万福家园房价有小幅度的增长。
2、万福家园周边配套：周边商场有佳和百货店420米可可超市230米全友家私700米南国超市2.47公里，周边医院有万宁市人民医院220米万宁现代佳华医院1.96公里万宁市中医院2.36公里万宁中西医结合医院3.15公里，周边学校有乐晨实验幼儿园660米万城镇中心幼儿园770米东星小学850米万宁中学2.54米，生活配套有中国农业银行(红专支行)2.57公里中国建设银行(万宁支行营业部)2.52公里中国银行(万宁支行)2.6公里中国邮政储蓄银行(镇北街支行)2.1公里，娱乐配套有麦乐迪KTV(文明北路）1.77公里万宁华影电影城2.48公里金辉煌皇家会所1.19公里腾达动漫城1.55公里，餐饮有等公共配套。
3、万福家园升值空间：在万福家园买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，在近来在万福家园购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南万福家园的房产升值空间还是比较大的，还有万福家园房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进万福家园房价上涨的原因。
4、万福家园买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在万宁购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
5、万福家园商铺优势：万宁作为著名的旅游胜地，兴隆拥有丰富的旅游资源，分布着兴隆热带花园、兴隆热带植物园、兴隆亚洲风情园、天涯雨林博物馆等旅游景点，其中的兴隆热带花园是我国政府确定的四个环境生态示范教育基地之一和物种基因库，此外，这里还是泡温泉的好地方。
陈霞提醒：万福家园商铺是一种高投入、高收益的房产，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，万宁市民在购买万福家园商铺时应格外注意。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。现在海南限购，如何买房，有疑问的可咨询我！
二、万福家园商铺购房指南
好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益，万福家园楼盘位于万宁城北新区环市三东路交汇处（与万宁市人民医院相邻），万宁气候：热带季风气候，年平均气温24℃。万福家园楼盘位置是房产升值保值的重要砝码，万福家园商铺属于耐久商品，具有稳定性高，抗风险能力强，投资回报率高的特点。
1、万福家园商铺投资的目的：购买商业用房的目的大致分为三类：一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款，用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，银行储蓄收益少；而股票、债券、期货市场摇摆不定；纯住宅低，而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。
2、万福家园商铺投资方向：纯商业区内的店铺租售容易，投资收益明显，所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺，一手店铺非常稀缺，所以一手店铺仍具备足够的空间。 。
3、万福家园投资怎样的商铺：最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺，提供一些日常用品；后来出现了单一形式的购物街，无法满足消费者更多的选择，此时，大型专业市场应运而生。
4、万福家园投资商铺要有前瞻性：并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此，买商铺在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。
三、投资万宁商铺怎么样？
传统的商业体，不管是万宁商铺还是写字楼，还是衍生的新型商业体，他们都是位于黄金位置，或是绝对中心地段，主要靠出租获取投资回报，基本不会考虑以二手转让的方式，来获取投资回报，首先产权年限有限转让有抗性，其次转让手续费高昂很多买家会顾虑，而作为纯居住，商业体有很多功能缺陷，毕竟不是真正意义上的住宅产品。如果你还在为投资先买房还是买商铺而感到困扰的话，不妨一起来分析一下。投资万宁商铺怎么样？
1、投资万宁商铺怎么样？如今，阿里巴巴成为中央宣布在海南省全岛建立自由贸易试验区、中国特色自由贸易港之后的首家战略合作企业。这么优秀的企业参与到海南的发展中，相信会带动更多企业进驻海南，吸引大量优秀人才。这对整个海南的商业设施建设，尤其是万宁，其商场、购物步行街、写字楼等商业服务设施需求量会大量增加。
2、万宁商铺优点：俗话说，一铺养三代，相比其他投资产品，万宁商铺仍是财富累积的投资利器，加上海南独特的招商环境以及投资前景，商铺是眼光独到的投资人的不二选择。海南全域限购后，商品房的成交量锐减，但商业性质的公寓、商铺却被抢购一空。这是最后一波在海南买房的上车机会，也是最具前瞻性的投资选择。
3、万宁商铺升值潜力：：俗话说，一铺养三代，相比其他投资产品，万宁商铺仍是财富累积的投资利器，万宁交通距海口2个多小时，距三亚约2个小时。，景区有兴隆温泉，神洲半岛，大洲岛，山林环境清幽，温泉入户，气候温和、温差小、积温高，年均温度24℃，万宁最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。万宁商铺是一种高投入、高收益的房产，投资万宁商铺是一个技术活，需要把握的尺度。
小陈结语：海南万宁的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来万宁买房度假的原因之一。在万宁买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。万福家园铺面值得买吗？万福家园在售商铺多少钱一平米？万福家园商铺投资建议及升值空间分析！海南房价不断上涨，买万福家园房子还是买店面好？，供大家参考。。。
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