海口买房优势及劣势分析，“候鸟”老人滨江芙蓉买房指南！

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一、海南滨江芙蓉楼盘详情

滨江芙蓉地址在海南省海口市灵山镇琼文路，开发商是海南芙蓉实业发展有限公司，物业公司是，物业费1.00元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率37%，容积率2.0，楼盘规划面积26667平方米，有很多朋友都想来海南滨江芙蓉买房养老，但又不知道滨江芙蓉房子是不是适合养老？滨江芙蓉有多大的升值空间。。首先，我们先来了解以下滨江芙蓉概述！

滨江芙蓉购房热线：18089828470（陈经理）

1、滨江芙蓉养老优势：滨江芙蓉买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南滨江芙蓉买房，和其他地方截然不同。海南滨江芙蓉买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

2、滨江芙蓉买房好处：海口四季如春，海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。滨江芙蓉温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。如果能让父母安居海南滨江芙蓉养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。

3、滨江芙蓉周边配套：等公共配套。

4、滨江芙蓉值得买吗？海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，滨江芙蓉未来是绝不愁升值出手的。

陈霞提醒：滨江芙蓉买房一定要多看购房攻略，了解海口城市发展及规划，海口房价上涨的因素，未来滨江芙蓉房价涨幅肯定比2020年更大，限购后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽限购，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是值得投资的地方，滨江芙蓉依然是最适合买房养老度假的地方。海南海口房价永远都是昨天的最便宜，滨江芙蓉房子要早买。

二、滨江芙蓉买房攻略

海口买房预算、家庭人口、还贷方式等这些海口买房细节都需要注意！滨江芙蓉买房攻略，滨江芙蓉适合老年人居住吗？应该怎样在滨江芙蓉为老人选择居住环境才能最益于健康呢？

1、公园：为父母选择养老房，要实地查看滨江芙蓉周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。

2、交通便利：滨江芙蓉楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。

3、便利服务店：滨江芙蓉小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。

4、滨江芙蓉养老优势：没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最海南的纯净，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，海南海口房价不会下跌，“在海南买房了么？”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房，将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。海南海口房产将成为高品质生活的必需品。

5、滨江芙蓉升值空间：海口四季如春，无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南滨江芙蓉房产仍会是一个持续上升的阶段。如果能让父母安居海南滨江芙蓉养老，则是一个绝佳的选择。

6、海口买房养老分析：海口属于热带海洋性季风气候，年平均气温24.15℃，最高平均气温27.95℃，最低平均气温21.52℃滨江芙蓉养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。

7、海口优势及不足：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。

陈霞提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在滨江芙蓉看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。

三、海口购房优势

滨江芙蓉交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，滨江芙蓉人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，滨江芙蓉水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南滨江芙蓉房产仍会是一个持续上升的阶段。

1、滨江芙蓉买房生态养老：海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。滨江芙蓉人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，滨江芙蓉水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。滨江芙蓉属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在滨江芙蓉都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到滨江芙蓉过冬。

2、滨江芙蓉买房旅游度假：海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来滨江芙蓉买房定居。

3、滨江芙蓉买房投资升值：海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南滨江芙蓉房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致滨江芙蓉房价上涨。

小陈结语：海口的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。滨江芙蓉买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。

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