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金茂滨江花园 solo 国芳佳苑哪里适合?涨价空间对比!

2020-07-31 09:30:07编辑:臻房小王栏目:楼盘对比来源:海口房产网 浏览量(

金茂滨江花园
项目均价:11000元/㎡ 价格有效期限:2020-08-04至2020-08-18 售 楼 处:400-0030-998(转1324) 楼盘地址:[海南海口]海口市海甸二东路69号 主页 房价 详情 动态 户型 点评 问答

金茂滨江花园VS国芳佳苑分析对比!海口城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南金茂滨江花园买房。。4。。海南房价能跌下来吗,海口买房哪里值得?金茂滨江花园 PK 国芳佳苑哪个好?海口买房优势分析,海南金茂滨江花园VS国芳佳苑分析对比!

金茂滨江花园VS国芳佳苑分析对比
金茂滨江花园VS国芳佳苑分析对比!

一、金茂滨江花园VS国芳佳苑分析对比!

金茂滨江花园 PK 国芳佳苑
均价: 11000元/㎡ 均价: 17500元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 产权: 70年
开发商: 海南新福成投资开发有限公司 开发商: 兰州国芳置业有限公司三亚分公司
容积率: 1.2 容积率: 1.0
绿化率: 46% 绿化率: 35%
楼栋总数: 楼栋总数: 8栋
户数: 户数: 312户
规划面积: 规划面积: 39000平米
建筑面积: 建筑面积: 31000平米
物业公司: 海南金茂酒店物业管理有限公司 物业公司: 国芳物业管理有限公司
物业费: 1.3元/平米/月 物业费: 3.5元/平米/月
地址: 海口市海甸二东路69号 地址: 海南省三亚市迎宾路中段355号
金茂滨江花园配套 PK 国芳佳苑配套
学校: 暂无 学校: 三亚吉乐堡幼儿园 (872米)三亚童星学校 (873米)三亚市荔枝沟中学 (1.8公里)海南大学三亚学院-书行楼 (4.4公里)
购物: 暂无 购物: 华佳超市 (300米)明超家纺广场 (2.3公里)
医院: 暂无 医院: 吉阳镇南丁村卫生室 (5.5公里)荔枝沟农垦医院 (2公里)
生活: 暂无 生活: 贵吉百货商行 (600米)明月楼假日酒店 (1.3公里)吉阳农贸市场 (3公里)
娱乐: 暂无 娱乐: 歌迪氧吧KTV (2.9公里) (2.9公里)千喜莱KTV (2.7公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 红太阳湘菜酒楼 (580米)永香亭美味餐厅 (600米)库村雄风风味美食城 (600米)同心小食店 (500米)
交通: 23路、18路、24路、25路 交通: 9、23、27、37、40路

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南金茂滨江花园买房优势:

1、海南海口房地产优势:海口西海岸旅游带现已比较成熟,包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间,市政府搬至西海岸,带动了区域相关配套的发展,随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动,目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

2、海南金茂滨江花园楼盘详情:金茂滨江花园位于海口市海甸二东路69号,物业公司是海南金茂酒店物业管理有限公司,物业费1.3元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率46%,容积率1.2,楼盘规划面积。

3、海南金茂滨江花园卖点:素来有“天然大温室“的美称,这里长夏无冬,年平均气温22~27℃,最冷的一月份温度仍达17~24℃,年光照为1750~2650小时,光照率为50%~60%,光温充足,气候舒适,雨量充沛、森林覆盖率达61.9%,使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

海南金茂滨江花园

三、为什么金茂滨江花园房价涨这么高

海口房子,为何金茂滨江花园房价还会涨?海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以海口的房价肯定还会继续上涨。

金茂滨江花园楼盘升值空间大吗?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,金茂滨江花园的房子会越来越值钱,金茂滨江花园新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,海口新房未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南金茂滨江花园的新房升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上海口生态环境,不想升值都有点难。

海南海口新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来海口买房,海南金茂滨江花园房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说,金茂滨江花园的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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