碧桂园半岛南湾样板间怎么样？海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。 通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《“候鸟”老人买房秘籍：实地勘察碧桂园半岛南湾注意事项~》。下面,我们就一起来看看吧。
一、碧桂园半岛南湾样板间怎么看？
碧桂园半岛南湾地址在新埠岛新埠路，开发商是海口市新埠岛开发建设总公司，物业公司是碧桂园物业，物业费暂无资料 元/平米/月。产权年限：普通住宅:70年 独栋:70年 联排:70年 双拼:70年年，绿化率45%，容积率0.81 ，楼盘规划面积94252.53平方米，目前处于在售状态。碧桂园半岛南湾购房时，不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考，只有合同中的户型图才是最终的法律凭证。
1、碧桂园半岛南湾养老分析：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；碧桂园半岛南湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提碧桂园半岛南湾，碧桂园半岛南湾拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到碧桂园半岛南湾购房养老呢！
2、碧桂园半岛南湾楼盘配套：交房时间预计2022年8月30日92#、93#交房[交房时间详情]，周边商场有商业：星海湾广场，鹏晖广场、南海旺角。3万平米集中商业体南海旺角，健身、击剑、儿童篮球训练营；美容美发、亲子母婴店、白雨鑫瑜伽馆、伊嘉烘焙坊、金大福茶馆、大林啤酒市集、菓森堂、千佰汇精品超市、居正教育、海南厨房等等应有尽有。，周边医院有海口市三甲医院-海口市人民医院，海南省中医院，周边学校有蒙特梭利幼儿园（计划招生） 寰岛实验小学、寰岛实验中学、海口实验中学初中部、景山学校海甸分校、二十五小,新埠岛中心小学,海联中学,海口福安学校海南大学，生活配套有中国工商银行,华夏银行，等公共配套。
3、碧桂园半岛南湾样板间怎么样看？实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从碧桂园半岛南湾样板间华美的外表下看出门道？
A、碧桂园半岛南湾精装房：对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，最好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。
B、碧桂园半岛南湾毛坯房：如果碧桂园半岛南湾是毛坯交付的话，看样板间最好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。
二、看碧桂园半岛南湾样板房的几个细节很重要
海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；碧桂园半岛南湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，海口水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。勘查碧桂园半岛南湾样板间的几个注意事项
1、首先，要注意碧桂园半岛南湾样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。
2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，碧桂园半岛南湾样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。
3、另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，碧桂园半岛南湾样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。
提醒：实地勘察碧桂园半岛南湾样板房最好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。
三、2020碧桂园半岛南湾买房解析
碧桂园半岛南湾商品房价值如何？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越值钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口未来是绝不愁升值出手的。就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲>2020碧桂园半岛南湾买房的步骤策略：
1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里投资，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。
2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：海口市环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，海口楼盘列表，碧桂园半岛南湾楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。
3、决定买房，筛选楼盘阶段。碧桂园半岛南湾楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。
4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。
2020海口买房攻略 陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海口拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。海南海口的新房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。
小编结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑海口，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。海口的房产概念就是养老房，海南碧桂园半岛南湾的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。以上关于《“候鸟”老人买房秘籍：实地勘察碧桂园半岛南湾注意事项~》相关信息仅共参考！
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