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海南文昌限购抑制房价上涨,限购后“候鸟”老人怎么在鼎胜月亮湾买房?

2020-08-03 21:32:35编辑:臻房小袁栏目:购房心得来源:文昌房产网 浏览量(

鼎胜月亮湾
项目均价:12899元/㎡ 价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05 售 楼 处:400-654-6680(转2036) 楼盘地址:[海南文昌]海南省文昌市昌洒镇月亮湾起步区 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

海南文昌限购抑制房价上涨,限购后“候鸟”老人怎么在鼎胜月亮湾买房?无论是旅游度假、养老还是投资,海南鼎胜月亮湾都是最好的买房选择。海南文昌限购政策解读,鼎胜月亮湾买房限购吗?鼎胜月亮湾买房条件是什么?鼎胜月亮湾位于海南省文昌市昌洒镇月亮湾起步区,下面是文昌限购新政的详细介绍。。。

一、鼎胜月亮湾买房条件是什么?

鼎胜月亮湾位于海南省文昌市昌洒镇月亮湾起步区,这次调控之下,文昌房价趋于稳定!一方面限贷限购限售让不少人失去鼎胜月亮湾购房资格。海南省出台限购政策后,海南房价增长速度总体上会有所回落,但是文昌凭借自身的地理环境优势,特别是冬季北方雾霾天较多,导致北方居民纷纷到海南文昌过冬,致使海南文昌房产项目的购买需求量变大,最终很有可能会触发文昌房价的小幅度上涨。

鼎胜月亮湾买房条件

1、鼎胜月亮湾升值空间:在鼎胜月亮湾买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,众人皆知,海南文昌是一处不可多得的度假胜地,众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而,在这个魅力片区背后,有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制,每年有不少老人到海南文昌过冬,文昌市光旖旎,海南文昌市人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,但是海南的房产供应量有限。

2、鼎胜月亮湾未来房价:未来鼎胜月亮湾房价上涨的趋势不会变,随着鼎胜月亮湾养老配套日益完善,鼎胜月亮湾房价将一路高涨,丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨,如今海南房价均价已经高达两万左右一平米,针对鼎胜月亮湾房价的不合理上涨,当地也出台了多项调控措施,但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境,以及美丽的旅游风貌,让越来越多的人口涌进来,鼎胜月亮湾房价自然会越来越高。简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。

3、鼎胜月亮湾楼盘优势:鼎胜月亮湾拥有干净的水:现在海南大力建设双创城市(全国文明城市和国家卫生城市)。现如今生活垃圾和工业垃圾的激增,使得国内的水污染已经到了非常严重的地步。10年后,这种状况不会减轻,去四面环海的海南岛,享应有的环境自然环境是非常幸福享受的事情。

4、鼎胜月亮湾限购解读:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

二、文昌房价是涨是跌?

未来受到房地产调控的影响,随着调控政策的跟进,很多人都认为文昌的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,文昌房价没降反升了。。。

文昌房价是涨是跌?

1、文昌房价怎么样?海南文昌房价均价14890元/㎡,海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购,限购力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,文昌房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待文昌房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。

2、文昌房价升值空间:地价与土地资源的稀缺性决定了文昌房价不会崩,海南土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。文昌地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

3、未来文昌房价趋势:丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨,如今海南房价均价已经高达两万左右一平米,针对文昌房价的不合理上涨,当地也出台了多项调控措施,但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境,以及美丽的旅游风貌,让越来越多的人口涌进来,文昌房价自然会越来越高。

4、文昌限购解读:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

限购房产:商品住宅(普通住宅,高档住宅,低层住宅,酒店式公寓),产权式酒店客房,符合转让条件的保障性住房。含新房和二手房。

商业房产:即商业产权的 商办楼、写字楼、商铺。取得不动产权证之日起便可以入二手市场流通。

随着文昌公共配套的日益增长,文昌未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台,放缓了文昌房价上涨的步伐,也是政府用行政命令为文昌买房自住购房者创造的最好的入市机会。

三、鼎胜月亮湾周边什么楼盘还可以买?

文昌新房有没有投资潜力?鼎胜月亮湾周边什么楼盘还能升值,文昌房子会升值吗?海南气候温度空气好,全国独一无二,内地有钱人都会来海南文昌买房养老、度假、躲雾霾,所以必然上涨。老龄化,经济发展,社会进步,稀缺资源,这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定文昌房价还要上涨~楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了文昌哪些新房还能升值,仅供参考!。

文昌买房

1、景通·椰景湾: 景通·椰景湾位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角,周边娱乐有椰子大观园 (2.3公里)铜鼓岭 (38.6公里)石头公园 (39.8公里)。

2、汇景湾: 汇景湾位于文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路),

3、盛世天城: 项目地址:文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)。

4、雅居乐月亮湾: 雅居乐月亮湾位于文昌市月亮湾北部起步区的中部,楼盘卖点,一期洋房950套,别墅141套,海景洋房24层。月亮湾拥有得天独厚的自然资源,令人惊艳的是,这里拥有11公里海生长珊瑚的海岸线,海南保存最完好的海防林带,候鸟、留鸟的重要繁殖栖息地。。

5、同创碧海城南苑美兰海岸: 项目地址:文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路)。

6、荣昱·月亮湾: 荣昱·月亮湾位于荣昱·月亮湾,开发商是海南升荣房地产开发有限公司。

7、鲁能山海天: 鲁能山海天位于海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内,周边餐饮有万兴海鲜店 (2.3公里)一家海鲜坊 (4.9公里)石景海鲜坊 (3公里)内置中西餐厅 (500米)。

8、龙楼壹号: 龙楼壹号位于文昌市文昌市龙楼镇新兴街与文铜公路交汇北行600米,周边娱乐有铜鼓岭 (10.4公里)石头公园 (8.7公里)东郊椰林 (22.3公里)。

9、清澜茗都: 清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路,物业费待定元/平米/月。

10、中南·森海湾: 楼盘地址:海南文昌市高隆湾旅游大道。

鼎胜月亮湾养老人群的需求增多:随着社会的进步,人口老龄化的趋势明显,加上内地的环境污染问题加重,来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展,海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

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